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パークヒル宇津木台第２団地　４号棟を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

パークヒル宇津木台第２団地　４号棟

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1527
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パークヒル宇津木台第２団地　４号棟の外観
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データ有
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件
偏差値ランキング

八王子市
1026物件中の順位

パークヒル宇津木台第２団地　４号棟の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR八高線／小宮駅 徒歩12分
    JR中央線(快速)／日野駅 バス12分
    JR横浜線／八王子駅 バス18分

  • 利用可能路線

    『小宮駅』　JR八高線　
    『日野駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　
    『八王子駅』　JR横浜線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR八高線　

  • 所在地(住所)

    東京都八王子市久保山町1丁目39-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1989年8月

  • 総戸数

    32戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 小学校区域

    八王子市立宇津木台小学校

  • 中学校区域

    八王子市立石川中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八王子市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

    【続きを読む】

  • 50代 Sさま

    想定より早めに売却が完了したので

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    査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです

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    業者の方に丁寧に対応いただいたため

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    囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。

  • Nさま

    複数社に金額をだしてもらうことができた

  • 30代 Mさま

    電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから

  • 30代 Nさま

    多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

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パークヒル宇津木台第２団地　４号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

八王子パークヒル宇津木台 3号棟402
八王子パークヒル宇津木台 3号棟402
価格
1,680万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
68.6万円
専有面積
80.95m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
-
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
八王子パークヒル宇津木台第二団地　3号棟
八王子パークヒル宇津木台第二団地　3号棟

リノベorリフォーム済み

価格
2,780万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
95.9万円
専有面積
95.78m²
間取り
4LDK
所在階
3階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る

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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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金利
返済方法
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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パークヒル宇津木台第２団地　４号棟の【賃貸】物件情報

UR八王子パークヒル宇津木台
UR八王子パークヒル宇津木台
賃料(管理費)
7.37万円(4,200円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
68.98m²
間取り
2LDK
所在階
6階
向き
南西
賃貸情報を見る
UR八王子パークヒル宇津木台
UR八王子パークヒル宇津木台
賃料(管理費)
8.62万円(4,200円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
51.3m²
間取り
2DK
所在階
5階
向き
南西
賃貸情報を見る
UR八王子パークヒル宇津木台
UR八王子パークヒル宇津木台
賃料(管理費)
9.68万円(4,200円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
77.19m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南西
賃貸情報を見る
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パークヒル宇津木台第２団地　４号棟の口コミ・評判

2018年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【小宮駅に対する口コミ】八王子駅に1本で行ける。時間はかかるが、川越市にも1本で行ける。23区外なので周辺の賃貸が比較的安いため、家賃をある程度抑えた中で好条件の物件に住める。周辺に公園と学校があるので、子供やペットを飼っている家庭には過ごしやすいと思う。周辺にコンビニやコインランドリー、スーパーなどがある程度充実している。セブンイレブンが多い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【小宮駅に対する口コミ】駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めておくも可能なので車での送り迎え時に便利です。田舎の駅なので平日や土日問わず人通りは少ないので接触や飛沫を比較的に気にせず利用しやすい駅かと思います。駅周辺にはグルメ・ロア、おがわ、ファイン薬局などがあります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【小宮駅に対する口コミ】大変のどかな場所にある小さな駅です。治安が大変よく、駅周辺で事件や物騒なことが起きたことは聞いたことありません。街灯も多く存在していて、女性の方が一人で歩いても全く問題ないほど、明るい地域です。小学校がすごく近いのも特徴的です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年11月 八王子駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅ビルであるセレオで買い物ができるほか、近くに飲食店や商店街が沢山ある。八王子駅は、中央線……

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（残り136文字）

2021年10月 八王子駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 路線が少ない為乗り換えがスムーズに出来ます。またホームが利用者に比べて広い為、安心して利用……

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（残り206文字）

2020年2月 日野駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 田舎にも関わらず、特快が降りる駅であるので、都心までのアクセスが良い。又、駅の周りは混雑し……

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（残り131文字）

2019年10月 八王子駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 八王子駅周辺には東急スクエア、セレオ、OPAなどショッピングセンターが充実しております。<……

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（残り198文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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パークヒル宇津木台第２団地　４号棟の偏差値

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偏差値

八王子市ランキング

位
(1026物件中)

八王子市久保山町ランキング

位
(7物件中)

小宮駅ランキング

位
(5物件中)
日野駅の偏差値ランキング / 八王子駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去1年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

  • 中古

    パークヒル宇津木台第２団地

    パークヒル宇津木台第２団地の外観
    住所 東京都八王子市久保山町1丁目39番2号
    最寄駅 JR八高線 小宮駅 徒歩10分
    築年月 1989年8月
    階建 地上6階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 8
    偏差値 ～50
    アクセス数 9128
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,143万円
    54万円
    17万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    八王子パークヒル宇津木台 3号棟402
    八王子パークヒル宇津木台 3号棟402     		1,680万円 68.6万円 80.95m² 3LDK 4階 - 相応
    八王子パークヒル宇津木台第二団地　3号棟
    リノベorリフォーム済み
    八王子パークヒル宇津木台第二団地　3号棟     		2,780万円 95.9万円 95.78m² 4LDK 3階 南東 相応
  • 中古

