ビクトワール喜連
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 42件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 44,071円 |
| 平均坪単価 | ＠6,574円 |
| 平均m²単価 | ＠1,989円 |
| 上位専有面積 | 23.08m²：19件 23m²：12件 24m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：42件 |
ビクトワール喜連の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／喜連瓜破駅 徒歩3分
大阪メトロ谷町線／出戸駅 徒歩14分
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利用可能路線
『喜連瓜破駅』 大阪メトロ谷町線
『出戸駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市平野区喜連4丁目8-63 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1999年10月
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総戸数
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中学校区域
大阪市立喜連中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビクトワール喜連の口コミ・評判
2019年4月
匿名希望さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 一階に深夜まで営業する100均があり大変便利。5分程歩けば、イオンやライフ等のスーパー、コンビニ、多くの飲食店がある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 出戸駅
iagaeninaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天王寺や梅田まで４０分圏内でいける。駐車場代が高いとこなら車で行くより便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 銀行やコンビニなど周りにあるので便利だし、喫煙所があることにより駅前で吸う人がいなくなった。ただ老人はたまに普通に吸ってるし非常識な老人多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和洋中が徒歩5、6分でこだわりがなければある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 人口が多いからにぎやかではある。幼稚園も保育園もあるし、選べる選択肢がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | あちらこちらに以外と防犯カメラがついてある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 特に悪くはないと思う。病院など自転車で１０分圏内にたくさんある。 |
2022年7月 出戸駅
himさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 出戸バスターミナルが出戸駅から直結しているため、雨の日でも濡れずに大阪シティバスへの乗り換えができて便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅からイオンが直結しているので買い物をして帰れるので便利です。また、駐輪場も地上に上がってすぐあるのでとても便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | イオン直結なので少しのお茶休憩くらいにはいいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のトイレはきれいに整備されていてよい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 子どもと年配の方が多い印象です。あまり若者が屯しているイメージがないので安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | イオンやスギ薬局など生活に困らないお店が駅周辺にあるので便利だと思う。また、格安スーパーなどがたくさんある街です。 |
2019年6月 喜連瓜破駅
【メリット】 駅の真上に「イオン」があり、徒歩数分で「ライフ」がある。
どちらも朝早くから夜遅……
2019年4月 喜連瓜破駅
【メリット】 駅前に限らずスーパー・コンビニが多く、比較的深夜まで開いている店舗が多いため買い物に困るこ……
ビクトワール喜連の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 1K | 南 | 23.08 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 1K | 南 | 23 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 南 | 23 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 南 | 23.08 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | 1K | 南 | 23 | |||||||
…残り37件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市平野区喜連の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市平野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■喜連瓜破駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
