第一マンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 40,333円 |
| 平均坪単価 | ＠4,947円 |
| 平均m²単価 | ＠1,496円 |
| 上位専有面積 | 25.57m²：2件 30m²：1件 |
| 上位間取り | 1R：2件 1DK：1件 |
第一マンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。沖縄都市モノレール（ゆいレール）／美栄橋駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『美栄橋駅』 沖縄都市モノレール（ゆいレール）
-
所在地(住所)
沖縄県那覇市牧志3丁目20-5 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1983年1月
-
総戸数
-
小学校区域
那覇市立壺屋小学校
-
中学校区域
那覇市立神原中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
第一マンションの口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 沖縄都市モノレール・牧志駅が最寄駅になります。観光地でもある国際通りに近いこと、おもろまちへのアクセスも近いこともメリットのひとつです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 国際通りに近いこと、おもろまちへのアクセスの利便性があげられます。飲食店が多いので外食には困らないでしょう。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | ゴミを指定袋で出さなくていいコト。ゴミ、缶・ビン、ペットボトル、古紙類などの分別でいいこと。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 日照は可もなく不可もなくです。部屋に押し入れ、ベランダにも押し入れがあり、それなりに収納は確保できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 遊ぶことを考えると、非常に優秀な立地です。観光地なので飲食店は豊富ですし、コンビニも近い。スタバ、ネカフェ、マック、ドンキは徒歩圏内で、おもろまちへのアクセスも近い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 保育園～小学校は徒歩圏内にあります。クリニック、医院はわりと近いです。公園はなくもないです。沖縄国際映画祭など国際通りで行うイベントには、アクセスの利点がありますね。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 美栄橋駅
998さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都市部も近くほぼ都市部駅なので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに国際通りがあるので楽しむには良いと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 都市部なのでおいしいお店が多くあるし川沿いにはおいしい居酒屋が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅の中に多機能トイレ、おむつ替えスペースもあります |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるのでなんか安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性を求める人や飲み屋が好きな人にはぴったり。 |
2024年2月 美栄橋駅
子タローさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 美栄橋駅は那覇市中心部にあり、国際通りへも徒歩5分程で行ける好立地な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩圏内に沖縄では珍しい温泉施設があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北側には松山、南側には国際通りと、飲食店に困ることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩1分で那覇小学校があり、徒歩5分ほどで那覇中学校があります。とても近いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 美栄橋駅はいつもきれいに保たれており、気持ちよく利用することができます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 那覇市内で見ると、家賃は少し高めですが、ゆいレール1本で市役所や空港なども行ける為、そういった意味ではコスパは良いと考えて大丈夫です。 |
2023年10月 美栄橋駅
BluesBoyKingさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 利用者の多い駅です。路線バスの便数も多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周辺に商業施設はいっぱいあります。ジュンク堂書店 那覇店も近いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はかなり多いです。昔からやってるお店もあり、いつも賑やかです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 那覇文化芸術劇場なはーとや緑ヶ丘公園が近くにあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 真夜中以外は人通りはある程度ありますので、そんなに問題はないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺は今後、大きな開発はないと思います。昔からアパートなどもあるので、探せば安い賃料のアパートも見つかるでしょう。 |
2021年11月 美栄橋駅
【メリット】 国際通りに近く、観光するには便利です。近くにビジネスホテルやスーパー等もあります。また、沖……
第一マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 3階 | 1DK | 南西 | 30 | |||||||
| 2016年10月 | 3階 | 1R | 南西 | 25.57 | |||||||
| 2016年8月 | 3階 | 1R | 南西 | 25.57 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■那覇市牧志の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■那覇市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■美栄橋駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
