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賃貸

ボザビタン

総合評価：

3.2 アクセス数： 713

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/08

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 19件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	82,894円
平均坪単価	＠4,191円
平均m²単価	＠1,268円
上位専有面積	65m²：5件 62m²：5件 69m²：3件
上位間取り	3LDK：19件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ボザビタンの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅徒歩10分
南海高野線／中百舌鳥駅徒歩12分
利用可能路線
『なかもず駅』　南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）　南海高野線　大阪メトロ御堂筋線　
『中百舌鳥駅』　南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）　南海高野線　大阪メトロ御堂筋線　
所在地(住所)
大阪府堺市北区長曽根町3039-2 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1997年8月
総戸数
15戸
小学校区域
堺市立金岡小学校
中学校区域
堺市立金岡南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
堺市北区小学校学区堺市北区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ボザビタンの口コミ・評判

2019年9月

fatmanさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	御堂筋線なかもず駅が最寄り駅の為、始発で座っていけること
立地・治安・周辺環境	4	メリット	幹線道路より内側にあるので閑静である。近くに神社がある。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	築年数に比べて割ときれいな方だと思います。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	リビング、ダイニング、キッチンが広かったです。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	この地域だけという訳ではないのですが、ドラッグストアが多いのは便利です。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	徒歩圏内ではないですが大泉緑地や金岡公園など大きな公園が多いこと

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年3月中百舌鳥駅

愛知さん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	駅と駅が近いため、乗り換えしやすく、便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーや商業施設がたくさんあるため便利。
飲食店の充実	3	メリット	たくさんコンビニがある。また、マクドナルドもある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小学校、中学校は、割と近く、通いやすい。
治安	5	メリット	夜も安全であるため、女性1人でも安心して外出できる。
コストパフォーマンス	2	メリット	駅の周りにたくさん家が立ち並んでおり、住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・204文字）

2023年2月中百舌鳥駅

なたこさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	始発駅のため通勤の時間でも座りやすいところ。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにコンビニやスーパーがあって住みやすい。
飲食店の充実	4	メリット	美味しいラーメン屋が多く、遠方から来る人もいると聞く。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーターもあり、近くに公園も多いと思う
治安	4	メリット	酔っ払いがたくさんいるわけではないので治安は悪くないと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃もそんなに高くなくスーパーもあるため生活しやすい

デメリット(6件)

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（残り7件・199文字）

2022年8月中百舌鳥駅

みみみみさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	地下鉄の中百舌鳥駅も歩いて直ぐにある。各駅以外でも停まるし、一回てて、各駅を待つという事をしなくてもよくて、とても便利てす。
生活利便施設の充実	3	メリット	ライフやダイエーや万代といったスーパーが近くにあり、それらが客を引き寄せる為に、セールをしてくれるので、とても食べ物の買い物て、お得になる時があります。
飲食店の充実	4	メリット	テレビで取り上げられたり、美味しいというランキングに入るお店があって、にぎわってます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	馬渕教室やECCが駅前にあり、近くで通いやすいです。
治安	5	メリット	沢山の人が住んでいるのて、悪い人がいてら、直ぐに通報出来ます。
コストパフォーマンス	3	メリット	住みやすさから土地は高くなり、高級なイメージを持たれます。

デメリット(6件)

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（残り7件・247文字）

2022年4月中百舌鳥駅

みむらさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	始発駅なので時間帯によれば確実に座ることができる。都心部までは１本で行けるので便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺にTSUTAYA、ドラッグストア、少し歩いた所には救急病院がある。
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺にコンビニ、パン屋があり通勤前に立ち寄ることができて便利。カフェ、居酒屋などの飲食店も充実している。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーター、スロープ有、車椅子でも安心して利用できる。
治安	4	メリット	駅周辺は店舗が多い為、夜も明るい雰囲気である。
コストパフォーマンス	3	メリット	住宅街の為、ファミリー層が多く住みやすい土地。

デメリット(6件)

総合レビュー

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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ボザビタンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	3階	3LDK	南	62
2024年6月	3階	3LDK	南	65
2024年2月	2階	3LDK	南	69
2023年8月	3階	3LDK	南	65
2023年4月	4階	3LDK	南	65
…残り14件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝堺市北区長曽根町の賃料相場青線＝堺市北区の賃料相場中百舌鳥駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■堺市北区長曽根町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■堺市北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■中百舌鳥駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	19	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	19	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ボザビタンの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

グレースコート

住所	大阪府堺市北区長曽根町3036番14号
交通	大阪メトロ御堂筋線なかもず駅徒歩7分
築年数	1997年8月
階建て	地上6階建
総戸数	40戸

口コミ数	21
アクセス数	2587

賃貸

ローレルコート

住所	大阪府堺市北区長曽根町3045番3号
交通	大阪メトロ御堂筋線なかもず駅徒歩9分
築年数	1999年8月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	95

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ローレルコート 0103	9.5万円 (-円)	20,000円	180,000円	43.75m²	1LDK	1階	北
	エルグレース新金岡ローレルコート 109	13.5万円 (-円)	1.3ヶ月	1ヶ月	82.23m²	3SLDK	1階	南
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賃貸

ハイツホワイトバンブー

住所	大阪府堺市北区長曽根町3019番11号
交通	大阪メトロ御堂筋線なかもず駅徒歩13分
築年数	2007年8月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	222

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツ　ホワイト・バンブー 102	8.2万円 (4,000円)	無	無	42.75m²	1LDK	1階	南
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賃貸

ハイツホワイトバンブー

住所	大阪府堺市北区長曽根町162番4号
交通	大阪メトロ御堂筋線なかもず駅徒歩12分
築年数	2007年8月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	86

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツ　ホワイト・バンブー 102	8.2万円 (4,000円)	無	無	42.75m²	1LDK	1階	南
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賃貸

アーイラみなみ

住所	大阪府堺市北区長曽根町701番
交通	大阪メトロ御堂筋線新金岡駅徒歩8分
築年数	2013年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	1871

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購入検討者さん
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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