豊島ビル
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 13件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
豊島ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／下板橋駅 徒歩2分
JR埼京線／板橋駅 徒歩9分
東武東上線／北池袋駅 徒歩10分
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利用可能路線
『下板橋駅』 東武東上線
『板橋駅』 JR埼京線
『北池袋駅』 東武東上線
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所在地(住所)
東京都豊島区池袋本町3丁目26-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1973年12月
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総戸数
16戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 管理会社
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小学校区域
豊島区立池袋本町小学校
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中学校区域
豊島区立池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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豊島ビルの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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豊島ビルの【賃貸】物件情報
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豊島ビルの口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【下板橋駅に対する口コミ】駅の改札口を降りてすぐに沢山の店舗があり、急に買い物が必要になった場合助かります。 左手にセブンイレブン、マツモトキヨシ、松屋があり 右手にファミリーマート、ヨークマート、セブンイレブンがあります。 また、豊島区と板橋区の区境で家賃相場が安い地域であり、 お年寄りとファミリー層の利用多いです。 その為、終電の時間帯でも女性の1人歩きが安心なくらい、治安が良い駅です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 下板橋駅
みなみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内の主要駅までは池袋駅を経由してアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 下板橋駅周辺は昔ながらの商店街やスーパーも多く、買い物がしやすいです。また24時間営業のスーパーがあり、時間を気にすることなく、買い物ができます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店やラーメン屋さん、昔ながらのお店がたくさんあり、食事には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校や公園があり、緑豊かな環境が整っており、のどかな雰囲気が本当に良いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | とっても穏やかな雰囲気で事件らしいトラブルはほとんどありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住環境が良い割に都内の中では生活コストを比較的低く抑えることができます。 |
2022年12月 板橋駅
いたさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 板橋駅は新宿まで15分ほどと近くて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 池袋や新宿に比べて物価が少し安いことです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前は店があって、庶民的な感じが板橋っぽくていい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供を育てる環境設備はしっかりしている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅からの離れると静かでいいところ治安もいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 池袋や新宿と比べるとコストパフォーマンスはいい。 |
2022年10月 板橋駅
marukuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋駅の隣駅でアクセスが便利です。駅前にはバス停があり、タクシーも止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のそばに、カープやマルエツなどのスーパーがあります。また、最近できた駅ビルにはパン屋やスポーツジムなども入っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には居酒屋、ファミレス、焼き肉屋、ラーメン屋、小洒落たレストランなどがあり、割と充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園などが増えてきました。ファミリーも生活はしやすいのではないかと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安の悪さは特に感じません。夕方の人が混雑する時間には、おそらく交通ルールの監視で、パトカーが巡回している姿をよく見ます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に近く、主要駅へのアクセスも抜群です。徒歩圏内に他の路線の駅もあるのが良いと思います。生活のしやすさとしては、便利さと落ち着きの感じのバランスが取れていると思います。 |
2022年9月 板橋駅
るなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRは埼京線のみだが、都営三田線、東武東上線も利用できるため便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーはいくつかあり、病院や美容院に困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お酒が飲めるようなお店は多く、種類も豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園は多く、広々しているので遊ばせるには困らない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、治安は良いと思う。終電の時間くらいまではある程度明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池袋まで徒歩圏内であるが、比較的家賃は安いと思う。 |
豊島ビルの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年3月 | 2020年5月 | 4階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年3月 | 2020年4月 | 4階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年5月 | 2019年5月 | 5階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 37.65㎡ | 8.3㎡ | 920万円 | ＠81万円 | ＠25万円 | 2,000円 53円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■豊島区池袋本町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■豊島区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■板橋駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
豊島ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 77.21 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 2DK | ー | 37.66 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 2K | 南 | 37.66 | |||||||
| 2023年5月 | 4階 | 2DK | 南 | 37.66 | |||||||
| 2023年3月 | 3階 | 2K | 南 | 37.66 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島ビルの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■豊島区池袋本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■板橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
