ロイヤルコート稲穂
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 53,750円 |
| 平均坪単価 | ＠6,960円 |
| 平均m²単価 | ＠2,105円 |
| 上位専有面積 | 27.6m²：9件 23.1m²：8件 26.1m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：24件 ワンルーム：4件 1R：2件 |
ロイヤルコート稲穂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王高尾線／高尾駅 徒歩3分
JR中央線(快速)／高尾駅 徒歩5分
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利用可能路線
『高尾駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 京王高尾線
『高尾駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 京王高尾線
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所在地(住所)
東京都八王子市高尾町1617-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1991年4月
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総戸数
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小学校区域
八王子市立浅川小学校
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中学校区域
八王子市立浅川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルコート稲穂の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
電車殆どが始発なので、朝のラッシュ時でもほぼ座れる。 自然が多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 自然が多く残っていて、近くには桜の綺麗なお寺がある。近くの団子屋さんも美味しい。駅が近い |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 一人暮らしにはちょうど良い。エレベーターは一個だが、不便に思ったことはなかった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりは良かった。お風呂とトイレが別。収納も困らなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 最寄りのスーパーは徒歩で１０分くらい。京王ストア高尾店がある。生活には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 一階には塾がある。近くには内科や眼科もあった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 高尾駅
くまくまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京王線、JR線がまとまっており利便性が高い。時間や料金に応じて路線を考えられる。新宿まで一本で行けるかつ、当駅発の電車が多いので座れやすい。北口は趣のあるホーム 周辺は飲食店が沢山ある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 個人経営の飲食店から、カフェ等のチェーン店、居酒屋も揃っている。周辺には以前からの名店街、ショッピングモール、大型スーパーなど不便しない。小学校、マンションも多くある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たかお食堂。ダイエーグルシティの洋食屋さんやインドカレー屋さんなど、パン屋さん等、美味しいお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校が近く、浅川沿いは散歩コースになって公園が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 高尾警察署や、交番が多い。学生に対してよく自転車の持ち主点検をしているので警察官が駅周辺を巡ってくれている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 価格帯の異なるスーパーが多くあるので、経済状況に応じて使い分けられる。 |
2022年2月 高尾駅
【メリット】 東京駅、新宿駅まで始発で電車が乗れ、一本で行くことができます。そのため、朝の通勤時間、満員……
2022年2月 高尾駅
【メリット】 夜遅くでも電車が走っていることや駅の出入口がわかりやすいこと。また、駅周辺にバスやタクシー……
2019年11月 高尾駅
【メリット】 駅前には大手スーパーが2か所とカフェや外食産業、小規模なショッピングモールがあり、にぎやか……
ロイヤルコート稲穂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 1K | 西 | 26.1 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 1K | 西 | 27.6 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 1K | 西 | 23.1 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 1K | 西 | 27.6 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 1K | ー | 24 | |||||||
…残り27件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市高尾町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■高尾駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.1～27.6㎡｜25.96㎡ | 52,538円｜6,724円/坪 |
| 3階～3階 | 23.1～41.6㎡｜27.7㎡ | 54,300円｜6,744円/坪 |
| 4階～4階 | 23.09～33㎡｜25.67㎡ | 54,400円｜7,131円/坪 |
| 5階～5階 | 28.5～28.5㎡｜28.5㎡ | 56,000円｜6,496円/坪 |
| 6階～6階 | 26.1～28.5㎡｜26.9㎡ | 55,333円｜6,810円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.5～28.5㎡｜28.5㎡ | 56,000円｜6,496円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 23.09～41.6㎡｜26.78㎡ | 53,777円｜6,776円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
