ヴィラノール加島
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 71,416円 |
| 平均坪単価 | ＠5,295円 |
| 平均m²単価 | ＠1,602円 |
| 上位専有面積 | 45.25m²：12件 42.5m²：9件 46.09m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：34件 1SLDK：1件 1K：1件 |
ヴィラノール加島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東西線／加島駅 徒歩10分
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利用可能路線
『加島駅』 JR東西線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区加島2丁目8-27 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2012年7月
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総戸数
6戸
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小学校区域
大阪市立加島小学校
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中学校区域
大阪市立美津島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラノール加島の口コミ・評判
2019年3月
myさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 梅田までバスで一本で行ける所がとても便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 加島駅
こううんのゆんゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 加島駅から尼崎駅まで1駅、乗り換えをすれば大阪駅まで2駅なので、都会に行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院は内科が多く、日帰りの内視鏡手術ができる病院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | びっくりドンキーがありますが人気でよく並んでいます。駅前に「君とピースマーク」というパン屋さんがありますが、食パンが美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小さい公園が住宅街のなかに何ヵ所かあり、幼児が遊びやすい遊具があります。 また給食制度ですが、小学校だけではなく中学校も給食なので、栄養バランスも整いやすいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は道路もマンションも綺麗に整備されています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪駅や尼崎駅にも近いので利便性は良いです。大阪市内にしては家賃相場も高くはないので、住みやすいかと思います。 |
2022年2月 加島駅
【メリット】 改札からホームまでの距離が短いので、少し時間がギリギリになってしまっても間に合います。自転……
2021年10月 加島駅
【メリット】 自宅近くなのでよく利用します。最寄りには、ファミリーマート、ローソン、居酒屋、薬局、ATM……
2020年2月 加島駅
【メリット】 家から駅まで遠い人でも自転車置き場が２箇所、車のパーキングエリアもあるので置き場所を探す必……
ヴィラノール加島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 北西 | 45.25 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 1LDK | 西 | 46.09 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 34.05 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 1LDK | 西 | 46.09 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 1LDK | 南 | 46.18 | |||||||
…残り31件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区加島の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■加島駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32.94～46.18㎡｜41.85㎡ | 69,947円｜5,568円/坪 |
| 2階～2階 | 34.04～46.09㎡｜43.28㎡ | 73,058円｜5,657円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.04～46.18㎡｜40.53㎡ | 71,789円｜5,924円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 45.25～46.09㎡｜45.5㎡ | 71,615円｜5,203円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 45.25～45.25㎡｜45.25㎡ | 70,000円｜5,114円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
