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アザレアパークサイドの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アザレアパークサイド

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 517
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 3件
口コミ メリット:5件 デメリット:5件 特徴:3件
平均賃料相場 72,666円
平均坪単価 ＠7,865円
平均m²単価 ＠2,379円
上位専有面積 31.77m²：1件 30m²：1件 29.95m²：1件
上位間取り 1SK：2件 1K：1件

アザレアパークサイドの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営新宿線／瑞江駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『瑞江駅』　都営新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都江戸川区南篠崎町3丁目31-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2003年10月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江戸川区小学校・中学校学区 江戸川区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アザレアパークサイドの口コミ・評判

2019年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄りの駅から徒歩７分程度であり、利便性は高い
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 幹線道路から離れており、住宅環境は良好・静かでした
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロックあり、共用箇所の清掃は問題なく実施されている
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット RC構造の住宅であるため、地震などの災害時には安全と考える
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅前には店が充実している、いくつも店があるの充実した駅
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年7月 瑞江駅

はなさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新宿まで1本で行けるので利便性がとても良い
生活利便施設の充実
4 		メリット 瑞江駅周辺にはお店が沢山あり24時間営業の所もあるので夜遅くに帰ってきても不便を感じない
飲食店の充実
3 		メリット 24時間のファミレスなどが駅近くにあるので残業して疲れて帰ってきても晩御飯の心配があまりない
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 江戸川区自体が子育て環境に良いので良いと思います。
公園や子育て支援施設が多かったり家賃もほどほどだったりで住みやいと思います
治安
4 		メリット 悪くないですが駅回りだけ24時間人が溜まっているので少し煩わしいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺でたいがいのものは揃えられるし住宅街は静かなので良い方だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・341文字）

2023年3月 瑞江駅

ポテチさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 35分で新宿まで出る事ができ、本八幡出発の為、出勤時間や帰宅時間と被らなければ余裕を持って座れる。
生活利便施設の充実
3 		メリット ドンキホーテやコンビニ、ライフ、ドラッグストアなど生活用品は駅周辺で事足りる。
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店はもちろん、地元のお弁当屋や居酒屋、焼肉店など様々ある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園は多いと思う。また、区画整理が行われた住宅街が近く、改装された小学校もある。
治安
4 		メリット 駅前に居酒屋が集中しており、駅前に交番もある為比較的安心。
コストパフォーマンス
4 		メリット 一本で新宿に出れる割に家賃が低いと思われる。住む分には十分コスパは良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・228文字）

2020年4月 瑞江駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 瑞江駅周辺は、都市再開発が進んでいる地域です。緑や公園が多く住環境が優れています。ライフ ……

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（残り172文字）

2019年12月 瑞江駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 都営新宿線が使え、新宿駅、東京駅まで35分、品川駅まで45分程度で行けます。
駅……

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（残り337文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アザレアパークサイドの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年5月 2階 1SK 南東 29.95
2016年2月 1階 1K ー 31.77
2015年1月 1階 1SK ー 30
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■江戸川区南篠崎町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■江戸川区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■瑞江駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フェニックス・コート

    住所 東京都江戸川区南篠崎町3丁目31番12号
    交通 都営新宿線 瑞江駅 徒歩7分
    築年数 1994年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 63
    アクセス数 1056
  • 賃貸

    レオパレスリベェール

    レオパレスリベェールの外観
    住所 東京都江戸川区南篠崎町3丁目31番1号
    交通 都営新宿線 瑞江駅 徒歩7分
    築年数 2006年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 402
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスリベェール 203
    レオパレスリベェール 203     		8.4万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.96m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレス南篠崎

    住所 東京都江戸川区南篠崎町3丁目31番2号
    交通 都営新宿線 瑞江駅 徒歩8分
    築年数 2006年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1236
  • 賃貸

    クレストハシモト

    住所 東京都江戸川区南篠崎町4丁目5番13号
    交通 都営新宿線 瑞江駅 徒歩8分
    築年数 1995年2月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 13
    アクセス数 279
  • 賃貸

    スカイクレスト

    スカイクレストの外観
    住所 東京都江戸川区南篠崎町3丁目11番2号
    交通 都営新宿線 瑞江駅 徒歩5分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 107戸
    口コミ数 4
    アクセス数 2003
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スカイクレスト
    スカイクレスト     		6.6万円
    (3,000円)    		 無 無 18.55m² ワンルーム 3階 西
    スカイクレスト
    スカイクレスト     		6.6万円
    (3,000円)    		 無 無 18.54m² ワンルーム 3階 西
    スカイクレスト 515
    スカイクレスト 515     		6.8万円
    (3,000円)    		 無 無 18.55m² 1K 5階 東
    スカイクレスト
    スカイクレスト     		6.8万円
    (3,000円)    		 無 無 18.54m² ワンルーム 5階 南東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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