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ヴェルドミール鷹取の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 神戸市 > 長田区 > 浪松町 > 鷹取駅 > ヴェルドミール鷹取

賃貸

ヴェルドミール鷹取

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 1620
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ヴェルドミール鷹取の外観：外観
  • ヴェルドミール鷹取の外観：外観
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  • ヴェルドミール鷹取のその他：その他部屋・スペース
  • ヴェルドミール鷹取のその他：その他部屋・スペース
  • ヴェルドミール鷹取のその他：その他部屋・スペース

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 66件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 66,015円
平均坪単価 ＠7,929円
平均m²単価 ＠2,399円
上位専有面積 27.25m²：36件 29.97m²：25件 30m²：2件
上位間取り 1K：39件 1LDK：27件

ヴェルドミール鷹取の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／鷹取駅 徒歩1分
    JR山陽本線／須磨海浜公園駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『鷹取駅』　JR山陽本線　
    『須磨海浜公園駅』　JR山陽本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市長田区浪松町3丁目1-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2015年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    神戸市立駒ケ林小学校

  • 中学校区域

    神戸市立駒ケ林中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市長田区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴェルドミール鷹取の【賃貸】物件情報

ヴェルドミール鷹取 502
ヴェルドミール鷹取 502
賃料(管理費)
6.3万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
27.25m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
北東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ヴェルドミール鷹取の口コミ・評判

2019年5月

まめしばさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット JR鷹取駅　徒歩5分で近い
駅前にコンビニがあり、飲食店もチラホラ
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 少し南にいくと大きな幹線があり、阪神高速のインターも近くにある
しかし、線路と幹線とほどよい距離にあり、交通の騒音はほとんど聞こえない
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観やエントランスは築浅もありきれい
エントランスはオートロックで、エレベーターもモニターがあるため安心
廊下も表の通りに面しておらず、表通りからはどの部屋か特定されにくい
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット お風呂に室内乾燥機が付いている
玄関に小さな段差があるが、それ以外は大きな段差もなくバリアフリー
買い物・飲食店充実度 4 メリット 目の前に１００円ローソンやトーホーストアがある
徒歩圏内にコロッケ屋さんやマクドナルド、吉野家、ラーメン店等、飲食店は豊富にある
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 公園は近くに数個ある
病院も駅の北側に高橋病院がある

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 鷹取駅

ナナさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車が何本も止まるので使いやすいありがたいです！
生活利便施設の充実
5 		メリット 鷹取駅の周りはセブンイレブンやファミリーマートがあるので学校終わりによれるので嬉しいです
飲食店の充実
4 		メリット マクドナルドが鷹取駅の近くにあるので学校終わりに友達といける
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 鷹取駅のトイレはとてもキレイだし衛生的で安心できる
治安
4 		メリット 酔っ払いはいないと思うし鷹取駅周辺でみたことないです
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地の値段とかは分からないけどとても住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・221文字）

2022年8月 須磨海浜公園駅

キョンキョンさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 高速降り場からも近く、三宮まで15分明石まで15分と非常に近く、楽しいところにでかけやすいと思います。また徒歩10分で山陽の月見山駅もあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 南に歩けば1号線上にコンビニとかあるのと、徒歩5分でマックスバリューもあります。
飲食店の充実
3 		メリット 南に少し歩けば2号線に、鳥光や焼肉のわかまつや、フレンチなどがあり北に5分歩けばコープの近くにお店が何件かあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅に隣接してフィットネスクラブがあり水泳教室などで子供さんも多く集まっています。強いて挙げるなら地域の方たちは良い場所だと思っていると思います。
治安
4 		メリット 須磨駅ほど混雑しないのと警察もよく循環されているので安心です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 三ノ宮まで180円とお安く街に出ることができます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・325文字）

2022年2月 須磨海浜公園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅降りて直ぐ、海水浴できる砂浜があり、夏場に最高に便利です。海水浴場から少し離れると、釣り……

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（残り161文字）

2022年2月 鷹取駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅を出てすぐにセブンイレブンがあり便利です。また、左側に進むとマンション、その向こうにスー……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴェルドミール鷹取の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 3階 1K 北東 27.25
2025年7月 5階 1K 北東 27.25
2025年7月 2階 1K 北東 27.75
2025年6月 4階 1K 北東 27.25
2025年6月 5階 1K 北東 27.25

…残り61件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市長田区浪松町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■神戸市長田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鷹取駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 64 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ハビット鷹羽

    ハビット鷹羽の外観
    住所 兵庫県神戸市長田区長楽町3丁目7番1号
    交通 山陽電鉄本線 東須磨駅 徒歩18分
    築年数 1997年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 0
    アクセス数 590
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハビット鷹羽 201
    ハビット鷹羽 201     		8万円
    (-円)    		 100,000円 300,000円 50.22m² 2SDK 2階 -
    ハビット鷹羽 301
    ハビット鷹羽 301     		8万円
    (-円)    		 100,000円 300,000円 50.22m² 2SDK 3階 北西
    ハビット鷹羽
    ハビット鷹羽     		8万円
    (-円)    		 100,000円 300,000円 50.22m² 2SDK 4階 南
  • 賃貸

    吉田マンション

    吉田マンションの外観
    住所 兵庫県神戸市長田区長楽町3丁目4番
    交通 JR山陽本線 鷹取駅 徒歩3分
    築年数 1983年5月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    吉田マンション
    新着
    吉田マンション     		7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 43m² 1LDK 4階 東
    情報取得日:2025年07月20日
    吉田マンション 4F
    吉田マンション 4F     		7.5万円
    (5,000円)    		 無 無 43m² 1LDK 4階 西
    吉田マンション
    吉田マンション     		7.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 50m² 1LDK 4階 -
  • 賃貸

    田村ハイツ

    田村ハイツの外観
    住所 兵庫県神戸市長田区長楽町4丁目4番21号
    交通 JR山陽本線 鷹取駅 徒歩4分
    築年数 1990年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    田村ハイツ 2F-ki
    田村ハイツ 2F-ki     		5.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 41m² 2DK 2階 北西
    田村ハイツ
    田村ハイツ     		5.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 36m² 2DK 2階 -
  • 賃貸

    ラガーハウス

    ラガーハウスの外観
    住所 兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目4番19号
    交通 JR東海道本線 甲南山手駅 徒歩9分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 540
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラガーハウス
    ラガーハウス     		5.3万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 22.4m² ワンルーム 4階 -
    ラガーハウス
    ラガーハウス     		5.7万円
    (5,000円)    		 無 無 22.44m² ワンルーム 4階 南
    ラガーハウス
    ラガーハウス     		5.7万円
    (5,000円)    		 無 無 22.4m² 1K 4階 南東
  • 賃貸

    サニーコート鷹取

    サニーコート鷹取の外観
    住所 兵庫県神戸市長田区本庄町3丁目3番10号
    交通 JR山陽本線 鷹取駅 徒歩3分
    築年数 1997年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 308
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サニーコート鷹取 306
    サニーコート鷹取 306     		7.5万円
    (4,000円)    		 無 75,000円 51.12m² 2LDK 3階 南西
    サニーコート鷹取 301
    サニーコート鷹取 301     		7.5万円
    (4,000円)    		 無 75,000円 54.6m² 2LDK 3階 南東

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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