パークテラス綱島
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 148,500円 |
| 平均坪単価 | ＠10,453円 |
| 平均m²単価 | ＠3,162円 |
| 上位専有面積 | 55.16m²：12件 46.06m²：4件 57.17m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：16件 1LDK：4件 |
パークテラス綱島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／綱島駅 徒歩10分
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利用可能路線
『綱島駅』 東急東横線 東急新横浜線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2015年1月
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総戸数
24戸
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小学校区域
横浜市立綱島東小学校
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中学校区域
横浜市立樽町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークテラス綱島の口コミ・評判
2021年10月
Keiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
・駅まではほぼ1本道で坂もなく、駅までは12分ほど ・新綱島駅が完成するとそちらの駅までは8分程度 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
・周りは静かで治安も良い ・すぐ近くに公園がある ・すぐ近くにローソンがある ・すぐ近くに薬局（ウェルシア）がある |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
・セキュリティは二重で治安も良い ・外観もきれい |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
・周りにそこまで高い建物はないため日は当たる ・雨の日も嵐でない限り濡れることはない |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
・コンビニと薬局が近くにある ・700mほどでアピタがある |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
・保育園がいくつか近くにある ・道が平坦のためベビーカーは使いやすい ・小学校も近くにある |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
chiiiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 賃貸にしては設備のグレードも高く綺麗。エアコンもLDK、寝室で2台付いており持込不要。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 綱島駅
ミッチーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まる。バスがとても多く電車のない地域まで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | とにかくとりあえずのものはなんでもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名なお店がある。駅前に集結しているので行きやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世代がとても多く、子供が多いので、学校なども増えている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人が多いので、どこでも人の目があるように感じる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東横線沿いだか、少し安いイメージ。坂道がない。 |
2023年2月 綱島駅
こうぱいんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東横線で他路線への乗り換え駅が無いにも関わらず急行列車が止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 基本的にスーパーや薬局、食事どころや病院等が揃っていて不便ではない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には何でも揃っていて、一人で食べに行きやすいラーメンや牛丼、蕎麦など何でも揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 綱島公園という大きめの公園があり、河川敷なんかでお散歩もできるので、悪くはない。、 |
| 治安 |
2 |
メリット | 平日昼間はサラリーマン、休日昼間は家族連れが多く、駅周辺は賑わっている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 渋谷と横浜のちょうど間ぐらいで、どっちにも出やすい立地なので、悪くないと思う。 |
2022年2月 綱島駅
【メリット】 バス路線が充実していて移動が便利で、駅前は飲食店やコンビニ、薬局が有りとても便利です。すべ……
2018年7月 綱島駅
【メリット】 ご飯処が多く、駅周りだけでもバリエーションがあり楽しめる。娯楽施設もROUND1やカラオケ……
パークテラス綱島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1LDK | 南 | 46.06 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 55.16 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | 55.16 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 55.16 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 55.16 | |||||||
…残り15件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市港北区綱島東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■横浜市港北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■綱島駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.16～55.16㎡｜55.16㎡ | 135,000円｜8,091円/坪 |
| 2階～2階 | 46.06～57.17㎡｜54.81㎡ | 153,444円｜9,254円/坪 |
| 3階～3階 | 46.06～55.16㎡｜51.26㎡ | 144,857円｜9,352円/坪 |
| 4階～4階 | 55.16～56.07㎡｜55.61㎡ | 152,500円｜9,065円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.06～57.17㎡｜53.68㎡ | 148,500円｜9,153円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
