| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
仙台市太白区 |
プラウド富沢セントラルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線／富沢駅 徒歩2分
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利用可能路線
『富沢駅』 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市太白区大野田5丁目38 周辺地図はこちら
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構造
RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
-
築年月
2020年2月
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総戸数
43戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 駐車場数
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小学校区域
仙台市立大野田小学校
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中学校区域
仙台市立富沢中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プラウド富沢セントラルの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
プラウド富沢セントラルの【賃貸】物件情報
プラウド富沢セントラルの口コミ・評判
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【富沢駅に対する口コミ】始発駅で待てば確実に座れる。通勤時間帯以外はさほど混雑無し。新しいお店、チェーンの人気店も多くて過ごしやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【富沢駅に対する口コミ】周辺に、スーパー、公園、公共の公園などが充実している。駅周辺はきれいにされており、夜も明るく治安も良いもの |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【富沢駅に対する口コミ】有名なパン屋さん、ベーグル屋さんが周辺にあって行列が出来るほど。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【富沢駅に対する口コミ】幼稚園、保育園は多くあり、遠方の幼稚園からの送迎バスも多く走っている。 |
2024年10月
yassさん
【購入検討者さん】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーまで5分以内に加えて、マンション前に野菜の直売所があり便利です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年11月
まるさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄富沢駅まで徒歩２分という立地が便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 富沢駅
morikeiさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | とにかく、始発駅！ 不便なはずはなく、待てば座れます。乗り過ごしても最終駅なので、安心。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周囲に娯楽施設はないですが、日用品、食料品が買えるスーパーが徒歩圏内にあるので、日常生活の上ではチョー便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ランチが出来るお店やベーグル屋がありますね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには小中学校や幼稚園がありますから、不便ではないですね。 公園だけでなく、笊川沿いの散策など、住宅地にある駅だけに、閑静な、と言う言葉が合います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 閑静な住宅街。交番も近く行きありますし、事件らしいのはないです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 昔は、良かったんですが。宅地開発が進み、人が増えて、コストパフォーマンスは普通でしょうか。 |
2022年6月 富沢駅
ちょーさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 仙台駅まで約12分の地下鉄の始発駅のためほぼ座ることができる。 地下鉄の駅ながら地上にあるので、改札までの距離もストレスがない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩15分圏内に、イベントが行われるような体育館や、スーパー、ドラッグストア、カフェ、雑貨屋さんなど、他の所に移動しなくても十分なほど施設が充実している。 病院も各種揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 名物の牛タン屋さんやファミリーに嬉しい回転寿司、コーヒーの美味しいカフェなど飲食店が多数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ここ数年で急激に住宅が増えたため、新しい保育園や公園がとても多い。 元からある公園もとても綺麗に整備されている。 歩道も広いため、子供の通学も安心できる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街にある駅で、周辺にお酒を提供するお店はあるものの小規模なため、夜の治安は良い。 駅のロータリーも綺麗に整備されていて車も停めやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | お店も充実していて散歩するところもあり、大通りは歩道も広くとってあるのでとても住みやすい。 平坦なので駅から多少遠くても自転車で移動しやすい。 築10年以上の物件は賃貸料金が良心的。 |
2022年6月 富沢駅
sakurioさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅なので必ず座れるのが1番だと思います。地下鉄ですが、富沢駅は地上駅なので開放感のある駅です。 タクシーは数台は待機しています。 バス停はありません。 本数は10分おき程度にはあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 個人のクリニックや歯医者が多くあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパー、飲食店、ケーキ屋、パン屋、など充実しているので、仕事帰りも利用できます。近年、住宅街も増えましたが、街並みは自然も多く騒がしくは無いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、小学校、中学校全て揃っています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はとてもきれいです。駅前にマンションも多く、お店も多いので明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はバランスを考えれば妥当だと思います。 |
2018年6月 富沢駅
【メリット】 仙台駅まで地下鉄で約15分、本数も多く、約10分に1本くらいで、とても使いやすい。最近駅前……
プラウド富沢セントラルの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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仙台市太白区ランキング(279物件中) |
仙台市太白区大野田ランキング(6物件中) |
富沢駅ランキング(46物件中) |
プラウド富沢セントラルの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 10階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2022年7月 | 2022年7月 | 10階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年1月 | 2022年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年3月 | 2021年8月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 8階 | 75.54㎡ | 11.28㎡ | 5,240万円 | ＠230万円 | ＠70万円 | 15,225円 201円 |
10,758円 142円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プラウド富沢セントラルの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■仙台市太白区大野田の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■仙台市太白区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■富沢駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
プラウド富沢セントラルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 9階 | 2LDK | 南 | 64.42 | |||||||
| 2023年2月 | 7階 | 2LDK | 南 | 64.42 | |||||||
| 2021年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | 64.42 | |||||||
| 平均 | 7階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プラウド富沢セントラルの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■仙台市太白区大野田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■仙台市太白区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■富沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
