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Adagio亀有

総合評価：

4.0 アクセス数： 1045

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2019年～: 13件
口コミ	メリット:1件デメリット:0件特徴:0件
平均賃料相場	72,846円
平均坪単価	＠9,964円
平均m²単価	＠3,014円
上位専有面積	22.36m²：6件 23.27m²：4件 23.52m²：2件
上位間取り	1K：12件 3DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

Adagio亀有の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR常磐線／亀有駅徒歩9分
利用可能路線
『亀有駅』　JR常磐線　
所在地(住所)
東京都足立区中川1丁目18-21 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2017年8月
総戸数
小学校区域
足立区立長門小学校
中学校区域
足立区立第十二中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
足立区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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Adagio亀有の口コミ・評判

2019年8月

おもちさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	4	メリット	部屋はキレイ。収納も一人暮らしでは十分でした。

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2023年12月亀有駅

そまりさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	北千住まで2駅、1本で行ける西日暮里からいろいろな路線に乗り換えられるため便利に利用しています。
生活利便施設の充実	5	メリット	周りにイトーヨーカドー系列のアリオやリリオなどの大型商業施設があります。時間潰しにも1日遊ぶにも便利です。また、「こち亀」のモデルでもあるため銅像がたくさん立っており銅像巡りをしている人も見かけます。
飲食店の充実	5	メリット	高架線下にコメダ珈琲などカフェ系の飲食店や、少し歩くと飲み屋が多い商店街があります。アリオの中にスターバックスやフードコートもあり、とても充実しています。創作イタリアンや変わった外国の料理屋さんもあり、巡るのが楽しいです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園や学校は多い印象です。ベッドタウンで親子連れも多く見かけます。
治安	5	メリット	どちらの出口にも交番があり、治安の悪さは感じたことはありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃相場は10万円程度かな…ピンキリだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・323文字）

2023年11月亀有駅

りさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	一本で都心までいけるところ、バスでディズニーにいける
生活利便施設の充実	4	メリット	近くには亀有アリオがある、リリアには100均や電気屋などもはいっている
飲食店の充実	4	メリット	最近カフェが何軒かできている、少しずつ発展してる
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園はおおい、遊具も子供が喜びそうな大型ゆうぐがある
治安	4	メリット	駅周辺はきれい、駅前に交番もあるので安心
コストパフォーマンス	4	メリット	物価はやすい、駅前はそんなにないけど、自転車で少しいけば安いスーパーある

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・221文字）

2021年10月亀有駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前には商店街が広がり、リリオという複合施設が目の前にあります。
リリオにはイト……

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（残り162文字）

2019年4月亀有駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】イトーヨーカドーや激安な食品がたくさんある商店街もあり、生活するには全く困らない。また少し……

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（残り145文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Adagio亀有の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	3階	1K	南東	22.36
2024年2月	2階	1K	南東	22.36
2023年5月	2階	1K	南東	23.52
2022年12月	1階	1K	南東	23.27
2022年2月	3階	1K	南東	22.36
…残り8件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝足立区中川の賃料相場青線＝足立区の賃料相場亀有駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■足立区中川の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■足立区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■亀有駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	12	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	1	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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Adagio亀有の周辺地図

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周辺の賃貸物件

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フラットK

住所	東京都足立区中川1丁目4番17号
交通	JR常磐線亀有駅徒歩9分
築年数	2014年7月
階建て	地上3階建
総戸数	7戸

口コミ数	1
アクセス数	98

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ファインアークＧ．Ｎ．

住所	東京都足立区中川1丁目7番19号
交通	JR常磐線亀有駅徒歩10分
築年数	2009年8月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	603

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パルフラット

住所	東京都足立区中川2丁目21番10号
交通	JR常磐線亀有駅徒歩10分
築年数	1997年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	429

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レオパレスSAKURA21

住所	東京都足立区中川1丁目21番16号
交通	JR常磐線亀有駅徒歩14分
築年数	2002年10月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	1
アクセス数	384

賃貸

ビラグレイス

住所	東京都葛飾区亀有3丁目52番7号
交通	京成金町線京成金町駅徒歩25分
築年数	1988年8月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	100

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴィラ・グレイス亀有	7.3万円 (2,000円)	無	無	35.68m²	2DK	3階	-
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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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