ワコーレ錦糸町マンション
総合評価 ：
ワコーレ錦糸町マンションの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／錦糸町駅 徒歩5分
都営新宿線／菊川駅 徒歩15分
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利用可能路線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
『菊川駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都墨田区江東橋2丁目8-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
1978年4月
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総戸数
46戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ワコーレ錦糸町マンションの口コミ・評判
2019年1月
毛沢東さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
錦糸町から徒歩7、8分で近い。 ハブ駅で、特にバスの交通網都内一。 大江戸温泉やラウンドワンへの無料バスも走っています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 目の前が江東橋公園で遮蔽物が無く、日当たりが良好。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人が熱心に仕事してくれるので、基本的にきれい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
部屋によるがリフォームが入っている部屋はきれい。 南向きで日が良く入り、冬でも昼は暖かい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
マルイが近くにあり、地下のスーパーが便利。 隣の和菓子屋が美味しい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子供が幼児の時は、公園や保育園が近くにあって良い。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
2022年3月
ますみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 数年前に工事で綺麗になった。目の前には公園も有。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 錦糸町駅
こりんさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 治安 |
4 |
メリット | 昔に比べると開けたことで明るくなって遥かに使いやすくなった。 |
|---|---|---|---|
2024年9月 錦糸町駅
やややさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心までのアクセスが良い。ラッシュ時でも大体座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | JRの駅ビルや近くに商業施設が複数あるので大体なんでも揃う。商業施設内に複数病院も入っている。スーパーも駅の近くに複数ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やチェーン店が多い。飲食は困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 北口方面は大きな公園もある。学校も多いと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 北口の方はファミリー層も多くていいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心への出やすさや、買い物のしやすさを考えると悪くないと思う。 |
2024年6月 錦糸町駅
通勤者さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JRと接続があるのでまあまあ便利なところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店やショッピングモールもたくさんあるので便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | バラエティに富んでいてB級グルメがお好きな方には良いと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 都立墨東病院はじめ医療関係は意外と充実している |
| 治安 |
1 |
メリット | あまり治安や民度が高いと感じたことはないです。良く言えば下町風なところも一部残ってはいます |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | あの独特の雰囲気が気にならなければいいとは思います |
2024年3月 錦糸町駅
アリさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路線がたくさんあるので便利。乗り換えも楽。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、スーパー、映画館、レストランなんでもあり。公園も近くてとても便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんありすぎて困るくらいある。居酒屋も、ランチも充実してる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も保育園、小児科もたくさんあり便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 楽しめる方なら是非、住んでみて欲しい。国際的。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 普通かなと。。家賃も比較的手頃で買い物、通勤などもかなり便利 |
ワコーレ錦糸町マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 8階 | 1LDK | 南 | 40.46 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 2DK | 南 | 40.46 | |||||||
| 2024年10月 | 5階 | 1LDK | 南 | 40.46 | |||||||
| 2024年9月 | 5階 | 1LDK | 南 | 40.46 | |||||||
| 2024年6月 | 4階 | 1LDK | 西 | 40.46 | |||||||
…残り59件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ワコーレ錦糸町マンションの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■墨田区江東橋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■錦糸町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
