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パークホームズ成増マークレジデンスを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

パークホームズ成増マークレジデンス

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 30191
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パークホームズ成増マークレジデンス　外観
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  • パークホームズ成増マークレジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:172件
中古:30件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 114件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:43件 デメリット:41件 特徴:18件
偏差値ランキング

板橋区
1801物件中の順位

パークホームズ成増マークレジデンスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ有楽町線／地下鉄成増駅 徒歩5分
    東武東上線／成増駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『地下鉄成増駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
    『成増駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地(住所)

    東京都板橋区成増3丁目25-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地下1階付9階建

  • 築年月

    2009年7月

  • 総戸数

    223戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 小学校区域

    成増ヶ丘小学校

  • 中学校区域

    赤塚第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    板橋区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●平成21年10月撮影 ●スーパー「ＳＥＩＹＵ」約400m ●病院「成増病院」約350m ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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パークホームズ成増マークレジデンスの【中古】販売情報

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パークホームズ成増マークレジデンスの【賃貸】物件情報

パークホームズ成増マークレジデンス中央棟 224
パークホームズ成増マークレジデンス中央棟 224
賃料(管理費)
20万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1.5ヶ月
専有面積
55.77m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
東
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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パークホームズ成増マークレジデンスの口コミ・評判

2017年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 東武東上線の成増駅、東京メトロ有楽町線・副都心線の地下鉄成増駅の2駅3線利用可能。東上線は急行が停車する為、池袋からはやい電車で1駅10分ほどで到着できます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅から近い為、特段整った街並みではないが、住宅が多いので暮らしやすいです。練馬区の光が丘公園まで歩いていけるので、大きい公園でも遊べます。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロック、宅配ロッカー、エレベーターがあります。集会室もあります。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 室内はとてもきれいでつくりもよいです。隣室にお子さんがいるようですが、声なども全く聞こえない為、壁も厚いように思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 東上線駅にも少しエキナカができ、それ以外には西友・ダイエーがマンションから徒歩5分以内にあり、駅からの通り道であるため買い物は便利です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 駅近くには歯医者、小児科、その他各医院がそろっており、少し駅から離れると大型の病院もあるため充実しています。また地域では、成増地域の菅原神社のお祭りが楽しいです。神輿がマンション前を通ったりして楽しめます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年11月

まいまいさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅近で、便利なのに、電車の音は気にならない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年6月

ugonjp3さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット ・池袋、新宿、渋谷に地下鉄１本で行ける。
・池袋まで10分。
・東上線と地下鉄の２線が利用できる。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット ・駅前に交番があり、特に治安については問題ない。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット ・エレベータは3か所あり、階段移動は不要である。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ・標準的なものは装備されている。
・壁は厚いため、隣の家の騒音が聞こえることはない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ・西友まで徒歩5分。
・セブンイレブンまで徒歩0分。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット ・小学校、中学校とも徒歩5分の位置あり、近い。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】地下鉄成増は有楽町線だけではなく副都心線、東武東上線成増駅まで徒歩2分程で非常に便利です。駅周辺はマルエツ、西友、スターバックス、成城石井をはじめ、商店街もあり飲食店などもたくさんあります。東京駅までは30分程、池袋は15分、渋谷へは25分、新宿三丁目までは20分程と非常に便利です。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 成増駅

yuuuuuya0829さん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 通勤急行がとまる
3路線利用可能
和光市発の電車は比較的すいている
池袋、新宿(3丁目)、渋谷まで一本
生活利便施設の充実
5 		メリット メガドンキもできて街には活気がある
洋服屋は少ないが、飲食店、スーパーは多数あるため生活には困らない。
病院も多い、
少し歩けば光が丘公園もあり子育てしやすい環境
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店がかなりあり子連れには大変ありがたい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 西友、ドンキにオムツ替え場があるし、
図書館にもある。
治安
5 		メリット 人が多いので大通りは比較的安全と認識している
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は23区内であれば格安。
板橋が嫌でなければいい街だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・333文字）

2024年2月 成増駅

まめこさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 歩いて直ぐに地下鉄もあり乗り換えが便利。池袋まで急行で1駅。
生活利便施設の充実
4 		メリット セイユー、業務スーパーがあり買い物には困らない。
飲食店の充実
4 		メリット マック、コメダ珈琲、魚べい、大戸屋など飲食店が沢山ある。マックは北口と南口にひとつずつある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 階段の横にエレベーターが設置されているのでベビーカーや車椅子でも利用できる。
治安
5 		メリット 駅前に交番があり、夜も明るいので治安は良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 池袋までのアクセスは良いが、家賃は比較的安いのが良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・272文字）

