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賃貸

パンシオン上尾No.2

総合評価：

4.3 アクセス数： 294

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2021年～: 11件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	34,545円
平均坪単価	＠8,012円
平均m²単価	＠2,424円
上位専有面積	14.4m²：5件 14.05m²：5件 14.21m²：1件
上位間取り	ワンルーム：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パンシオン上尾No.2の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR高崎線／上尾駅徒歩8分
利用可能路線
『上尾駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　
所在地(住所)
埼玉県上尾市富士見1丁目8-42 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1988年4月
総戸数
6戸
小学校区域
上尾市立鴨川小学校
中学校区域
上尾市立南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
上尾市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パンシオン上尾No.2の口コミ・評判

2023年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【上尾駅に対する口コミ】快速は止まるし、東京まで乗り換えが無かったり少なかったりでとても便利。東口は高いが西口は安い田舎すぎず都会すぎずでちょうどよい
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【上尾駅に対する口コミ】イトーヨーカドー、丸広、コンビニ、飲食店が駅周辺にあるので便利駅は綺麗でお店も多いから明るくて良いと思う
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【上尾駅に対する口コミ】ファストフード店や、様々な種類の店があってよい
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【上尾駅に対する口コミ】園の数もあるし子供に優しい上尾市だと思う

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年1月上尾駅

ねここさん

12件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	湘南新宿ラインが停まるので、池袋や新宿、渋谷などに一本で行けます。更に、上野東京ラインというものもあり、上野東京方面にも一本で行けるので、かなり便利です！
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にヨーカドー、少し行ったところにアリオ上尾やイオンモールといったショピングモールがあったり、上尾中央総合病院という大きな病院があったり、普段の買い物や通院などに困りません。
飲食店の充実	4	メリット	そこそこ普通に飲食店はあります。孤独のグルメの撮影があったお店も。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅前の丸広百貨店、ヨーカドーに授乳室あり。公園もそこそこあり、ヨーカドーのトイレはベビーカーごと入れます。
治安	5	メリット	上尾警察署がある為、良くパトカーが巡回しており、治安は良いと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は安い方だと思います。駅前にタワマンがいくつかあったり、新旧の建物が混在しているエリアも。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・207文字）

2024年1月上尾駅

笑う門には福来るさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	上尾駅は高崎線、湘南新宿ラインが通っており、都内にも30分程度で行ける。東京駅の方も、新宿の方も乗り換えなしで行けるのはとても大きい。上尾駅から二駅のところには埼玉最大のターミナル大宮駅があり、10分かからずに行け、大宮に行ければなんでも揃うと言っても過言ではない。
生活利便施設の充実	5	メリット	家賃も高くはなくて駅前は商業施設や飲食店が数多くあり、とても暮らしやすい。具体的にはイトーヨーカドー、少し歩けばイオン、アリオなどの商業施設や、上尾中央病院、本屋、図書館、雑貨屋、洋服屋、カラオケ、飲食店、なんでもある。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店の充実度は計り知れないと言っても過言ではないと思う。マクドナルド、サイゼリヤ、日高屋、スシロー、パン屋、吉野家、すき家、松屋、ロッテリア、ケンタッキー、CoCo壱、ジョナサン、ミスド、その他にも、多数カフェや、多数居酒屋もある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園、保育園の数には詳しく無いが、問題はないと思う。公園もそこらじゅうにあり、街はスロープや手すりがある場所が多いと感じる。
治安	3	メリット	治安が良いとは思わないが、治安が悪いとも言い切れない。昼間は年配の方や40代くらいの方、若い方など様々な年代の方が歩いており、そこらじゅうでおばさん同士が話してるイメージ。
コストパフォーマンス	5	メリット	上尾は総合的にみたら大変住みやすい街だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・302文字）

2022年6月上尾駅

ニッシーさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	上尾市民が多く利用しており、バスより大宮に早く着く。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くのスーパー、デパートで大体の買い物ができる。駐輪場も多く、自宅が駅から多少遠くても安心である。
飲食店の充実	4	メリット	近くにファストフード、カフェがあり、食べるものには困らない。デパートに行けば多少高いものも食べれるので選択の幅が広がる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーター、エスカレータが設置されておりバリアフリーな駅である。
治安	4	メリット	カラオケ屋、飲み屋があり、そこだけは酔っ払いを見かけるが絡まれることはなく安全である。
コストパフォーマンス	4	メリット	大宮に近く、東京にも行きやすいため、他地域より少し地価は高めだが暮らしやすさ、交通網でお釣りが来ると考えて良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・271文字）

2021年10月上尾駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】かなり大きな駅ですが、高崎線のみの停車です。商業施設や飲食店、ホテル等様々な施設があります……

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（残り173文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パンシオン上尾No.2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年8月	2階	ワンルーム	北東	14.4
2024年4月	1階	ワンルーム	北東	14.05
2024年2月	2階	ワンルーム	ー	14.4
2023年11月	1階	ワンルーム	ー	14.05
2023年11月	1階	ワンルーム	北東	14.05
…残り6件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝上尾市富士見の賃料相場青線＝上尾市の賃料相場上尾駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■上尾市富士見の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■上尾市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■上尾駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	14.05～14.4㎡｜14.12㎡	32,800円｜7,681円/坪
2階～2階	14.05～14.4㎡｜14.31㎡	36,000円｜8,317円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	14.05～14.4㎡｜14.24㎡	35,000円｜8,123円/坪

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	11	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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富士見ハイツ

住所	埼玉県上尾市富士見1丁目11番1号
交通	JR高崎線上尾駅徒歩13分
築年数	1973年4月
階建て	地上5階建
総戸数	5戸

口コミ数	16
アクセス数	658

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サンライズ西宮下II

住所	埼玉県上尾市西宮下1丁目25番11号
交通	JR高崎線上尾駅徒歩9分
築年数	1988年8月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	44

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンライズ西宮下II 104	3.4万円 (2,000円)	無	無	17.39m²	ワンルーム	1階	南東

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グランメール

住所	埼玉県上尾市愛宕1丁目5番19号
交通	JR高崎線上尾駅徒歩8分
築年数	1990年1月
階建て	地上2階建
総戸数	7戸

口コミ数	9
アクセス数	385

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王子ハイツ

住所	埼玉県上尾市愛宕1丁目3番15号
交通	JR高崎線上尾駅徒歩6分
築年数	1991年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	332

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タドコロハイツ

住所	埼玉県上尾市谷津2丁目8番27号
交通	JR高崎線上尾駅徒歩5分
築年数	1993年3月
階建て	地上2階建
総戸数	20戸

口コミ数	16
アクセス数	1026

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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