プランヴェール西台
総合評価 ：
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プランヴェール西台の外観
プランヴェール西台の外観画像です。 -
プランヴェール西台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
プランヴェール西台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
プランヴェール西台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
プランヴェール西台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
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プランヴェール西台のエントランス
プランヴェール西台のエントランス画像です。
※一部の画像は「株式会社ホームリンク」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:68件 中古:27件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 4件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:6件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
板橋区 |
プランヴェール西台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／蓮根駅 徒歩7分
都営三田線／西台駅 徒歩11分
JR埼京線／浮間舟渡駅 徒歩16分
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利用可能路線
『蓮根駅』 都営三田線
『西台駅』 都営三田線
『浮間舟渡駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
東京都板橋区坂下3丁目27-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
1999年12月
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総戸数
70戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
区立蓮根小学校
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中学校区域
区立志村第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●平成21年10月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【プランヴェール西台の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
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Yさま
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50代 Kさま
期待通り複数社とコンタクトできた。
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50代 Sさま
投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
プランヴェール西台の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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プランヴェール西台の【賃貸】物件情報
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プランヴェール西台の口コミ・評判
2011年3月
ひろひろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 蓮根と西台は同じ沿線ですがそれぞれ特徴が有って両方使えるのは良いですね。浮間船渡は遠いけど結構使っている人も多いみたいです。三田線は余り混雑がひどくないのも良いですよ。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園も多いし、結構静か。目の前の道が一方通行ということも個人的には良いと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | シンプルなデザインで飽きがこないデザイン。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 小梁の少ない造りで圧迫感は感じない。テレビカメラも管理組合で設置済みでセキュリティも時代とともに上がって来ている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
蓮根には安いスーパー。西台には大きなスーパーとどちらも行きやすく便利。 近くにコンビニもあり不自由は全く感じない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学生世代が沢山住んでいるので友達も出来やすく安心。小学校までの距離も適度で全く問題を感じない。小児科は蓮根にも西台にもあるので好みで行っているかな？保育園も近くに3件あり助かる。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【蓮根駅に対する口コミ】コンビニ、スーパーマーケット、ドラッグストア、銀行など、生活に必要なお店が駅のそばにほとんど揃っています。周辺環境は静かで、治安も良好です。駅にはエレベーターやスロープが設置されており、障がい者でも安心して利用できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2010年11月
ジミーちゃんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 意外と都心は出易いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | とても静かです。雑然としている感じでもないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 小奇麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | コンビニ、コープが近いのでとりあえずの生活はOKですし、駅前でいろいろ揃います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 最高だとは言いませんが、保育園も近いし、小学校もそこそこ近いし、静かだし良いと思いますが。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 浮間舟渡駅
えりなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 池袋まで15分程度で行けます。各駅しか止まりませんが、電車が比較的空いています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパー、ドラッグストアがあり大体のものが揃います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前の浮間公園そばのコメダ珈琲店はとても綺麗で落ち着く雰囲気です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前の浮間公園は土日は子供連れで賑わいます。この他にも、小さな公園が点在しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | いいと思います。歓楽街もないですし、特に事件や事故の話を聞きません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸マンションの相場は比較的安いと思います。各駅停車の駅ですが、赤羽や池袋へのアクセスの良さを考えると安いと思います。 |
2023年5月 浮間舟渡駅
しよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・複数路線が利用可能な赤羽駅まで2駅 ・バスターミナル、タクシープールが2022年にリニューアル ・歩いて数分の距離に当日駐輪可能な設備がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にスーパのマルエツ、ドラッグストアのウェルシア、コンビニのファミリーマート、ローソンがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ・駅前の食事処として、マック、モスバーガー、松のや、松屋、コメダ珈琲店がある ・駅前の飲み屋として、「粉もん屋 八（2023年オープン）」、「いちげん」、「やきとりの扇屋」がある。 ・ケバブ屋さんが駅前に来ている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・新河岸東公園も野球、サッカー場もあり、大人も利用できていい。 ・舟渡公園は広く、お花見にはもってこい。トイレも綺麗めです。 ・図書館が近くにある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前はリニューアルされて綺麗。 歓楽街がない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 自転車移動が苦にならない人には住みやすい。 |
2023年3月 西台駅
コブタさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | バスが結構通っており、池袋・赤羽・東武練馬・成増と色々な所に移動でき、便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 高島平中央病院や高島平図書館などの施設やユニクロ、GUなどの洋服屋さんと生活に便利な場所が多く便利に感じる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にマックやサイゼリヤなど飲食店があり便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や学校も多く、子育てに便利だと感じる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番もあり、近くに警察署もあるので安心して住める。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も安く、周りには充実した施設があり、コスパはすごいいいと感じる。 |