2024年2月 成増駅

Nanaさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット とても池袋や川越へのアクセスがよいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 必要や設備は全て揃っています。
トイレ、エレベーター、エスカレーターなど
飲食店の充実
2 		メリット 駅に蕎麦屋があります。とても美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 自然豊かで子育てにはとても良いです。公園も多いです。
治安
5 		メリット 子育て世代がおおいため、あまり治安はわるくありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 西友があり、とてもコスパはいいです。
業務スーパーもあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・229文字）

2022年9月 成増駅

ぽっぽさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行が停まるので不便さを感じません。
成増駅は東武東上線のみですが、南口を出て徒歩1分程の所に地下鉄成増駅があるので十分だと思います。
自分はあまり利用しませんが、南口、北口共にバス停、タクシー乗り場があるため自宅の最寄り駅としては便利だと思います。
生活利便施設の充実
3 		メリット 食品や日用雑貨等最低限は揃うと思います。
北口にある図書館は自宅から一番近く、電車でお出かけする前に図書館のポストに返却できたりするので便利です。
北口にある小林病院は子供が急なケガでも見ていただけたりしてとても心強いです。
飲食店の充実
4 		メリット 普段あまりお惣菜を購入しませんが、西友や成城石井、オリジン等お店は十分あります。
エキアには書店の隣にスタバ、ちょっとしたお土産になりそうな和菓子店や洋菓子店、リトルマーメイドがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から歩いて5分程の所にあるまなぽーと成増には教育相談室があり、子供がプレイセラピーを受けたり、親も育児の相談が出来たりします。
また中高生は毎週決まった曜日にボランティアの方に勉強を教えてもらえるそうです。
また駅から15分程歩いた所に光が丘公園もあり、夏は早朝にカブトムシ採集にも行けます。
治安
4 		メリット 南口も北口もきれいで変な人がいるわけでもなく治安の悪さは感じません。
南口を出てすぐに交番があります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 我が家は成増駅から徒歩20分近くかかりますが、すぐ近くにバス停もあり、自転車でも10分以内、天気のよい時は散歩がてら駅前まで歩けるので不便さは感じません。
多少駅から離れていて近くに安いスーパーがあるわけではなく、駅前の業務スーパーまで自転車で行くため、反って無駄な買い物がなくある意味コスパはいいかもしれません。
自宅から周りは静かで緑が豊かで住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・442文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークホームズ成増マークレジデンスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

板橋区ランキング

位
(1801物件中)

板橋区成増ランキング

位
(90物件中)

地下鉄成増駅ランキング

位
(392物件中)
成増駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築15年11カ月)

板橋区ランキング

位
(492物件中)

板橋区成増ランキング

位
(31物件中)

地下鉄成増駅ランキング

位
(91物件中)
成増駅の騰落率ランキング

パークホームズ成増マークレジデンスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2009年7月）		 1階 南
2階 南
3階 南
4階 南
4階 西
5階 東
5階 南
7階 東 /北
7階 南
7階 南 /西
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パークホームズ成増マークレジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年12月 2024年1月 1階 4LDK 南 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
2 2023年3月 2023年8月 7階 3LDK 南 ー ー
3 2022年7月 2022年7月 4階 3LDK 東 角部屋 ー
4 2022年7月 2022年7月 3階 2LDK 南 ー ー
5 2022年5月 2022年6月 8階 3LDK 南 ー ー
6 2021年3月 2021年4月 6階 3LDK 南 ー ー
7 2020年7月 2020年10月 8階 3LDK 南 ー ー
8 2019年3月 2019年5月 9階 3LDK 南 ー ー
9 2018年12月 2019年5月 4階 3SLDK 南 ー ー
10 2018年11月 2018年11月 4階 3LDK 西 ー ー
11 2018年9月 2018年10月 8階 3SLDK 南 ー ー
12 2017年11月 2017年11月 6階 4LDK 西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
13 2017年4月 2017年6月 2階 3LDK 南 ー ー
14 2017年4月 2017年5月 3階 3LDK 南 ー ー
15 2017年2月 2017年4月 2階 3LDK 南 ー ー
16 2016年12月 2017年1月 9階 3LDK 南 ー ー
17 2016年4月 2016年9月 2階 3LDK 西 ー ー
18 2015年12月 2016年1月 6階 3SLDK 南 ー ー
19 2015年10月 2015年11月 3階 4LDK 南 ー ー
20 2015年9月 2015年10月 3階 4LDK 南 ー ー
21 2015年1月 2015年2月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
22 2014年9月 ー 9階 3LDK 南 ー ー
23 2014年3月 ー 8階 3LDK 南 ー ー
24 2014年3月 ー 8階 3LDK 南 ー ー
25 2012年5月 ー 4階 3LDK 東 ー ー
26 2012年3月 ー 3階 3LDK 東 ー ー
27 2012年3月 ー 3階 2LDK 南 ー ー
28 2012年2月 ー 3階 3LDK 東 ー ー
29 2012年2月 ー 4階 3LDK 東 ー ー
30 2011年4月 ー 7階 3LDK 西 ー ー

