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ビクトリーパレス　の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 多摩市 > 鶴牧 > 唐木田駅 > ビクトリーパレス　

賃貸

ビクトリーパレス　

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 2084
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 94件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 47,585円
平均坪単価 ＠7,913円
平均m²単価 ＠2,394円
上位専有面積 19.87m²：66件 20.12m²：26件 23.25m²：2件
上位間取り 1K：57件 ワンルーム：36件 1R：1件

ビクトリーパレス　の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急多摩線／唐木田駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『唐木田駅』　小田急多摩線　

  • 所在地(住所)

    東京都多摩市鶴牧2丁目23-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1992年9月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    多摩市立大松台小学校

  • 中学校区域

    多摩市立鶴牧中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    多摩市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビクトリーパレス　の【賃貸】物件情報

ビクトリーパレス 312
ビクトリーパレス 312
賃料(管理費)
4.8万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.12m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
南西
賃貸情報を見る
ビクトリーパレス 312
ビクトリーパレス 312
賃料(管理費)
4.8万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
西
賃貸情報を見る
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この物件を賃貸で貸したい

【ビクトリーパレス　の所有者様へ】

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ビクトリーパレス　の口コミ・評判

2019年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅近くにスーパーマルエツ有。
2018/3より新宿まで通勤時間にも急行が走るようになるため、電車通勤時新宿まで座れる。
多摩センター駅も徒歩20分圏内のため、多摩モノレール沿線、京王線などの交通の便もよいです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街で、公園が近くにあるため、緑や土のある環境を好む人には最適です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 防犯カメラあり。
エレベーターもあり。
駐輪場あり　単身者向けにしてはエントランスもおしゃれです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 防音については快適でした。
天井も低くはなく、ごくごく普通の6畳一間です。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 駅近くにコンビニ2軒とスーパーマルエツあり。
高齢者が多いためか、物価は少々高め。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 高齢者が多いためか、病院は多く、選択の余地も十分にある。
病院が多いだけで、診療時間も分かれていて、突然何かあったときに対応しやすい。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2022年6月

takkyuさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅からも近く、スーパー、ホームセンター、図書館、市民プールなど便利な施設が周辺に集まっている
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 周辺には大きめの公園がいくつもあり、散歩にはもってこい
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット タイル張りできれいな造り、玄関も大きめで、周辺のマンションと比較すると高級感あり
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット シンプルなワンルーム、必要な設備は揃っている
買い物・飲食店充実度 3 メリット 駅前のマルエツは遅い時間まで開いているので、助かる
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 学校や病院、郵便局など生活に必要なサービスは容易に受けられる

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 唐木田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 快速急行・通勤急行の始発駅なので座ってて通勤することが可能。隣の小田急・京王多摩センター駅……

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（残り133文字）

2021年11月 唐木田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にスーパーマルエツとファミリーマートがあります。マルエツは朝９時から営業しています。食……

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（残り140文字）

2019年1月 唐木田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周辺はスーパーマーケット等の商業施設があり、日常生活には困らない。
路線の最……

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（残り145文字）

2017年12月 唐木田駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 小田急多摩線の始発駅となっているので、多摩急行に乗れば千代田線内も座って通勤する事が可能で……

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（残り203文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ビクトリーパレス　の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 2階 ワンルーム ー 19.87
2025年4月 3階 ワンルーム 南 20.12
2025年4月 2階 1K 西 19.87
2025年1月 2階 ワンルーム 南 20.12
2025年1月 3階 1K 西 19.87

…残り89件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■多摩市鶴牧の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■多摩市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■唐木田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 66 28 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コンフォート鶴牧

    住所 東京都多摩市鶴牧2丁目23番21号
    交通 小田急多摩線 唐木田駅 徒歩6分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 920
  • 賃貸

    アステールII

    アステールIIの外観
    住所 東京都多摩市中沢2丁目24番10号
    交通 小田急多摩線 唐木田駅 徒歩4分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1218
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アステール2 .3F
    アステール2 .3F     		5.2万円
    (2,000円)    		 無 無 24.73m² 2K 3階 北東
    アステールII 3F
    アステールII 3F     		5.2万円
    (2,000円)    		 無 無 27.43m² 2K 3階 西
  • 賃貸

    グリーンハイツ唐木田

    グリーンハイツ唐木田の外観
    住所 東京都多摩市鶴牧2丁目24番3号
    交通 小田急多摩線 唐木田駅 徒歩5分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 212
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンハイツ唐木田 112
    グリーンハイツ唐木田 112     		3.9万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 17.75m² ワンルーム 1階 南西
  • 賃貸

    アステールI

    住所 東京都多摩市中沢2丁目24番15号
    交通 小田急多摩線 唐木田駅 徒歩3分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 9
    アクセス数 745
  • 賃貸

    アステール

    アステールの外観
    住所 東京都多摩市中沢2丁目24番15号
    交通 小田急多摩線 唐木田駅 徒歩4分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 0
    アクセス数 267
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アステール2 .3F
    アステール2 .3F     		5.2万円
    (2,000円)    		 無 無 24.73m² 2K 3階 北東
    アステールII 3F
    アステールII 3F     		5.2万円
    (2,000円)    		 無 無 27.43m² 2K 3階 西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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