ジオ宮前平
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:44件 中古:3件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:13件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市宮前区 |
ジオ宮前平の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／宮前平駅 徒歩8分
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利用可能路線
『宮前平駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目21-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2019年4月
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総戸数
45戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
川崎市立富士見台小学校
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中学校区域
川崎市立宮前平中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ジオ宮前平の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
ジオ宮前平の【賃貸】物件情報
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ジオ宮前平の口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅周辺以外にも、マンションのある行動沿いに商業施設があり、便利。 |
|---|---|---|---|
2019年9月
ちもっつさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 買い物、お風呂、住環境はすばらしいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 宮前平駅
marcyさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店はラーメン屋、中華、寿司店など、隣の宮崎台駅にある業態はないが、居酒屋、焼鳥屋、イタリアン、ファストフード等、十分とはいえないが、最低限一通りはある。 |
|---|---|---|---|
2024年6月 宮前平駅
ルイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷駅まで電車1本で向かうことができ、それ以外でも三軒茶屋駅、二子玉川駅などに向かう際にも電車1本で可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には東急ストア、いなげや、成城石井、ファミリマート、ローソンといったスーパーやコンビニが複数あり、買い物に困る状況ではありません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 徒歩圏内にサイゼリヤ、フレッシュネスバーガー、キッチンオリジンといった、幅広い種類の飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には宮前平小学校、富士見台小学校、宮前平中学校があり、特に宮前平中学校に関しては、生徒数が非常に多い、マンモス校として近隣では有名な存在となっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅のそばに交番があるため、安心できる要素がありますし、治安に関して問題は特に見られません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ワンルームの家賃で言えば、相場が6万円前後ですが、やはり都心へのアクセスが優れており、買い物などに困らないといった点があるため、コストパフォーマンスはそれなりに高い方だと思います。 |
2020年4月 宮前平駅
【メリット】 のぼりは渋谷方面で半蔵門線も直通でき、押上（スカイツリー前）まで運行しています。途中停車駅……
2019年5月 宮前平駅
【メリット】 宮前平駅の周りには徒歩1分程度の場所に2軒銀行があります。みずほ銀行と城南信用金庫があるの……
ジオ宮前平の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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川崎市宮前区ランキング(866物件中) |
川崎市宮前区土橋ランキング(92物件中) |
宮前平駅ランキング(405物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築6年3カ月) |
川崎市宮前区ランキング(247物件中) |
川崎市宮前区土橋ランキング(30物件中) |
宮前平駅ランキング(120物件中) |
ジオ宮前平の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2019年4月） |
2階 | 南南東 | |||||
| 2階 | 南南東 /北北西 /東北東 | ||||||
| 2階 | 南南東 | ||||||
| 3階 | 南南東 /北北西 /西南西 | ||||||
| 3階 | 南南東 | ||||||
| 3階 | 南南東 | ||||||
| 5階 | 南南東 | ||||||
| 5階 | 南南東 | ||||||
| 5階 | 南南東 | ||||||
| 6階 | 南南東 |
ジオ宮前平の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 2023年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年4月 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2023年1月 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 69.41㎡ | 14.67㎡ | 6,046万円 | ＠289万円 | ＠88万円 | 15,216円 219円 |
6,943円 100円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジオ宮前平の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■川崎市宮前区土橋の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■川崎市宮前区の売買相場
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(2025年05月)
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■宮前平駅の売買相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
