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中古

コンフォール学園緑が丘第１２１号棟

総合評価：

4.0 アクセス数： 395

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コンフォール学園緑が丘第１２１号棟の物件概要

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神戸市営地下鉄西神線／学園都市駅バス8分
小束山一丁目バス停徒歩2分
利用可能路線
『学園都市駅』　神戸市営地下鉄西神線　
所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目2-21 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1992年8月
総戸数
6戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
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分譲会社
管理会社
敷地面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
神戸市立小束山小学校
中学校区域
神戸市立多聞東中学校
ハザードマップ
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学区情報
神戸市垂水区小学校・中学校学区
備考
●最寄りバス停より徒歩1分
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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コンフォール学園緑が丘第１２１号棟の【賃貸】物件情報

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コンフォール学園緑が丘第１２１号棟の口コミ・評判

2017年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【学園都市駅に対する口コミ】大学、幼稚園などの教育施設が集まっており、治安が良さそうな雰囲気があります。駅にはスーパー、本屋、ごはんやさんなどお店が集まっているので、大体の買い物は可能です。広場もあり、時間を潰すのにもいいです。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2024年3月学園都市駅

ひーちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	三宮から乗っているが阪神からもどこからも地下鉄は近く乗りやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	駅を出たらすぐにイオンがあるので便利だと思う。その中には100均も薬局もあるから、そのモール内で完結するのはいい。
飲食店の充実	5	メリット	数多くの大学から駅が近く、とても通いやすい。飲食店が多く便利性が高い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学園都市を出たら、広場があるので子供連れなどには楽しく遊べる場所。
治安	3	メリット	学生がいて賑やかなのはいいことでもある。
コストパフォーマンス	4	メリット	スーパーが近くにあり駅も近いとなると住みやすさはいい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・237文字）

2023年8月学園都市駅

ごろーさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	遅延が少ない。10分に一本ほど本数がある。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の近くに百均やスーパー、飲食店がある。
飲食店の充実	4	メリット	駅近の飲食店が多いと思う。駅内にもある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学園都市なので周りに大学が多い。駅に多目的トイレがある。
治安	5	メリット	学園が多く、学生の方が多い印象で治安は良いと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	大学などに近く、通学などであればしやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・196文字）

2019年7月学園都市駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅の近くにダイエーはあるし、ファーストフード店などもあります。なにしろ学園都市駅なので、駅……

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（残り106文字）

2018年7月学園都市駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】治安が良く、駅前にはちょっとしたショッピングモールや、飲食店が建ち並んであることで、学生の……

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（残り152文字）

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周辺の中古マンション

中古

コンフォール学園緑が丘第１１９号棟

住所	兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目2番19号
最寄駅	神戸市営地下鉄西神線学園都市駅バス8分
築年月	1992年8月
階建	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	653

中古

コンフォール学園緑が丘第１２２号棟

住所	兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目2番22号
最寄駅	神戸市営地下鉄西神線学園都市駅バス8分
築年月	1992年8月
階建	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	2
偏差値	ー
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中古

コンフォール学園緑が丘第２２５号棟

住所	兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目3番25号
最寄駅	神戸市営地下鉄西神線学園都市駅徒歩30分
築年月	1993年7月
階建	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	686

中古

コンフォール学園緑が丘第２２４号棟

住所	兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目3番24号
最寄駅	神戸市営地下鉄西神線学園都市駅バス8分
築年月	1993年7月
階建	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	4
偏差値	ー
アクセス数	1831

中古

コンフォール学園緑が丘第１９号棟

住所	兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目2番9号
最寄駅	神戸市営地下鉄西神線学園都市駅バス8分
築年月	1991年8月
階建	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	2
偏差値	ー
アクセス数	509

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安コンフォール学園緑が丘第１９号棟	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					68万円割安
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プリメーロ神戸

住所	兵庫県神戸市垂水区神和台3丁目2番2号
交通	神戸市営地下鉄西神線総合運動公園駅徒歩16分
築年数	2020年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	29

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プリメーロ神戸 101	8.6万円 (9,000円)	30,000円	172,000円	51.34m²	2LDK	1階	南

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セフィラティＡ棟

住所	兵庫県神戸市垂水区名谷町2239番6号
交通	神戸市営地下鉄西神線名谷駅徒歩12分
築年数	1991年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	32
アクセス数	620

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セフィラティＡ 0203	4.6万円 (-円)	30,000円	120,000円	50m²	2LDK	2階	南西

	セフィラティＡ 203	5.5万円 (-円)	30,000円	無	50m²	2LDK	2階	西

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賃貸

ホワイトヒル

住所	兵庫県神戸市垂水区名谷町1400番148号
交通	神戸市営地下鉄西神線学園都市駅徒歩33分
築年数	1988年12月
階建て	地上6階建

口コミ数	9
アクセス数	746

賃貸

リバーパレス中西

住所	兵庫県神戸市垂水区名谷町2358番1号
交通	神戸市営地下鉄西神線名谷駅バス9分
築年数	1991年4月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	8

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リバーパレス中西 302	5.2万円 (-円)	無	無	50m²	3DK	3階	-

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賃貸

グリーンテラス小束山手

住所	兵庫県神戸市垂水区小束山手3丁目9番1号
交通	神戸市営地下鉄西神線学園都市駅徒歩19分
築年数	2013年9月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	7
アクセス数	4262

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周辺の新築マンション

新築

プラウドタワー神戸垂水

価格	5,399万円～14,999万円
所在地	兵庫県神戸市垂水区神田町159番地（地番）
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階建	地上32階建
総戸数	315戸
専有面積	57.87㎡～104.50㎡
間取り	第2期2次 2LDK～3LDK

スコア	4.9
投票数	14票
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プレディア神戸舞子レジデンス

価格	4,598万円～8,048万円
所在地	兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目19番1（地番）
交通	山陽本線（JR西日本）「舞子」駅徒歩7分
階建	地上11階建
総戸数	350戸
専有面積	65.54㎡～91.54㎡
間取り	3LDK・4LDK

スコア	4.6
投票数	6票
アクセス数	5051

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クレヴィアシティ神戸舞子駅前

価格	未定
所在地	兵庫県神戸市垂水区舞子台二丁目1693番、14、15、1696番4、13、1776番1の一部、1779番、1782番、1783番8、1784番1、2、1785番1の一部、35（地番）
交通	山陽本線（JR西日本）「舞子」駅徒歩3分（約190m）（「Tio舞子」中央通路利用の場合（JR線の始発から終電まで利用可能））・徒歩4分（約320m）（「Tio舞子」中央通路利用をしない場合）
階建	地上10階建
総戸数	356戸
専有面積	56.83㎡～108.21㎡
間取り	2LDK～4LDK

スコア	4.6
投票数	3票
アクセス数	2130

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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