2022年6月 蓮根駅
dendrobiumさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大手町まで40分程度。駅前はタクシー乗り場有り。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にスーパーやドラッグストア有り。飲食店もあるので生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店や弁当屋は何個かありますが、あまり利用した事はありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育施設や学校は駅前にあります。少し歩きますが公園もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は割りと人が多いですが、居酒屋が少ないので、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内の割には低めだとおもいます。生活には困っていません。 |
プランヴェール西台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
板橋区ランキング(1803物件中) |
板橋区坂下ランキング(72物件中) |
蓮根駅ランキング(137物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築25年7カ月) |
板橋区ランキング(491物件中) |
板橋区坂下ランキング(23物件中) |
蓮根駅ランキング(41物件中) |
プランヴェール西台の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1999年12月） |
1階 | － | |||||
| 1階 | － | ||||||
| 1階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 8階 | － | ||||||
| 8階 | － |
プランヴェール西台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2025年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2023年6月 | 2023年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2023年2月 | 2023年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2022年11月 | 2022年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2022年10月 | 2022年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2022年8月 | 2022年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2021年12月 | 2022年1月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 8 | 2021年11月 | 2021年11月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 9 | 2021年10月 | 2021年11月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 10 | 2021年7月 | 2021年10月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 11 | 2021年6月 | 2021年10月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 12 | 2021年4月 | 2021年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 13 | 2020年8月 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2018年11月 | 2019年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2018年6月 | 2018年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 16 | 2017年2月 | 2017年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2017年2月 | 2017年3月 | 2階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 18 | 2016年8月 | 2016年8月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2016年3月 | 2016年3月 | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2015年11月 | 2015年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2015年10月 | 2015年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2015年8月 | 2015年8月 | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2014年9月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2013年2月 | ー | 8階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 25 | 2013年2月 | ー | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 26 | 2013年1月 | ー | 8階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 27 | 2011年3月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 4階 | 64.93㎡ | 10.13㎡ | 3,471万円 | ＠177万円 | ＠54万円 | 10,468円 161円 |
12,613円 195円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プランヴェール西台の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
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■板橋区坂下の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■板橋区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■浮間舟渡駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 57.61～81.47㎡｜64.65㎡ | 3,585万円｜183万円/坪 |
| 3階～4階 | 57.61～57.61㎡｜57.61㎡ | 2,530万円｜145万円/坪 |
| 5階～6階 | 62.11～62.11㎡｜62.11㎡ | 2,880万円｜153万円/坪 |
| 7階～7階 | 66.75～68.4㎡｜66.98㎡ | 3,852万円｜190万円/坪 |
| 8階～8階 | 66.75～70.79㎡｜68.09㎡ | 3,110万円｜151万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.5～81.47㎡｜65.99㎡ | 3,764万円｜189万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 57.61～57.61㎡｜57.61㎡ | 2,646万円｜152万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
プランヴェール西台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | 62.11 | |||||||
| 2025年3月 | 6階 | 3LDK | ー | 70.06 | |||||||
| 2023年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | 62.11 | |||||||
| 2021年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | 62.11 | |||||||
| 平均 | 7階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プランヴェール西台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■板橋区坂下の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■浮間舟渡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 70.06～70.06㎡｜70.06㎡ | 160,000円｜7,550円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 62.11～62.11㎡｜62.11㎡ | 150,000円｜7,984円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.11～62.11㎡｜62.11㎡ | 150,000円｜7,984円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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