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中古

コンフォール学園緑が丘第２２９号棟

総合評価：

4.0 アクセス数： 480

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/02

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コンフォール学園緑が丘第２２９号棟の物件概要

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神戸市営地下鉄西神線／学園都市駅バス8分
利用可能路線
『学園都市駅』　神戸市営地下鉄西神線　
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目3-29 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1993年7月
総戸数
6戸
土地権利
所有権
無料会員登録でモザイクを消す
分譲会社
敷地面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
神戸市立小束山小学校
中学校区域
神戸市立多聞東中学校
ハザードマップ
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学区情報
神戸市垂水区小学校・中学校学区
備考
●最寄りバス停より徒歩4分
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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コンフォール学園緑が丘第２２９号棟の【賃貸】物件情報

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コンフォール学園緑が丘第２２９号棟の口コミ・評判

2018年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【学園都市駅に対する口コミ】周辺に学校が数多くあり、学生の利用が活発であるため、駅周辺にはスーパー、コンビニ、ファーストフード店、娯楽施設等があり、特定の時間帯は賑わっている。都市部へのアクセスについても約30分程度であり気軽に移動できる範囲である。

学園都市駅のデメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年1月学園都市駅

なちさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	混雑する時間帯でも座ることができます。終電時刻や電車の本数も十分だと感じられます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の周辺にスーパーがあり、その他にもコンビニ、カフェ、居酒屋があり、生活するには十分と言える施設が揃っているから。
飲食店の充実	5	メリット	大手居酒屋チェーンや、カフェ、ラーメン、蕎麦など、多種多様なニーズに応えた店が揃っていると思う。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅はバリアフリートイレやエスカレーターなど全ての人に利用しやすいように作られていると思う。
治安	5	メリット	周辺に大学が多いため比較的治安が良く、公園で親子が遊んでいる姿をよく見かける。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は安く、家族向けの集合住宅などが密集していて物件を探しやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・329文字）

2022年6月学園都市駅

わかめさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	地下鉄は割と本数が多いので不便だということは少ないと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	バスがすごく多いのでとても便利だと思います。
飲食店の充実	5	メリット	駅前のクレープ屋がすごく美味しいです。種類もとても多いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学園都市とだけあって大学は4つ5つほどあります。
治安	5	メリット	学園都市なので街灯はとても多く明るいです。
コストパフォーマンス	5	メリット	良く言えば安い、悪く言えば年数がたっている街です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・245文字）

2021年10月学園都市駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】コンビニ、銀行、医療モールなどが駅ビルに入っている。また、少し歩けばタクシーやバスターミナ……

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（残り135文字）

2019年2月学園都市駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の隣にキャンパススクエアという商業施設があり、ダイエーも入っているので買い物するのに便利……

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（残り174文字）

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周辺の中古マンション

中古

コンフォール学園緑が丘第２３０号棟

住所	兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目3番30号
最寄駅	神戸市営地下鉄西神線学園都市駅バス8分
築年月	1993年7月
階建	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	406

中古

コンフォール学園緑が丘第２２８号棟

住所	兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目3番28号
最寄駅	神戸市営地下鉄西神線学園都市駅バス8分
築年月	1993年7月
階建	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	837

中古

コンフォール学園緑が丘第２２６号棟

住所	兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目3番26号
最寄駅	神戸市営地下鉄西神線学園都市駅バス8分
築年月	1993年7月
階建	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	1598

中古

コンフォール学園緑が丘第２

住所	兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目3番
最寄駅	神戸市営地下鉄西神線学園都市駅バス8分
築年月	1993年10月
階建	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	6205
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,461万円 69万円 21万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安コンフォール学園緑が丘第２　32号棟	1,100万円	49.1万円	74.01m²	3LDK	3階	南	471万円割安
	割安コンフォール学園緑が丘第２	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					209万円割安
	割安新着リノベorリフォーム済みコンフォール学園緑が丘第2　27号棟　中古マンション	1,950万円	67.6万円	95.32m²	4LDK	2階	南東	20万円割安
情報取得日:2025年07月08日
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中古

