ザ・パークハウス吉祥寺
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:13件 中古:0件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
武蔵野市 |
ザ・パークハウス吉祥寺の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／吉祥寺駅 徒歩11分
JR中央本線／三鷹駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
-
所在地(住所)
東京都武蔵野市吉祥寺本町3丁目19-8 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
2019年8月
-
総戸数
29戸
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
武蔵野市立井之頭小学校
-
中学校区域
武蔵野市立第一中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ザ・パークハウス吉祥寺の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ザ・パークハウス吉祥寺と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
40代 Oさま
売却先がすぐ決まった
-
Yさま
早く売却できました
-
50代 Nさま
カスタマーサービスがよさそうだったから
-
50代 Kさま
期待通り複数社とコンタクトできた。
-
50代 Sさま
投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
-
50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
-
30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
-
30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
-
Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
-
30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
-
30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ザ・パークハウス吉祥寺の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ザ・パークハウス吉祥寺の【賃貸】物件情報
この物件を賃貸で貸したい
【ザ・パークハウス吉祥寺の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ザ・パークハウス吉祥寺の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【吉祥寺駅に対する口コミ】駅直結でアトレとキラリナがあり、雨に濡れずに買い物もご飯やお茶もできて便利。 また駅降りてすぐに商店街もあるので、そこでも買い物やご飯やお茶を楽しめます。 また少し歩けば丸井や東急、ヨドバシカメラにヤマダ電機、映画館もあり本当に便利です。 |
|---|---|---|---|
2021年11月
やすさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | ザ・パークハウスのグレードの標準的なものだお思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2019年8月
ともさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 商店街を通って家まで帰れるので、安全そう。カフェや八百屋など生活するのに便利なお店が並んでいる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 吉祥寺駅
あやっぺさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京王井の頭線、JR中央線が利用できます。井の頭線は渋谷へ、中央線は新宿・東京などへアクセス可能で通勤・通学に大変便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパートは東急百貨店があり、アトレ、ルミネ、パルコ、マルイ、その他ショッピング施設が多数あります。ヨドバシカメラ・ヤマダ電機など家電量販店もあります。大きな商業施設だけでなく、駅周辺に複数の商店街が広がっていてお買い物をするのには大変楽しいところです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | あらゆるお店が揃っています。駅周辺にチェーン店はもちろん、有名なラーメン屋さん、焼肉屋さん、おしゃれなカフェ、パン屋さん、カレー屋さん、タイ料理など多国籍なお店もたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校関係は詳しくはありませんが、大学など複数あり充実しているのではないでしょうか。各施設エレベーターがあるので、ベビーカー移動は問題ありません。子連れ層も多いので、おむつ替えや授乳室なども大体あります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は特に問題ないです。すぐ近くに井の頭公園もあり、駅を少し離れるとのどかで落ち着いています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃など多少物価は高いですが、都心に近く利便性も高いので、バランスは良いのではないでしょうか。 駅から少し離れれば価格は抑えられると思います。 |
2023年8月 吉祥寺駅
さとまろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅から近くにはバス乗り場もあり、いろんなところへ行くのに便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結のデパートもあり、飲食店もあるので買い物がしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | さまざまな飲食店があるので選択肢の幅はでかい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てしやすい街に選ばれていて、買い物がしやすそう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は人で賑わっているので、治安は良さそう。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | いっぱいお店があるので安いお店もたくさん見つけられる。 |
2022年9月 吉祥寺駅
たぬきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 井の頭線へのアクセスがよい。乗り換えも近いしわかりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アトレが併設されているので買い物に便利。 サンロードは人気のコロッケ屋もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りに飲食店が多い（駅ビルは少ない印象）ラーメン屋も多く一人でも入りやすい。、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 井の頭公園があるので散策に良い。コピスにはちょっとした子どもの休憩所がある。よく親と子供が利用しているのを見かける。（3歳くらいまでの） |
| 治安 |
5 |
メリット | 新宿などに比べたら治安は良い。変な人をあまり見かけたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から少し離れれば静かで住みやすいと思う。 |
2020年12月 吉祥寺駅
【メリット】 みんなが住みたい町ナンバーワンの吉祥寺というだけあって便利だしおしゃれなお店もたくさんあり……
ザ・パークハウス吉祥寺の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
武蔵野市ランキング(419物件中) |
武蔵野市吉祥寺本町ランキング(63物件中) |
吉祥寺駅ランキング(464物件中) |
ザ・パークハウス吉祥寺の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2019年8月） |
2階 | 東南東 | |||||
| 2階 | 東南東 /北北東 | ||||||
| 2階 | 西北西 /北北東 | ||||||
| 4階 | 東南東 /北北東 /南南西 |
ザ・パークハウス吉祥寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 70.79 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 78.43 | |||||||
| 2021年10月 | 4階 | 3LDK | 北東 | 80.92 | |||||||
| 2021年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 82.6 | |||||||
| 2021年6月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 70.79 | |||||||
…残り1件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ザ・パークハウス吉祥寺の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■武蔵野市吉祥寺本町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■武蔵野市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■吉祥寺駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
