パークレジデンス大森
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 86件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 129,313円 |
| 平均坪単価 | ＠8,909円 |
| 平均m²単価 | ＠2,695円 |
| 上位専有面積 | 47.6m²：60件 62.64m²：19件 48.08m²：7件 |
| 上位間取り | 2DK：66件 3DK：9件 3LDK：4件 |
パークレジデンス大森の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大森駅 徒歩5分
京急本線／大森海岸駅 徒歩6分
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利用可能路線
『大森駅』 JR京浜東北線
『大森海岸駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都大田区大森北1丁目19-20 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
1990年2月
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総戸数
24戸
- 管理会社
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小学校区域
大田区立入新井第一小学校
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中学校区域
大田区立大森第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークレジデンス大森の口コミ・評判
2022年8月
なかうまのおうじさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 乗換駅ではないが、かなりの規模で商業が集積している。買い物は全く困らない。飲食店も多い。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から近い割には、非常に静か。マンション前には比較的大きな公園が広がり、開放感がある。場所柄、治安が良いとはいえないが、悪くもない。駅からの街路は人通りが多く歩道も広く安心。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共有部分は清掃、管理が行き届いている。ゴミ出しは24時間できる。各戸にトランクルームが付属していて便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 遮音性は高い。また、日照も非常に良い。全戸が角部屋なので、窓数も多く明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 大きなイトーヨーカドーが近くにある。駅周辺にはアトレ、西友、東急ストア等もあり便利。個人商店から大きな店まで多種多様。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
建物の高さが高いので多少圧迫感があるが道路も広く、公園もあるので暗くはない。 公共施設は区役所支所もあり、困ることはない。教育機関も多数ある。保育園事情も良い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
たくさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 飲食店が充実している賑わいがある駅が近い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年2月
ゆさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園が目の前で抜けていて良いです。西友もイトーヨーカドーも近くにあり便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園が目の前にあり、大森駅まで徒歩５分。大型スーパー、コンビニ、飲食店も近くにあり生活環境抜群です。治安もよし。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 大森駅
やまちねちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ほぼ5分おきに電車が来るので待ち時間が少なくすみます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカにも外にもNewDaysがあり、アトレも併設されているため食べるものに困りません |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アトレの中にスタバが2箇所、他にもカフェや飲食店等かなりおおいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがあるところが多いので、遠回りにならずに済みます |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があります。人が寝っ転がってることとかは見た事ないです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅チカに家が沢山あるので住みやすいと思います |
2022年1月 大森駅
【メリット】 駅周辺について。
綺麗で便利です。
飲み屋が少なく風俗店が無いので治安……
2021年10月 大森駅
【メリット】 品川駅や新橋・東京駅など主要な駅に乗り換えなしで行けるのがいい。
東口を出ると飲……
2020年5月 大森駅
【メリット】 大森は、駅ビルにアトレがあり、スーパー、ユニクロ、本屋など、生活必需品はそちらで一通り揃え……
パークレジデンス大森の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 8階 | 2LDK | ー | 62.64 | |||||||
| 2024年9月 | 6階 | 2DK | 北西 | 47.6 | |||||||
| 2024年7月 | 7階 | 2DK | 西 | 47.6 | |||||||
| 2023年11月 | 11階 | 2DK | 南東 | 48.08 | |||||||
| 2023年11月 | 11階 | 2DK | 西 | 47.6 | |||||||
…残り81件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区大森北の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大森駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
