新神戸ヴィータの外観
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新神戸ヴィータの外観
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新神戸ヴィータの外観
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新神戸ヴィータの外観
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新神戸ヴィータの外観
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新神戸ヴィータのエントランス
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新神戸ヴィータのエントランス
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新神戸ヴィータのその他
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新神戸ヴィータのその他
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新神戸ヴィータのその他
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新神戸ヴィータのその他
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新神戸ヴィータのその他
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新神戸ヴィータのその他
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新神戸ヴィータのその他
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新神戸ヴィータのその他：その他
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新神戸ヴィータのその他：その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 56件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 91,767円 |
| 平均坪単価 | ＠8,628円 |
| 平均m²単価 | ＠2,610円 |
| 上位専有面積 | 29.92m²：34件 40.04m²：10件 47.69m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：34件 1LDK：22件 |
新神戸ヴィータの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄山手線／新神戸駅 徒歩4分
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利用可能路線
『新神戸駅』 JR山陽新幹線 神戸市営地下鉄北神線 神戸市営地下鉄山手線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区熊内町7丁目3-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
2015年3月
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総戸数
42戸
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小学校区域
神戸市立雲中小学校
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中学校区域
神戸市立葺合中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
新神戸ヴィータの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
新神戸ヴィータの口コミ・評判
2019年5月
すぎみきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 新神戸駅の改札まで4分ほど、とても近いです。バス停も近くにあり三宮まではバスの方が便利です。新神戸駅から色々なバスが出ているので三宮を経由せずともダイレクトに行ける場所もあります。ANAクラウンプラザホテルの地下にグルメシティがあり、食料品や日用品の買い物には困りません。内科、耳鼻科、眼科、精神科等病院も沢山あります。新幹線の後は窓を開けない限りは気になりません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 新神戸駅
ドクターグリーンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山陽新幹線新神戸駅は、「こだま」「ひかり」「のぞみ」全ての列車が停車するとても便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の地下にはイオンが入店している為、雨の日でも濡れることなく買い物をする事ができます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の南側には、個人経営の飲食店が多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 新神戸駅の構内は広い作りになっている為、ベビーカーや車椅子の方も快適に利用する事ができます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くに熊内交番があるため、周辺の治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺には綺麗な新築マンションが多く建設されております。 |
2024年3月 新神戸駅
tajimasanさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | すべての方面に行くことが可能な新幹線が止まる駅で複数線利用できる点がウリです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院および買い物施設が豊富で複合施設も多い中、公共施設も充実したエリアです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はカフェが多く、チェーン店のカフェが多いのでサラリーマンの方は気軽に利用できるお店多しです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅はバリアフリー化されてますし、エレベーターも完備されているので足が悪い方でも利用しやすい環境下です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は非常によく、昼間や夜間においても巡回がありますのでトラブルはあまりないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 三宮周辺と比較すると住みやすい賃貸が多く、ファミリーでも費用を抑えた賃貸が多いです。 |
2022年3月 新神戸駅
【メリット】 新幹線の新神戸駅まで徒歩数分なので新幹線を使うときはとても便利です。また三宮駅まで一駅なの……
2021年10月 新神戸駅
【メリット】 都会と山に挟まれていて観光できる所もある。
地下鉄で直で行けて、全ての種類の新幹……
新神戸ヴィータの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 4階 | 1K | 南西 | 29.92 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 南西 | 29.92 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 南西 | 29.92 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 南西 | 29.92 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 1LDK | 西 | 40.04 | |||||||
…残り51件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区熊内町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新神戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