コンフォール学園緑が丘第２２７号棟

住所	兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目3番27号
最寄駅	神戸市営地下鉄西神線学園都市駅バス8分
築年月	1993年7月
階建	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	541
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,482万円 70万円 22万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	リノベorリフォーム済みコンフォール学園緑が丘第2　27号棟　中古マンション	1,950万円	67.6万円	95.32m²	4LDK	2階	南東	相応
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周辺の賃貸物件

賃貸

セフィラティＡ棟

住所	兵庫県神戸市垂水区名谷町2239番6号
交通	神戸市営地下鉄西神線名谷駅徒歩12分
築年数	1991年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	32
アクセス数	625

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セフィラティＡ 0203	4.6万円 (-円)	30,000円	80,000円	50m²	2LDK	2階	南西
	セフィラティＡ 203	5.5万円 (-円)	30,000円	無	50m²	2LDK	2階	西
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賃貸

ホワイトヒル

住所	兵庫県神戸市垂水区名谷町1400番148号
交通	神戸市営地下鉄西神線学園都市駅徒歩33分
築年数	1988年12月
階建て	地上6階建

口コミ数	9
アクセス数	752

賃貸

プリメーロ神戸

住所	兵庫県神戸市垂水区神和台3丁目2番2号
交通	神戸市営地下鉄西神線総合運動公園駅徒歩16分
築年数	2020年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	29

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プリメーロ神戸 101	8.6万円 (9,000円)	30,000円	172,000円	51.34m²	2LDK	1階	南
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賃貸

リバーパレス中西

住所	兵庫県神戸市垂水区名谷町2358番1号
交通	神戸市営地下鉄西神線名谷駅バス9分
築年数	1991年4月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リバーパレス中西 302	5.2万円 (-円)	無	無	50m²	3DK	3階	-
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賃貸

サンウィング神陽

住所	兵庫県神戸市垂水区名谷町1779番1号
交通	神戸市営地下鉄西神線総合運動公園駅徒歩30分
築年数	1996年12月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	164

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンウィング神陽 403	3.6万円 (4,000円)	無	無	19.2m²	1K	4階	南
	サンウィング神陽	3.6万円 (4,000円)	無	無	19.2m²	1K	3階	南
	サンウィング神陽 201	4.1万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	19.2m²	1K	2階	東
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周辺の新築マンション

新築

プラウドタワー神戸垂水

価格	未定
所在地	兵庫県神戸市垂水区神田町159番地（地番）
交通	山陽本線（JR西日本）「垂水」駅徒歩2分
階建	地上32階建
総戸数	315戸
専有面積	44.02㎡～106.58㎡
間取り	第2期3次 1LDK～4LDK

スコア	4.9
投票数	14票
アクセス数	6407

新築

プレディア神戸舞子レジデンス

価格	4,598万円～8,048万円
所在地	兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目19番1（地番）
交通	山陽本線（JR西日本）「舞子」駅徒歩7分
階建	地上11階建
総戸数	350戸
専有面積	65.54㎡～91.54㎡
間取り	3LDK・4LDK

スコア	4.6
投票数	6票
アクセス数	5141

新築

クレヴィアシティ神戸舞子駅前

価格	未定
所在地	兵庫県神戸市垂水区舞子台二丁目1693番、14、15、1696番4、13、1776番1の一部、1779番、1782番、1783番8、1784番1、2、1785番1の一部、35（地番）
交通	山陽本線（JR西日本）「舞子」駅徒歩3分（約190m）（「Tio舞子」中央通路利用の場合（JR線の始発から終電まで利用可能））・徒歩4分（約320m）（「Tio舞子」中央通路利用をしない場合）
階建	地上10階建
総戸数	356戸
専有面積	56.83㎡～108.21㎡
間取り	2LDK～4LDK

スコア	4.6
投票数	3票
アクセス数	2237

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立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
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