ブルーメール松江
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 59,642円 |
| 平均坪単価 | ＠3,567円 |
| 平均m²単価 | ＠1,079円 |
| 上位専有面積 | 52.53m²：5件 55.88m²：4件 54.42m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：6件 3DK：5件 3LDK：3件 |
ブルーメール松江の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／林崎松江海岸駅 徒歩10分
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利用可能路線
『林崎松江海岸駅』 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県明石市松江569-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下19階付5階建
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築年月
1997年2月
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総戸数
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小学校区域
明石市立藤江小学校
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中学校区域
明石市立望海中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブルーメール松江の口コミ・評判
2019年1月
あゆみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅を出てすぐ南側にローソン、北側にデイリーヤマザキがある。北側は喫茶店などもある。徒歩数分で海水浴場まで行ける。広めの無料駐輪場があり非常に便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 林崎松江海岸駅
yosio1さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 明石市にある山陽電車の林崎松江海岸駅は、その名の通り駅から南へゆくと松江海岸が広がっていて淡路島も見える 風光明媚な場所にあります。駅はエレベーターや多機能トイレがついて、バリアフリー化されています。無人駅で普通 しか止まりませんが、特急がとまる明石駅まで10分もかからないので交通に利便性は高いです。また南北にはバス停 があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から降りて南には、コンビニのローソンや薬局などがありますが商店街などはないです。医療施設は医療法人がいくつかあります。駅から徒歩9分ぐらいで海岸がみえてきて、夏は海水浴客でにぎわいます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 日本料理店、ラーメン屋、お好み焼き屋などに居酒屋などもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には幼稚園が2か所、保育園が1か所あり海岸近くの松江公園は、たこの滑り台や遊具もあり子供の遊び場に 最適です。明石市は子育てに力を入れていて、子育て環境には恵まれています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 事件が起きることはほとんどないので治安はよいといえます。夜も人通りがあるので比較的安全です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 海がきれいで海岸線が長く、マリンスポーツを楽しみたい方には最適な場所です。落ち着いた住宅街で家賃相場は1Kで 4.4万円、1LDKで6.0万円と比較的やすくて住みやすいです。 |
2022年2月 林崎松江海岸駅
【メリット】 海岸から徒歩10分圏内にある。
近くにはコンビニがあり、駅構内にも自動販売機など……
2021年11月 林崎松江海岸駅
【メリット】 改装工事が完了して、お手洗いが非常にきれいになり、改札前のスロープと上り・下を繋ぐエレベー……
2019年12月 林崎松江海岸駅
【メリット】 駅周辺には公共施設が整っており、大変便利な環境です。また、駅から直ぐに国道も走っており神戸……
ブルーメール松江の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 4階 | 3DK | 東 | 54.42 | |||||||
| 2016年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 55.88 | |||||||
| 2016年3月 | 3階 | 2LDK | 東 | 52.53 | |||||||
| 2016年3月 | 4階 | 2LDK | 東 | 52.53 | |||||||
| 2015年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | 55.88 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■明石市松江の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■明石市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■林崎松江海岸駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 52.53～54.42㎡｜53.47㎡ | 57,000円｜3,525円/坪 |
| 3階～3階 | 52.53～54.42㎡｜53.62㎡ | 58,400円｜3,601円/坪 |
| 4階～4階 | 52.53～55.88㎡｜54.71㎡ | 61,285円｜3,699円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.88～55.88㎡｜55.88㎡ | 65,000円｜3,846円/坪 |
| 東向き | 52.53～55.88㎡｜53.67㎡ | 58,181円｜3,583円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
