グランデュオ武蔵小山
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:11件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 80,500円 |
| 平均坪単価 | ＠14,293円 |
| 平均m²単価 | ＠4,324円 |
| 上位専有面積 | 18.9m²：1件 18.32m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：1件 1K：1件 |
グランデュオ武蔵小山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急目黒線／武蔵小山駅 徒歩10分
東急池上線／戸越銀座駅 徒歩11分
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利用可能路線
『武蔵小山駅』 東急目黒線
『戸越銀座駅』 東急池上線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都品川区荏原4丁目15-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2017年4月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランデュオ武蔵小山の口コミ・評判
2022年3月
aaaaaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 充実した商店街があるので、買い物には便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安は良いと思います。事件や事故に遭遇したことは無いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 綺麗に保たれていて良いと思います。特に不満はありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 新しいので綺麗です。設備の配置も無駄がなく、考えられています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 商店街になんでも揃っています。買い物で困るケースは少ないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近所のお祭りが年1,2回あります。楽しい雰囲気です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
佐藤久美子さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 最上階、角部屋だったので、日当たり、風通しはよいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2019年3月
ムーンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | パルム商店街を通ってくれば雨に濡れることも少なく便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街のため静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 新しいため綺麗。清掃も月1回はされている様子。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | コンパクトにまとまっていて居心地はいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩5分以内にスーパーが3つもあり、生活には非常に便利。商店街はチェーン店が殆どであるが飲食店が多数あり。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年10月 武蔵小山駅
みさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 目黒駅までも歩いて行ける距離で、電車も急行がとまるので便利。 |
|---|---|---|---|
2024年5月 戸越銀座駅
涙のリクエストさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都営浅草線で銀座方面に行きやすい。また山手線にも乗りやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街がとても活発で何でも揃えます。スーパーも充実していました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の数はとても多く、中華料理はとてもおいしかったです。定食も充実していました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 人情がまだ残っているような街なので、値下げ交渉などもできました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 商店街の奥の方には交番もあるので安心できるなと思いました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 割と、住みやすい場所でコスパも良いと思います。家賃が思ったよりも高くなかったです。 |
2020年1月 戸越銀座駅
【メリット】 地下鉄の浅草線の戸越駅との間に一直線に戸越銀座商店街があり、活気のあれ賑わいの店舗が長く連……
2019年3月 武蔵小山駅
【メリット】 駅前に大型商店街(パルム)とエトモがあり、小山台高校がとなりにある。
また、改札……
グランデュオ武蔵小山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1K | ー | 18.32 | |||||||
| 2024年10月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 18.9 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区荏原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■武蔵小山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
