新高島平ガーデンハウス
総合評価 ：
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新高島平ガーデンハウスの外観
新高島平ガーデンハウスの外観画像です。 -
新高島平ガーデンハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
新高島平ガーデンハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
新高島平ガーデンハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
新高島平ガーデンハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
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新高島平ガーデンハウスのエントランス
新高島平ガーデンハウスのエントランス画像です。
※一部の画像は「株式会社ホームリンク」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:24件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
板橋区 |
新高島平ガーデンハウスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／新高島平駅 徒歩4分
都営三田線／高島平駅 徒歩6分
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利用可能路線
『新高島平駅』 都営三田線
『高島平駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都板橋区高島平7丁目18-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2000年12月
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総戸数
24戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
区立高島第一小学校
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中学校区域
区立高島第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年10月撮影 ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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50代 Sさま
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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新高島平ガーデンハウスの【賃貸】物件情報
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新高島平ガーデンハウスの口コミ・評判
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新高島平駅に対する口コミ】始発の隣駅であるため比較的席があいており、通勤時に座れる可能性があります。スーパーがありドラッグストアもあるため、一人暮らしの方が住むには十分です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新高島平駅に対する口コミ】スーパーや商店街があり、また、ドラッグストアが近くにあるため買い物に困らないです。駅周辺はUR団地があったりするため治安が良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【新高島平駅に対する口コミ】居酒屋が多くあり、帰宅前に一杯飲んで帰れます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新高島平駅に対する口コミ】赤塚公園が近いため休日に子供と遊ぶのに場所を探す必要はないですし、自分自身の散歩コースとして活用が出来ます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 新高島平駅
みゅうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 始発駅の隣駅のため、朝の通勤ラッシュ時も座ることができます。山手線巣鴨駅や、大手町や神保町、水道橋まで乗り換えなしで30分ほどで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 小中高校があるので子どももそれなりにいて、公園や緑が多いです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人店やチェーン店の飲食店等が少しあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ファミリーが多く、人通りが多い場所に公園があるので安心だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りが少なく落ち着いた雰囲気の街です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内なのに家賃が安く間取りが広めの物件が多いです。最近新しいマンションも増えています。 |
2023年1月 新高島平駅
ともかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | コミュニティバスがあり下赤塚駅までは行けます。 そこから東武東上線に乗り換える事が可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 幼稚園や小学校が近い事と公園が多くある事から子育てに適していると思います。 コンビニは近々に4社あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人店やチェーン店の飲食店等が少しあります。 中には子供連れで来店すると料理の味付け等とても気を使ってくださるお店もあり気に入って利用しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ファミリーが沢山住んでいます。 幼稚園や保育園も近く保育園は入りやすいです。 小学校も子供が歩いて通える距離にあります。 人通りが多い場所に公園がたくさんあるので安心です。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 居酒屋が少ないのであまり酔っ払い等が居ません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は都内では比較的安いほうかと思います。 |
2022年12月 高島平駅
なるちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅なので朝必ず座って通勤ができる・都心部までアクセスが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパー有り・警察署、公共図書館、市役所出張所、郵便局が駅近で1ヶ所に集中している・救急病院2つ有り・駅前に本屋有り・銀行ATMあり・飲食店多数有り・商店街は古くからお店が多いが有り・商業施設は無し・高齢向けのアパレル店有り |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドや有名チェーンラーメン店、町中華屋、お弁当屋さんもあります。 駅から少し歩くと、個人カフェ屋もある。 全体的にリーズナブルなお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園は都内なので多く、空きもある印象。学校も近辺に何校かあり。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 良くも悪くも人が多いので、日中は治安が良く感じる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心部への通勤のことを考えると家賃は一般的。駅前に色々お店があるので、もっと都心部よりの駅よりかは住みやすい街だと言える。 |
2022年7月 高島平駅
またさぶろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都営三田線の高島平駅には、朝の通勤時間帯は3.4分おきに電車が来るので、運行本数は充分です。よほど混まない限り座って通勤できます。大手町へは30分ほどでアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 高島平駅周辺は飲食店、居酒屋、スーパーなどが揃っており、生活必需品を揃えるには困らない環境です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | オシャレではありませんが、お店の数はそれなりに多くの飲食店があります。比較的最近、下田流という美味しいパン屋さんができ、大変気に入っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな赤塚公園があり、休日には人で賑わいます。徳丸公園には動物園の出張所があり、ポニーや山羊、ウサギなどの動物と触れ合えます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は明るいですし、歩道の街灯も整備されているので、夜でも比較的安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京の端っこということもあり、比較的家賃は安めです。大規模団地があるせいかもしれません。 とても23区とは思えないのどかなところです。 |
新高島平ガーデンハウスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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板橋区ランキング(1801物件中) |
板橋区高島平ランキング(133物件中) |
新高島平駅ランキング(49物件中) |
新高島平ガーデンハウスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年12月） |
2階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 6階 | － | ||||||
| 7階 | － |
新高島平ガーデンハウスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2024年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2017年2月 | 2017年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2016年10月 | 2017年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2016年7月 | 2016年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2013年3月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 68.52㎡ | 11.07㎡ | 3,052万円 | ＠148万円 | ＠45万円 | 13,800円 201円 |
16,890円 246円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新高島平ガーデンハウスの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■板橋区高島平の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■板橋区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■高島平駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 68.52～68.52㎡｜68.52㎡ | 2,420万円｜116万円/坪 |
| 5階～6階 | 68.52～68.52㎡｜68.52㎡ | 3,210万円｜155万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.52～68.52㎡｜68.52㎡ | 3,210万円｜155万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
