エルヴェ東天満

賃料(管理費): 6.8万円(9,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・2ヶ月

専有面積: 31.29m²

間取り: ワンルーム

所在階: 3階

向き: 東

賃料(管理費): 6.9万円(9,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・2ヶ月

専有面積: 30.79m²

間取り: ワンルーム

所在階: 6階

向き: 東

賃料(管理費): 6.9万円(9,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・2ヶ月

専有面積: 29.33m²

間取り: ワンルーム

所在階: 9階

向き: 西

賃料(管理費): 7万円(9,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・2ヶ月

専有面積: 31.29m²

間取り: ワンルーム

所在階: 8階

向き: 東

賃料(管理費): 7万円(9,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・2ヶ月

専有面積: 29.43m²

間取り: ワンルーム

所在階: 10階

向き: 南

賃料(管理費): 7万円(9,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・2ヶ月

専有面積: 29.43m²

間取り: ワンルーム

所在階: 9階

向き: 南

賃料(管理費): 15.1万円(15,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・2ヶ月

専有面積: 57.94m²

間取り: 2LDK

所在階: 21階

向き: 南東

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

エルヴェ東天満の口コミ・評判

2020年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄駅のJR東西線「大阪天満宮駅」から徒歩５分ほどで、他にも大阪メトロの堺筋線・谷町線「南森町駅」が徒歩８分ほどで大阪の中心街「梅田」まで１駅と好立地です。梅田まで近いので人も多く混雑はしています。駅前には日本一長い商店街の天神橋筋商店街があるので買い物にも便利です。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	商店街が近く、スーパーも最寄駅の近くにあるので買い物には困りません。飲食店も多数あるので便利です。少し歩くと川があり、夏には天神祭があり花火がきれいに見えます。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	とてもキレイな外観で管理が行き届いています。ひとり暮らしの部屋だけではなく、高層階にはファミリータイプの間取りの部屋もあるので清潔に保たれているのかと思います。オートロックで駐輪場や駐車場も完備していてます。宅配ボックスも便利でセキュリティもカードで管理されているので安心です。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	角部屋にはバルコニーが２つ付いており、広く自由に使えます。設備の性能も特に問題ありません。浴室乾燥がついているのですがとても重宝しています。周辺には高い建物も特にないので日当たりはとても良いです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	最寄駅にはスーパーがあり、商店街も近いので買い物には全く困りません。コンビニもローソン、ファミリーマート、セブンイレブンがあるので好きなものを好きな時に購入することができます。物価もとくに大阪の他の地域と比べて高いとは思いません。おそらく平均かと思います。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	小学校や無認可の保育園が近くにあります。診療所やクリニックは最寄駅周辺にたくさんあります。１駅離れれば入院できるような大きな病院もあります。公園も歩いてすぐの場所にあります。梅田には役所の出張所があるのでとても便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月

いとさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	5	メリット	駅からの道のりは交通量の多い大通りで夜でも明るく安心して歩けます。、

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月

太一さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	1	メリット	見た目がよく大通りからもわかりやすいタワマン

デメリット（1件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年4月

もりもりさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	飲食店が充実していて、スーパーもあり、買い物にも困らない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年5月大阪天満宮駅

おおおさん

2件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	梅田が近いからとても便利。地下鉄だけど、電車も綺麗。

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・22文字）

2023年8月大阪天満宮駅

なにふぁむさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	地下鉄南森町駅と地下通路で繋がっているので、乗り換えは便利だと思う。天神橋筋商店街にすぐ行ける。
生活利便施設の充実	4	メリット	コンビニとドラッグストアが改札出て地下通路内にある。大きいスーパーがすぐ近くにある。
飲食店の充実	5	メリット	天神橋筋商店街が近いので飲食店は多い。人気の焼肉店があるようで、いつも並んでいる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅に降りるエレベーターはある。近くに保育園と小学校がある。公園は10分くらい歩けば扇町公園に着く。
治安	5	メリット	地下鉄南森町駅の出口のとこに交番あり。大きい道路があるので夜に歩いてても怖いと思ったことはない。
コストパフォーマンス	3	メリット	梅田に一駅で行けるので便利。歩きでも30分ほどで梅田に行ける。美容室、マツエク、歯医者など、周りにたくさんあるので電車に乗らずに行ける。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・343文字）

