ウインベルソロ新小岩
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年~: 7件 |
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口コミ | メリット:6件 デメリット:4件 特徴:3件 |
平均賃料相場 | 54,142円 |
平均坪単価 | @11,183円 |
平均m²単価 | @3,383円 |
上位専有面積 | 15.74m²:2件 15.99m²:1件 15.76m²:1件 |
上位間取り | 1K:7件 |
ウインベルソロ新小岩の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線/新小岩駅 徒歩9分
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利用可能路線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
東京都葛飾区新小岩3丁目8-10 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
5階建
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築年月
1988年2月
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総戸数
52戸
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
葛飾区立小松南小学校
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中学校区域
葛飾区立小松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【ウインベルソロ新小岩の所有者様へ】
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ウインベルソロ新小岩の口コミ・評判
2019年4月
ciciciciciciさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅は新小岩。徒歩10分。駅近辺にコンビニいっぱいあるし、中型な西友もある。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンションの近くに一軒家が多いから、静かでした。近くに商店街があるが、年寄りのものしかない。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人は掃除はしっかり行っている。洗濯機置き場がないが一階にコインランドリーがある。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 家賃、管理費がやすい。室内のキッチンは古い。IHがない。それ以外にメリットがい。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ファミレスなおいしいレストランが多い。中型な西友スーパーがある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 行政センターは徒歩10以内なので非常に便利 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 新小岩駅
saraさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる 主要都市まで乗り換えなしで行ける |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街とか、相場より安く買えるものもあるので助かる |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色んな料理のお店があるのは選び放題で楽しいです。 個人的に韓国料理好きなので、関連のお店があるのが嬉しいです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園は多い気がするし、よく子どもの声が聞こえたりするので、子育てしやすいのかな?と漠然と感じてます。 |
治安 |
5 |
メリット | 改札がひとつしかなく、人の出入りが激しいので、駅近くは割りといい感じだとおもう |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 主要都市まで30分弱なのに対して、家賃は安いと思います。 快速も止まるからだいぶお世話になってます。 |
2022年6月 新小岩駅
まるさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 千葉寄りではありますが、都心(新宿や渋谷など)までは比較的すぐに出られます。また快速線も通っているので東京駅や銀座にもおよそ15〜30分ほどで出られるので、アクセスは抜群です! |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出たら商店街があり日用品はある程度揃います。また近々駅ビルが建つので期待大です。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | お洒落なお店から、大衆居酒屋、チェーン店やファミレスなどひと通り揃ってます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多目的トイレ、駅を出ても両方の出口にトイレがあるので安心です。また喫煙所も完備されているので、喫煙者には嬉しいかも。また駅の近くには大きな公園があり、春には桜が見れます。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅から離れれば、下町という感じで落ち着いています。江戸川区と葛飾区を跨ぐ駅になるので、下町情緒溢れる年配の方も多い印象です。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近は少し高いですが、駅から15〜20分ほど離れれば、家賃も下がり家族にはいい物件などがたくさんあります。 |
2021年11月 新小岩駅
【メリット】 駅近くに大型スーパーが2店舗あることや、各銀行のATMもあり生活する上で住みやすい街かと思……
2021年10月 新小岩駅
【メリット】 私はこの街に6年程住みましたが、なかなか住み心地は良かったですよ。飲食店やスーパーや娯楽施……
ウインベルソロ新小岩の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年3月 | 4階 | 1K | ー | 15.75 | |||||||
2024年2月 | 4階 | 1K | ー | 15.74 | |||||||
2023年8月 | 3階 | 1K | 北東 | 15.76 | |||||||
2023年4月 | 2階 | 1K | 北東 | 15.74 | |||||||
2022年8月 | 2階 | 1K | 北西 | 15.64 | |||||||
…残り2件 |
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平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区新小岩の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新小岩駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 15.64~15.74㎡|15.69㎡ | 54,000円|11,376円/坪 |
3階~3階 | 15.76~15.76㎡|15.76㎡ | 54,000円|11,327円/坪 |
4階~4階 | 15.74~15.99㎡|15.82㎡ | 53,000円|11,069円/坪 |
5階~5階 | 15.69~15.69㎡|15.69㎡ | 58,000円|12,220円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 15.69~15.69㎡|15.69㎡ | 58,000円|12,220円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 15.64~15.99㎡|15.78㎡ | 54,250円|11,363円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: