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賃貸

エヴィメリア

総合評価：

3.2 アクセス数： 1462

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口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件

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エヴィメリアの物件概要

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東京メトロ東西線／葛西駅徒歩17分
JR京葉線／葛西臨海公園駅徒歩19分
利用可能路線
『葛西駅』　東京メトロ東西線　
『葛西臨海公園駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　
所在地(住所)
東京都江戸川区南葛西4丁目11-3 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
築年月
2009年4月
総戸数
小学校区域
江戸川区立南葛西第二小学校
中学校区域
江戸川区立南葛西第二中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
江戸川区小学校・中学校学区江戸川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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エヴィメリアの口コミ・評判

2019年4月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	葛西駅と葛西臨海公園駅のちょうど真ん中。バス停はすぐ近くなので便利。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	隣にレクレーション公園があるので、子どもを連れていけるのは良い
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	一見良さそうなマンションに見える。掃除はよくされている。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	部屋が広いところ。しかし北側の角部屋のみ広い。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	すぐ隣にドラッグストアやコンビニがあるので便利
暮らし・防災・子育て	4	メリット	隣のレクレーション公園でたまにイベントもあり、子育て広場や幼稚園も近くにあるので子連れには良い場所。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2023年5月葛西駅

momomoちゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	大手町まで20分程度で着きます。同様に西船橋までも20分程度で着きます。バスを使えば錦糸町いや秋葉原まで直通で行くことができ、旅行に関しても羽田空港や成田空港まで直通便のバスが出ており交通の便利考えた時の利便性は大きいと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーやドラッグストアが多く立ち並んでおり、居酒屋や食べ物屋さんもいろいろな種類があるので生活には困らないです。歯医者や通常の病院駅前にも多くあるので一人暮らしをする身としては車がなくても安心です。
飲食店の充実	4	メリット	食べ物屋さんは多くあり、駅前にはケバブ屋がありますが安く美味しく食べられるのでお勧めです。駅前にできたハンバーグ屋さんがとてもおいしく昼時はいつも行列ができています。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅前には地下鉄博物館があり子供連れの家族で賑わっています。保育園も見た限りでは多くあるように感じます。
治安	4	メリット	都内ほど栄えているわけではないので基本的に治安が悪いということはないと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	基本的に家賃が安く交通の便も良い方だと思うのでコストパフォーマンスは高いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年2月葛西駅

さかなさんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都心までのアクセスが良いので通勤に便利。他方、休日は千葉方面に遊びに行く際に便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前に薬局やコンビニ、蕎麦屋など、必要な施設は揃っています。
飲食店の充実	4	メリット	ガストやジョナサンなどファミレスはたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	公園は比較的多いかなという印象があります。
治安	4	メリット	駅前に交番があるので、治安の心配は少ないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	東京の中では比較的家賃は安い方だと思います。

デメリット(6件)

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2020年1月葛西駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】環状７号線が通っていて都内にも千葉にも埼玉にもいきやすいです。葛西臨海公園があ休日カップル……

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2019年3月葛西駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】都心へのアクセスに優れ、ビジネスマンにとってはありがたい。駅周辺にはスーパーマーケットや飲……

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周辺の賃貸物件

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第６サヨネビル

住所	東京都江戸川区南葛西4丁目11番19号
交通	東京メトロ東西線葛西駅徒歩18分
築年数	2009年3月
階建て	地上10階建
総戸数	54戸

口コミ数	31
アクセス数	4000

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サンセットヴィラ

住所	東京都江戸川区南葛西4丁目10番3号
交通	東京メトロ東西線葛西駅徒歩15分
築年数	1999年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	117

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フラワーハイツ

住所	東京都江戸川区南葛西4丁目10番5号
交通	東京メトロ東西線葛西駅徒歩17分
築年数	1987年3月
階建て	地上3階建
総戸数	32戸

口コミ数	0
アクセス数	27

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フラワーハイツ	5.3万円 (3,000円)	無	無	19m²	1K	3階	東

	フラワーハイツ 301	5.6万円 (3,000円)	無	無	19m²	1K	3階	西

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賃貸

ジャネットビル

住所	東京都江戸川区南葛西3丁目22番9号
交通	東京メトロ東西線西葛西駅徒歩16分
築年数	1992年8月
階建て	地上9階建
総戸数	85戸

口コミ数	48
アクセス数	3168

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ジャネットビル 412	5.9万円 (5,000円)	無	無	19.8m²	ワンルーム	4階	-

	ジャネットビル	6.1万円 (5,000円)	無	無	19.8m²	ワンルーム	6階	西

	ジャネットビル 817	6.3万円 (5,000円)	無	無	19.8m²	ワンルーム	8階	-

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賃貸

コンフォート・MS

住所	東京都江戸川区南葛西3丁目22番10号
交通	東京メトロ東西線葛西駅徒歩15分
築年数	1994年9月
階建て	地上10階建

口コミ数	4
アクセス数	74

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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