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賃貸

AVANCER１１３

総合評価：

3.0 アクセス数： 664

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

AVANCER１１３の外観：3階建て重量鉄骨造☆

AVANCER１１３の外観：積水ハウス施工の賃貸住宅『シャーメゾン』☆
AVANCER１１３のその他：部屋画像_その他
AVANCER１１３のその他：部屋画像_その他
AVANCER１１３のその他：部屋画像_その他
AVANCER１１３のその他：部屋画像_その他
AVANCER１１３のその他：部屋画像_その他
AVANCER１１３のその他：部屋画像_その他
AVANCER１１３のその他：部屋画像_その他
AVANCER１１３のその他：部屋画像_その他
AVANCER１１３のその他：部屋画像_その他
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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2022年～: 4件
口コミ	メリット:1件デメリット:0件特徴:1件
平均賃料相場	104,250円
平均坪単価	＠10,067円
平均m²単価	＠3,045円
上位専有面積	33.75m²：3件 35.78m²：1件
上位間取り	ワンルーム：3件 1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

AVANCER１１３の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急池上線／雪が谷大塚駅徒歩7分
東急東横線／多摩川駅徒歩14分
利用可能路線
『雪が谷大塚駅』　東急池上線　
『多摩川駅』　東急東横線　東急目黒線　東急多摩川線　
所在地(住所)
東京都大田区田園調布1丁目1-27 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2008年12月
総戸数
12戸
小学校区域
大田区立調布大塚小学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大田区小学校学区大田区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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AVANCER１１３の【賃貸】物件情報

新着ＡＶＡＮＣＥＲ　113 00202

情報取得日:2025年07月18日

賃料(管理費): 10.5万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・1.5ヶ月

専有面積: 35.78m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南

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【AVANCER１１３の所有者様へ】

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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。

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AVANCER１１３の口コミ・評判

2019年1月

Mさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	1	メリット	警察署の真裏なので安心感はあります。スーパーも多いです。

どのような方にお勧め

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月多摩川駅

りみなさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都心まで1本で行けるので、通勤に便利でした
生活利便施設の充実	3	メリット	コンビニがあり、帰宅が遅い時も不自由しませんでした
飲食店の充実	3	メリット	オシャレなお店が点在していて、各お店の味わいを楽しめました
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	緑が多い環境で、子育てしやすい街です。居心地の良い公園もありました。
治安	4	メリット	駅周辺からして落ち着きがあり、治安も良いと感じました
コストパフォーマンス	3	メリット	築年数など希望条件を抑えると、バランスの良い物件に出会えました

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・186文字）

2022年9月多摩川駅

む～はんさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	多摩川線、東横線、目黒線があり乗り換えにとても便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	浅間神社がすぐ近くにあり、お散歩するのにいい雰囲気の町です。駅の構内にLAWSONがあり、ATMは三菱UFJとセブン銀行があります。
飲食店の充実	2	メリット	おいしいカフェやベーカリーショップがあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の階段はエスカレーターがあるので便利です。エレベーターもあります。
治安	4	メリット	住んでいないので治安がいいのかわかりません。
コストパフォーマンス	3	メリット	大きい道路から離れているので静かな住宅街だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・266文字）

2021年11月多摩川駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】都心から近いのに、思った以上に自然がたくさんあり気分をリフレッシュスロことができるところが……

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（残り126文字）

2019年11月雪が谷大塚駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】五反田と蒲田までの路線の中間地点で朝夕は雪が谷大塚が始発の電車もあるので座れます。エスカレ……

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（残り168文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

AVANCER１１３の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	2階	ワンルーム	南	33.75
2023年2月	2階	ワンルーム	南	33.75
2022年9月	2階	ワンルーム	南	33.75
2022年9月	2階	1K	南	35.78
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大田区田園調布の賃料相場青線＝大田区の賃料相場多摩川駅の賃料相場雪が谷大塚駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大田区田園調布の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■多摩川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	4	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

AVANCER１１３と近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、AVANCER１１３と似ている物件を無料でお知らせします。

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周辺の賃貸物件

賃貸

ファトーラ田園調布

住所	東京都大田区田園調布本町48番2号
交通	東急池上線雪が谷大塚駅徒歩9分
築年数	2007年3月
階建て	地上10階建
総戸数	42戸

口コミ数	15
アクセス数	1113

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ファトーラ田園調布	9万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	29.33m²	1K	3階	南西
情報取得日:2025年07月24日
全件を表示する

賃貸

ラ・ルナ

住所	東京都大田区田園調布1丁目23番7号
交通	東急目黒線多摩川駅徒歩11分
築年数	1992年4月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	16
アクセス数	1505

賃貸

シャルムサンシン

住所	東京都大田区南雪谷2丁目19番1号
交通	東急池上線雪が谷大塚駅徒歩4分
築年数	1984年5月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	938

賃貸

エンゼルハイム田園調布第２

住所	東京都大田区田園調布1丁目4番15号
交通	東急池上線雪が谷大塚駅徒歩8分
築年数	1991年4月
階建て	地上5階建
総戸数	65戸

口コミ数	49
アクセス数	3303

賃貸

アベェニュー田園調布

住所	東京都大田区田園調布本町52丁目10番
交通	東急池上線雪が谷大塚駅徒歩8分
築年数	2006年5月
階建て	地上6階建

口コミ数	2
アクセス数	554

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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