…残り10件
平均 4階 73.33㎡ 11.29㎡ 5,271万円 ＠237万円 ＠72万円 12,582円
167円		 8,729円
116円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ パークホームズ成増マークレジデンスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パークホームズ成増マークレジデンスの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■板橋区成増の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■板橋区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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  • ■成増駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 66.74～82.89㎡｜74.42㎡ 5,154万円｜228万円/坪
3階～4階 66.74～82.89㎡｜73.07㎡ 5,295万円｜239万円/坪
5階～6階 70.79～80.23㎡｜73.93㎡ 5,580万円｜249万円/坪
7階～8階 66.74～75.85㎡｜72.38㎡ 5,237万円｜238万円/坪
9階～9階 70.79～75.85㎡｜74.16㎡ 5,140万円｜229万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.79～82.89㎡｜74.92㎡ 5,425万円｜239万円/坪
東向き 66.74～79.13㎡｜69.21㎡ 4,994万円｜237万円/坪
西向き 66.74～80.23㎡｜70.11㎡ 4,805万円｜225万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去15年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

パークホームズ成増マークレジデンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 2LDK 東 55.77
2025年5月 3階 2LDK 東 55.77
2025年5月 4階 2LDK 南 59.02
2025年4月 3階 2LDK 南 59.02
2025年4月 5階 2LDK 南 59.02

…残り109件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ パークホームズ成増マークレジデンスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パークホームズ成増マークレジデンスの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■板橋区成増の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■板橋区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■成増駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 55.55～66.74㎡｜59.41㎡ 168,305円｜9,415円/坪
3階～4階 55.77～75.85㎡｜59.31㎡ 176,500円｜9,858円/坪
5階～6階 55.77～75.85㎡｜58.42㎡ 171,100円｜9,718円/坪
7階～8階 55.77～79.37㎡｜64.5㎡ 182,736円｜9,420円/坪
9階～9階 70.79～70.79㎡｜70.79㎡ 188,000円｜8,779円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.77～75.85㎡｜64.58㎡ 188,000円｜9,710円/坪
東向き 55.55～66.74㎡｜57.03㎡ 167,183円｜9,701円/坪
西向き 66.74～66.74㎡｜66.73㎡ 172,900円｜8,565円/坪
北・北東・北西向き 79.37～79.37㎡｜79.37㎡ 228,000円｜9,496円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 47 10 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 23 4 8 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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周辺の中古マンション

  • 中古

    デュオ成増サザンヒルズ

    住所 東京都板橋区成増3丁目31番16号
    最寄駅 東武東上線 成増駅 徒歩5分
    築年月 2001年9月
    階建 地上6階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 18
    偏差値 52
    アクセス数 9468
  • 中古

    成増パークホームズ

    住所 東京都板橋区成増3丁目32番4号
    最寄駅 東武東上線 成増駅 徒歩5分
    築年月 1985年9月
    階建 地上5階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 16
    偏差値 53
    アクセス数 6966
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,849万円
    229万円
    70万円
  • 中古

    ダイアパレス成増2

    ダイアパレス成増2の外観
    住所 東京都板橋区成増3丁目32番12号
    最寄駅 東武東上線 成増駅 徒歩4分
    築年月 1995年2月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 24戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 7817
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,272万円
    249万円
    76万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ダイアパレス成増Ⅱ
    リノベorリフォーム済み
    ダイアパレス成増Ⅱ     		4,390万円 260.0万円 55.80m² 2LDK 3/5階 東 相応
    ダイアパレス成増2
    新着 リノベorリフォーム済み
    ダイアパレス成増2     		4,390万円 260.0万円 55.80m² 2LDK 2階 東 相応
    情報取得日:2025年06月28日
    ダイアパレス成増II（成増店）
    新着 リノベorリフォーム済み
    ダイアパレス成増II（成増店）     		4,390万円 260.0万円 55.80m² 2LDK 3階 東 相応
    情報取得日:2025年06月23日
  • 中古

    シティハウス成増ステーションコート

    住所 東京都板橋区成増3丁目26番25号
    最寄駅 東武東上線 成増駅 徒歩5分
    築年月 2005年12月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 101戸
    口コミ数 38
    偏差値 64
    アクセス数 23486
  • 中古

    オークラハイム成増

    オークラハイム成増の外観
    住所 東京都板橋区成増3丁目20番14号
    最寄駅 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩3分
    築年月 1995年3月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 49戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 6882
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,844万円
    276万円
    84万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    オークラハイム成増     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

