サーパス窪本町グランフォート
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:11件 |
| 偏差値ランキング |
富山市 |
サーパス窪本町グランフォートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。富山地鉄富山港線／奥田中学校前駅 徒歩7分
JR高山本線／富山駅 徒歩19分
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利用可能路線
『奥田中学校前駅』 富山地鉄富山港線
『富山駅』 JR高山本線 富山地鉄本線 富山地鉄不二越・上滝線 富山地鉄富山市内軌道線１系統 富山地鉄富山市内軌道線１系統 富山地鉄富山市内軌道線２系統 富山地鉄富山市内軌道線２系統 富山地鉄富山市内軌道線３系統 富山地鉄富山市内軌道線３系統 富山地鉄富山港線 JR北陸新幹線 あいの風とやま鉄道
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所在地(住所)
富山県富山市窪本町17-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2020年7月
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総戸数
54戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
奥田小学校
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中学校区域
奥田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
■ルーフバルコニー面積：42.58ｍ2
■テラス面積：18.00ｍ2～24.85ｍ2
■アルコーブ面積：4.13㎡～4.69㎡
■室外機置場面積：2.67㎡
■バイク置場：3台
■自転車置場：81台
■買い物施設
バロー窪新店：徒歩4分（約250m）
V・drug窪新店：徒歩4分（約250m）
ローソン富山窪本町店：徒歩1分（約70m）
セブンイレブン富山窪新町店：徒歩7分（約510m）
アピアショッピングセンター：徒歩11分（約850m）
■教育施設
文化幼稚園徒歩4分（約260m）
幼保連携型認定こども園なでしこ保育園：徒歩14分（約1,120m）
認定こども園藤岡幼稚園：徒歩14分（約1,120m）
奥田小学校：徒歩16分（約1,280m）
奥田中学校：徒歩3分（約230m）
龍谷富山高等学校：徒歩12分（約950m）
■金融機関
北陸銀行奥田支店：徒歩9分（約680m）
富山第一銀行ニューセンター支店：徒歩14分（約1,070m）
富山信用金庫奥田支店：徒歩10分（約800m）
富山永楽町郵便局：徒歩12分（約920m）
■公園・公共施設
奥井町第1公園：徒歩4分（約270m）
稲荷公園：徒歩8分（約600m）
富岩運河環水公園（富山市総合体育館側入口）：徒歩18分（約1,400m）
■病院・医院
県立中央病院：車21分（約1,660m）
舟木内科クリニック：徒歩9分（約700m）
林外科整形外科医院：徒歩8分（約570m）
島田医院（内科・小児科）：徒歩9分（約720m）
高橋耳鼻咽喉科医院：徒歩12分（約930m）
八木小児科医院：徒歩14分（約1,070m）
片山歯科クリニック：徒歩4分（約270m） ●ルーフバルコニー：あり -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サーパス窪本町グランフォートの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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サーパス窪本町グランフォートの口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】新幹線のおかげで東京へ日帰りで行くことができます。スーパー、学校、百貨店、映画館が徒歩圏内にあるので、QOLは高いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】駅に隣接した総合百貨店には、お土産から雑貨、ファッション、書店などのラインナップがあります。人の出入りは比較的少ないので、平日は閑散としています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】レストラン街が充実しており、マクドナルドから寿司屋など揃っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】進学校が駅から歩いて行ける距離にあり、塾も何箇所かあるので、通学する生徒が多いです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】素早く通してくれるとても駅が綺麗で休憩スペースもありコンビニもあり居心地がいいマックもあってあそこで昼飯とかもできる龍谷富山高校も近いから学校に行きやすい生徒も多いだろうバスがたくさん通ってどこでも行きやすい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】富山駅前には多くの商業施設があり買い物や娯楽には困ることはありません。また駅前のバス停からは、世界一美しいスタバや海岸線までも直ぐに行けることができるため、交通の便は良いと言えるでしょう。駅前のロータリーも広々しております。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】北口と南口が地上で横断できる様になったことにより利便性が良くなりました。 南口駅前は繁華街となっており居酒屋も多く、富山県民にとって最大のお薦めは秋吉です。安価かつ、ボリュームもあり必ず満足して帰路に着くことができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 富山駅
あんどんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅近くに、路線バスの乗り場があってとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに色々な店があり、買い物に不自由がない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | キトキト市場などで、地域の特産も食べれたり、マックなどもあって基本的な部分は揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てに関しては、エレベーターや多目的トイレがあり、利便性に富んでいる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 本当に普通です。高校生なども、礼儀正しい子が多い印象。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性や交通の面などを考えれば、妥当な値段です |
2023年12月 富山駅
匿名Aさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場があり、待ち合わせようの駐車場があって便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ご飯屋さんや、お店が充実していてとても便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ポピュラーな飲食店が近くにあり、ご飯には困りません！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 定期的にイベントが開催されていて、子供も大人も楽しく過ごせます！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に皆さんいい人です。街灯も多く、夜道も安全だと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安い方だと思います！不便なところはありません！ |
2022年6月 富山駅
よぅしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新しくとても綺麗な駅です。この駅には新幹線なども乗り入れているため利便性が良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにはホテルなどもあります。利便性良し。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても美味しいお店があります。なので良いところです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バリアフリーとなっていてとても良い駅でした。エレベーターもあった。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安がとても良い印象でした。良い街だなーと思いました^_^ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | あいの風とやま鉄道は運賃が少し高いですがほかの第三セクター鉄道会社よりは安いと思いました。 |
2021年12月 富山駅
【メリット】 富山駅に北陸新幹線が出来てから駅自体にお店も増えたし、在来線も改修したのできれいになりまし……
サーパス窪本町グランフォートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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富山市ランキング(87物件中) |
富山市窪本町ランキング(4物件中) |
奥田中学校前駅ランキング(4物件中) |
サーパス窪本町グランフォートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年2月 | 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 65.2㎡ | 12.49㎡ | 2,460万円 | ＠125万円 | ＠38万円 | 13,300円 203円 |
5,800円 88円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■富山市窪本町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■富山市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■富山駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65.21～65.21㎡｜65.2㎡ | 2,460万円｜124万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.21～65.21㎡｜65.2㎡ | 2,460万円｜124万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
