グランフォルム東松原
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
グランフォルム東松原の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／東松原駅 徒歩5分
京王井の頭線／新代田駅 徒歩6分
小田急小田原線／世田谷代田駅 徒歩7分
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利用可能路線
『東松原駅』 京王井の頭線
『新代田駅』 京王井の頭線
『世田谷代田駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区代田4丁目23-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1988年12月
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総戸数
4戸
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
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小学校区域
世田谷区立代田小学校
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中学校区域
世田谷区立梅丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
グランフォルム東松原の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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グランフォルム東松原の口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【新代田駅に対する口コミ】・新宿、渋谷までアクセスが良い。 ・下北沢に住みたいが、金銭的に難しい人にオススメ（下北沢まで徒歩15分ほど）。 ・笹塚までも徒歩15分程で、ニトリがある。 ・ラーメン屋がいっぱいある。 ・環七沿いなので、車がある方には便利。 |
|---|---|---|---|
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新代田駅に対する口コミ】ホームにベンチや待合室が設置されていて、あまり混雑することもない、比較的静かで利用しやすい駅です。駅前には環状7号線が通っており、コンビニが複数あって便利です。駅の隣には図書館もあり、とても利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 東松原駅
Hanakoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各停しか止まらない、のどかな駅です。駅を降りるとすぐに商店街があり、薬局や八百屋さんなどがあります。空気がきれいな気がします。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 薬局、クリーニング、スーパー、コンビニ等、最低限のお店はそろっています。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | こじんまりしたお店をみかけます。入ったことはありませんが、常連さんがいくような個人がやっているお店がちょこちょこあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに広い羽根木公園があり、子供は楽しめると思います。子供が遊べる広場があり、いつも子供達でにぎわっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 安全だと思います。一度変な人に付けられたことがありますが、基本的には治安はかなり良いと思います。ただ夜は薄暗い道もあるので、注意が必要だと思います。ちょっと行くと大きい警察署があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住む場所や条件にもよりますが、各停しか止まらない駅なので吉祥寺や下北沢辺りに比べればお安い物件があるかもしれません。駅近辺にスーパーや薬局が1件ずつしかなく、すごくお買い得という印象はありません。 |
2021年10月 新代田駅
【メリット】 下北沢の隣で、渋谷までも10分かからずに行くことが可能。下北沢経由で新宿へも15分ほどで出……
2019年12月 世田谷代田駅
【メリット】 きれいな駅で、トイレはバリアフリーで車椅子の人でも大丈夫。ウォシュレットもあるので安心です……
2019年9月 世田谷代田駅
【メリット】 世田谷代田駅は小田急小田原線の駅で、乗り換えせずに新宿駅まで約10分強で行けます。また、下……
グランフォルム東松原の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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世田谷区ランキング(3225物件中) |
世田谷区代田ランキング(55物件中) |
東松原駅ランキング(47物件中) |
グランフォルム東松原の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016年2月 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2016年2月 | 2016年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2015年6月 | 2015年8月 | 2階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2014年12月 | 2015年4月 | 2階 | 3SLDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 150.03㎡ | 0㎡ | 8,760万円 | ＠194万円 | ＠59万円 | 77,182円 514円 |
13,168円 87円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区代田の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■世田谷区の売買相場
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■新代田駅の売買相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
