コンフォール学園緑が丘第１ ２２号棟
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
コンフォール学園緑が丘第１ ２２号棟の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄西神線／学園都市駅 バス8分
小束山一丁目バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『学園都市駅』 神戸市営地下鉄西神線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区小束山1丁目2-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1992年8月
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総戸数
9戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 管理会社
- 敷地面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
神戸市立小束山小学校
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中学校区域
神戸市立多聞東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●最寄りバス停より徒歩1分
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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コンフォール学園緑が丘第１ ２２号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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コンフォール学園緑が丘第１ ２２号棟の【賃貸】物件情報
コンフォール学園緑が丘第１ ２２号棟の口コミ・評判
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【学園都市駅に対する口コミ】ショッピングセンター、医療機関、学校などが徒歩圏なので高齢者になっても住み続けることができること。坂道がほとんどない。緑が多く、犬の散歩にも便利。大きな公園があるので、子供たちの遊ぶスペースが確保されていること。静かでゆったりした住宅街。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 学園都市駅
くま先生さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 神戸の繁華街三宮まで一本、30分弱で行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型の商業施設があり、飲食店、書店などもあり生活に不便はしません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルドやスターバックスなど、大手チェーン店が駅近くにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は複数あり、小中学校もあるため子育て環境は充実している。子どもの数も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 落ち着いたエリアで、大きな事件や事故等もほとんどない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 総合的な住みやすさを考えた際、決して物価や家賃相場は高くない。 |
2022年12月 学園都市駅
NKさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 三ノ宮まで30分程度と近くバスの本数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、病院、カフェなど一通り揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は充実しており、リーズナブルなお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園もあり子どもの遊ぶ場所は充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街は無く、酔っ払いは少ないので治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 三宮までのアクセスを考えると、家賃、土地の相場は安い。 |
2021年10月 学園都市駅
【メリット】 駅ビルが便利です。各種個人病院が入っています。ATMも、ゆうちょ銀行やみなと銀行や三井住友……
2018年7月 学園都市駅
【メリット】 神戸市外国語大学、流通科学大学などのキャンパスが集まっており、神戸研究学園都市の中心部とな……
コンフォール学園緑が丘第１ ２２号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年6月 | 2017年7月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2016年10月 | 2016年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2016年9月 | 2016年9月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 90.16㎡ | 13.55㎡ | 1,436万円 | ＠53万円 | ＠16万円 | 4,250円 47円 |
8,000円 88円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市垂水区小束山の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市垂水区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■学園都市駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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