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周辺の賃貸物件

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    KonomiNarimasuBase

    KonomiNarimasuBaseの外観
    住所 東京都板橋区成増3丁目21番13号
    交通 東武東上線 成増駅 徒歩6分
    築年数 2024年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Konomi Narimasu Base（コノミナリマスベース） 401 Konomi Narimasu Base（コノミナリマスベース） 401 13.3万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 31.79m² 2K 4階 北
  • 賃貸

    エクセルK.S.Y

    住所 東京都板橋区成増2丁目17番6号
    交通 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩1分
    築年数 2003年7月
    階建て 地上8階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1444
  • 賃貸

    メゾンＹＦＴ

    メゾンＹＦＴの外観
    住所 東京都板橋区成増1丁目30番10号
    交通 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩1分
    築年数 2007年1月
    階建て 地上14階建 地下1階
    総戸数 80戸
    口コミ数 31
    アクセス数 3519
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンYFT（ワイエフティ） 803 メゾンYFT（ワイエフティ） 803 16万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 0.5ヶ月 49.97m² 2LDK 8階 南西
    メゾンYFT（ワイエフティ） 601 メゾンYFT（ワイエフティ） 601 16.4万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1.2ヶ月 52.53m² 2DK 6階 南西
  • 賃貸

    ドゥーエ成増

    ドゥーエ成増の外観
    住所 東京都板橋区成増3丁目45番12号
    交通 東武東上線 成増駅 徒歩10分
    築年数 2022年9月
    階建て 地上4階建 地下1階
    口コミ数 0
    アクセス数 140
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドゥーエ成増 202 ドゥーエ成増 202 9.5万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 25.11m² 1K 1階 北
    ドゥーエ成増 202 ドゥーエ成増 202 9.5万円
    (10,000円)    		 無 95,000円 25.11m² 1K 2階 北
  • 賃貸

    プラザサンタナカ5号館

    プラザサンタナカ5号館の外観
    住所 東京都板橋区成増3丁目37番8号
    交通 東武東上線 成増駅 徒歩8分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 66戸
    口コミ数 0
    アクセス数 601
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プラザサンタナカ５号館 504 プラザサンタナカ５号館 504 13.7万円
    (8,500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 67.5m² 3LDK 5階 南
    プラザサンタナカ５号館 703 プラザサンタナカ５号館 703 14.3万円
    (8,500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 67.5m² 3LDK 7階 南

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    クレヴィア板橋区役所前

    クレヴィア板橋区役所前
    価格 未定
    所在地 東京都板橋区板橋2丁目54-8他（地番）
    交通 都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩3分
    階建 地上14階建
    総戸数 78戸
    専有面積 25.59㎡～60.13㎡
    間取り 1DK～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 0票
    アクセス数 312
  • 新築

    ジオ板橋浮間舟渡

    ジオ板橋浮間舟渡
    価格 5,700万円～9,900万円
    所在地 東京都板橋区舟渡1丁目13-2、3、4、5、7、14 全6筆（地番）
    交通 埼京線 「浮間舟渡」駅 徒歩5分 ～6分　※ジオ板橋浮間舟渡からJR埼京線「浮間舟渡」駅までは徒歩5分（I棟）～6分（B棟）であり、いずれも一部公有地を通過するルートとなります。
    階建 地上7階 地下1階建
    総戸数 598戸
    専有面積 56.16㎡～83.58㎡
    間取り 3期3次 1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 【先着順】 2LDK～4LDK
    スコア 4.4
    投票数 14票
    アクセス数 3649
  • 新築

    パークホームズ上板橋

    パークホームズ上板橋
    価格 未定
    所在地 東京都板橋区上板橋2丁目316番1（地番）
    交通 東武東上線 「上板橋」駅 徒歩6分
    階建 地上9階 地下1階建
    総戸数 138戸
    専有面積 65.27㎡～85.91㎡
    間取り 第2期2次 3LDK～4LDK
    スコア 4.4
    投票数 51票
    アクセス数 6440
  • 新築

    ルフォンリブレ板橋本町

    ルフォンリブレ板橋本町
    価格 4,900万円～8,400万円
    所在地 東京都板橋区本町32番34（地番）
    交通 都営三田線 「板橋本町」駅 徒歩4分
    階建 地上15階建
    総戸数 47戸
    専有面積 33.60㎡～58.80㎡
    間取り 第1期3次 1LDK～2LDK ／ 【先着順】 1LDK～2LDK
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 1568
  • 新築

    ザパークハウス板橋本町

    ザパークハウス板橋本町
    価格 4,908万円～9,658万円
    所在地 東京都板橋区本町30番1（地番）
    交通 都営三田線 「板橋本町」駅 徒歩7分 （A1出口）
    階建 地上19階建
    総戸数 78戸
    専有面積 32.91㎡～70.02㎡
    間取り 第3期4次 3LDK ／ 【先着順】 1DK・2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 6票
    アクセス数 2612

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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