    八王子パークヒル宇津木台５号棟

    住所 東京都八王子市久保山町1丁目39番2号
    最寄駅 JR八高線 小宮駅 徒歩10分
    築年月 1989年8月
    階建 地上5階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 15
    偏差値 ー
    アクセス数 1876
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,143万円
    54万円
    17万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    八王子パークヒル宇津木台 3号棟402
    八王子パークヒル宇津木台 3号棟402     		1,680万円 68.6万円 80.95m² 3LDK 4階 - 相応
    八王子パークヒル宇津木台第二団地　3号棟
    リノベorリフォーム済み
    八王子パークヒル宇津木台第二団地　3号棟     		2,780万円 95.9万円 95.78m² 4LDK 3階 南東 相応
  • 中古

    グリーンヴィレッジ宇津木台

    グリーンヴィレッジ宇津木台の外観
    住所 東京都八王子市久保山町1丁目9番3号
    最寄駅 JR八高線 小宮駅 徒歩7分
    築年月 1992年3月
    階建 地上9階建
    総戸数 76戸
    口コミ数 24
    偏差値 52
    アクセス数 7634
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,990万円
    94万円
    29万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    グリーンヴィレッジ宇津木台第１号棟405     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    グリーンヴィレッジ宇津木台第１号棟
    グリーンヴィレッジ宇津木台第１号棟     		4,480万円 112.1万円 132.07m² 4SLDK - - 評価中
  • 中古

    八王子パークヒル宇津木台

    八王子パークヒル宇津木台の外観
    住所 東京都八王子市久保山町2丁目46番6号
    最寄駅 JR中央線(快速) 日野駅 バス12分
    築年月 1989年8月
    階建 地上6階建
    総戸数 185戸
    口コミ数 22
    偏差値 ～50
    アクセス数 7351
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,206万円
    57万円
    18万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    八王子パークヒル宇津木台     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    八王子パークヒル宇津木台１－１号棟

    住所 東京都八王子市久保山町2丁目46番6号
    最寄駅 JR中央本線 日野駅 バス16分
    築年月 1987年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 2613
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,206万円
    57万円
    18万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ウインズ

    住所 東京都八王子市久保山町1丁目19番9号
    交通 JR八高線 小宮駅 徒歩13分
    築年数 2004年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 511
  • 賃貸

    ガーデンヒルズ

    ガーデンヒルズの外観
    住所 東京都八王子市久保山町1丁目17番13号
    交通 JR八高線 小宮駅 徒歩13分
    築年数 1996年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 16
    アクセス数 741
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ガーデンヒルズ ガーデンヒルズ 7.7万円
    (3,000円)    		 無 無 59.34m² 3DK 1階 南
  • 賃貸

    サンアベニューリヴァトン

    サンアベニューリヴァトンの外観
    住所 東京都八王子市石川町413番
    交通 JR八高線 小宮駅 徒歩13分
    築年数 1995年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 802
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンアベニューリヴァトン 107 サンアベニューリヴァトン 107 2.9万円
    (5,000円)    		 無 無 19.75m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    グリーンハイツヴィラB

    グリーンハイツヴィラBの外観
    住所 東京都八王子市小宮町1258番
    交通 JR八高線 小宮駅 徒歩6分
    築年数 1990年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 517
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンハイツヴィラB 202 グリーンハイツヴィラB 202 6.7万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 53.69m² 3DK 2階 -
  • 賃貸

    グリーンハイツヴィラA

    グリーンハイツヴィラAの外観
    住所 東京都八王子市小宮町1258番
    交通 JR八高線 小宮駅 徒歩6分
    築年数 1990年6月
    階建て 地上2階建 地下1階
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 856
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンハイツヴィラＡ グリーンハイツヴィラＡ 6.6万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 53.16m² 3DK 2階 南西

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    ルネタワー八王子

    ルネタワー八王子
    価格 未定
    所在地 東京都八王子市寺町40番13他、三崎町1番5他（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「八王子」駅 徒歩5分
    階建 地上32階建（塔屋2階建）
    総戸数 499戸
    専有面積 30.68㎡～127.15㎡
    間取り 1DK～4LDK
    スコア 4.6
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    アクセス数 187
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    オハナ高尾

    オハナ高尾
    価格 4,449万円～7,299万円
    所在地 東京都八王子市東浅川町534-1・1筆（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「高尾」駅 徒歩12分
    階建 地上10階建
    総戸数 127戸
    専有面積 71.35㎡～85.36㎡
    間取り 第2期 3LDK～4LDK ／ 【先着順】 3LDK～4LDK
    スコア 4.4
    投票数 1票
    アクセス数 4276
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    ブリリア八王子リバーテラス

    ブリリア八王子リバーテラス
    価格 未定
    所在地 東京都八王子市大和田町6丁目701番28他（地番）
    交通 京王線 「京王八王子」駅 徒歩10分
    階建 地上10階建
    総戸数 146戸
    専有面積 57.36㎡～84.42㎡
    間取り 2LDK～4LDK
    スコア 4.4
    投票数 1票
    アクセス数 397
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    リーフィアレジデンス八王子北野

    リーフィアレジデンス八王子北野
    価格 4,488万円～5,528万円
    所在地 東京都八王子市打越町2013番3（地番）
    交通 京王線 「北野」駅 徒歩4分
    階建 地上12階 地下1階建
    総戸数 48戸
    専有面積 56.99㎡～68.49㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.3
    投票数 2票
    アクセス数 3169
  • 新築

    エクセレントシティ八王子ザフロント

    エクセレントシティ八王子ザフロント
    価格 3,900万円～6,199万円
    所在地 東京都八王子市東町42番1、3、4、5、6（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「八王子」駅 徒歩4分
    階建 地上14階建
    総戸数 52戸
    専有面積 40.08㎡～50.85㎡
    間取り 第1期1次 1LDK～2LDK ／ 第1期2次 1LDK～2LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 1081

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