2023年7月大阪天満宮駅

みちさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	出入口が多くあるのでJR天満駅から徒歩でも梅田から徒歩でも迷わず地下に潜りやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	商店街がすぐ地上にあるため、病院でもカフェでも下町グルメでも安い服屋さんでもスーパーでもなんでも多くある。
飲食店の充実	4	メリット	リーズナブルな飲食店がお店が多くさいきんはおしゃれなカフェなどもでき人気なお店も多々ある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	治安はとても良いことと場所によるとオフィス街のマンションもあり夜は静かで暮らしやすい。
治安	5	メリット	治安は申し分ないほどよいとおもう。飲食店などは早く閉まるので特に酔っ払いなどもあまり見かけず夜は静か。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は物件により安いとこから高いところまであるが7万あればきれいなマンションに住める可能性はあり。駅周辺から少し離れたところに住んだとしても自転車があれば梅田もちかいので便利だしコンビニ多いしコスパはいいほう

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・242文字）

2022年6月大阪天満宮駅

黒酢さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	市内オフィス街近くだからか、駅降りてからパン屋、スーパー・薬局を始めとした商店街、銀行が3社、交差点下にある駅なので出口も4方面で各施設に行き来しやすく雨天時にも便利。谷町・堺筋線が利用でき、なんばにも梅田にもアクセスしやすいだけでなく、地下をそのまま通るとJR大阪天満宮駅にも行ける。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅降りて銀行2社営業所（三井住友、りそな、）ATM（三菱東京UFJ）、郵便局もあるのでよく理想させてもらっている。24時間営業スーパーのKOHYOがあるので、帰りが遅くとも買い物ができる。コンビニはセブン2店、ファミマ・ローソンが1店
飲食店の充実	5	メリット	オフィス街近くなのもあり充実しているように思う。すき家やドトールや王将などのチェーン店だけでなく個人経営のカフェや定食屋もある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子持ちではないのでわからないが、保育園は3個ほど小さめの施設を見かける。学習塾が駅から近く、小学校や公園があってか子供や親子の姿は意外とよく見る。
治安	4	メリット	24時間営業のスーパーやコンビニがあることからか夜でも比較的明るく、交番もある。また会社が多くあったり道路も広いからかそこまで治安の悪さは目立たない。
コストパフォーマンス	4	メリット	場所が場所なだけに家賃や物価は高め。でもその代わり買い物（食品日用品）飲食、梅田までのアクセスなど総合して充実度は高い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・426文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エルヴェ東天満の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	9階	ワンルーム	南	29.43
2025年6月	8階	1K	東	31.29
2025年6月	14階	ワンルーム	東	31.29
2025年6月	6階	ワンルーム	東	30.79
2025年6月	8階	ワンルーム	東	31.29
…残り664件
平均	9階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市北区東天満の賃料相場青線＝大阪市北区の賃料相場大阪天満宮駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■大阪市北区東天満の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪天満宮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～5階	19.13～57.94㎡｜29.67㎡	68,028円｜7,632円/坪
6階～10階	26.81～31.29㎡｜29.72㎡	69,427円｜7,729円/坪
11階～15階	28.81～57.97㎡｜42.19㎡	95,263円｜7,475円/坪
16階～20階	28.81～61.3㎡｜40.95㎡	98,937円｜8,014円/坪
21階～25階	30.25～62.09㎡｜45.13㎡	109,652円｜8,031円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	19.13～59.03㎡｜33.51㎡	79,839円｜7,892円/坪
東向き	26.81～62.09㎡｜34.58㎡	80,030円｜7,627円/坪
西向き	26.81～57.94㎡｜33.51㎡	75,849円｜7,532円/坪
北・北東・北西向き	30.25～57.94㎡｜44㎡	104,800円｜7,703円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～5階 6階～10階 11階～15階 16階～20階 21階～25階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り