コンフォール学園緑が丘第１ ８号棟
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
コンフォール学園緑が丘第１ ８号棟の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄西神線／学園都市駅 バス9分
小束山1丁目バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『学園都市駅』 神戸市営地下鉄西神線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目2-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1991年8月
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総戸数
12戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
神戸市立小束山小学校
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中学校区域
神戸市立多聞東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●最寄りバス停より徒歩2分
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
コンフォール学園緑が丘第１ ８号棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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コンフォール学園緑が丘第１ ８号棟の【賃貸】物件情報
コンフォール学園緑が丘第１ ８号棟の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【学園都市駅に対する口コミ】駅周辺に、スーパーなどがまとまった商業施設や書店や美容室、クリニックがあるので、生活する上で困りません。少し距離はありますが、ショッピングモールも２か所点在しており、駅を出てすぐのバスターミナルからアクセスしやすく便利です。また、神戸市営地下鉄に関することで、災害などの非常時に強い路線です。台風や地震が発生し、JRや山陽、阪神・阪急が運休していても、地下鉄は動いているので、職場まで出勤できます。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 学園都市駅
さんたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 平日は、電車の本数が多く数分毎に来ますので、時刻表を気にしなくていいかもしれません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 診療所やクリニックも徒歩圏内に数ヵ所あり、病院には困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバ、ミスタードーナツ、パン屋さんやお寿司屋さんなど、とても充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 中規模の幼稚園が数ヵ所あります。駅の近くに広場がありますので、子供達は、よく遊んでいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大学も近くに数ヵ所あり、常に人通りがある状態です。あまり酔っぱらいの団体を見かける事はありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から近くの施設には、駐車場がありますが、祝日などは満車になることがあり、停めれない事もあります。 |
2018年6月 学園都市駅
【メリット】 学園都市駅から神戸市の中心駅である三宮まで直通23分のため、とてもアクセスがよいです。
2018年5月 学園都市駅
【メリット】 周辺に学校が数多くあり、学生の利用が活発であるため、駅周辺にはスーパー、コンビニ、ファース……
2017年7月 学園都市駅
【メリット】 スーパー、飲食店、郵便局、クリニック等、主要な施設が駅周辺に一通り揃っているので、遠出の必……
コンフォール学園緑が丘第１ ８号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2022年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年8月 | 2022年8月 | 1階 | 3LDK | ー | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 3 | 2016年3月 | 2016年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 96.26㎡ | 15.93㎡ | 1,753万円 | ＠60万円 | ＠19万円 | 6,116円 63円 |
10,000円 103円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コンフォール学園緑が丘第１ ８号棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市垂水区小束山の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■神戸市垂水区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■学園都市駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
