クオン梶が谷の外観：クオン梶ヶ谷
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クオン梶が谷の外観：外観・土地
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クオン梶が谷の外観：外観・土地
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クオン梶が谷のエントランス：エントランス
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クオン梶が谷のエントランス：ロビー
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クオン梶が谷のその他：その他共有部分
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クオン梶が谷のその他：その他共有部分
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クオン梶が谷のその他：セキュリティ
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クオン梶が谷のその他：庭
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クオン梶が谷のその他：庭
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クオン梶が谷のその他：敷地内/建物
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クオン梶が谷のその他：部屋画像_その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 68,037円 |
| 平均坪単価 | ＠11,177円 |
| 平均m²単価 | ＠3,381円 |
| 上位専有面積 | 20.23m²：8件 20.25m²：6件 19.92m²：6件 |
| 上位間取り | ワンルーム：23件 1K：4件 |
クオン梶が谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／梶が谷駅 徒歩9分
JR南武線／津田山駅 徒歩14分
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利用可能路線
『梶が谷駅』 東急田園都市線
『津田山駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区下作延3丁目3-43 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2018年7月
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総戸数
9戸
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小学校区域
川崎市立上作延小学校
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中学校区域
川崎市立宮崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
クオン梶が谷の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【クオン梶が谷の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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クオン梶が谷の口コミ・評判
2019年9月
yさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 新築なので比較的綺麗ではある。独立洗面台が便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 梶が谷駅
梶やんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 隣駅の溝口までの距離が短くとても早くアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅に隣接した東急ストアが遅くまでやっていてとても便利です。周辺の色々な店も十分に揃っていると思います。多過ぎず、騒々しくもない感じがいいです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ドトール、モスバーガー、居酒屋、蕎麦屋などがあります。東急ストアの前にちよだ鮨、テイクアウトできます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、保育園、幼稚園、耳鼻科、眼科、小児科、大きな郵便局などあります。梶ヶ谷第一公園は大きく、また桜が見事です。駅にはエレベーターがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周辺は綺麗で、夜は静かですし、治安も良いかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺のイメージは少し高級で綺麗で落ち着いた感じです。教育機関、いろいろな施設も十分にあり、住みやすいと思います。 |
2023年4月 梶が谷駅
いしっぺさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 近くにモスがある。コンビニも割と集まっていて人だけが多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 田園都市線なので渋谷に乗り換えなしで行ける。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | モスバーガーがあり、腹がへったら近寄れる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 畑があり、まれに塾を見かけるのでそこで勉強できる。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 特に何もない。梶ヶ谷は治安がよくないため書くことはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住宅街としてみれば割といい方で家もなんだかんだ綺麗なのが多め |
2022年7月 梶が谷駅
ピンクのきりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が多いため、乗り遅れてもすぐ次の電車がくるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に深夜まで営業しているスーパーがある |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | ドトールなやタリーズコーヒー等のカフェがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が多いので小さな子供を遊ばせるのに良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街ではなく、子育て世帯が多いので治安の良さを感じる |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 治安はよく、スーパーもあるので生活のしやすさを感じる |
2022年4月 梶が谷駅
powerさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ターミナル駅の溝の口駅に近いことだと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにはちゃんとスーパーなどがあるということ |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 松屋やモスバーガーなどの飲食店はあるところ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多機能トイレなどが設置されているこ と |
| 治安 |
1 |
メリット | 夜でも街灯がまあまあ多いなと思いました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全体的に家賃が安いことだなと思いました。 |
クオン梶が谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 20.25 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 20.23 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 20.23 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 1K | 西 | 20.23 | |||||||
| 2023年12月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 19.92 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市高津区下作延の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■津田山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.71～20.25㎡｜20.09㎡ | 68,000円｜11,190円/坪 |
| 2階～2階 | 19.17～20.25㎡｜19.92㎡ | 68,200円｜11,318円/坪 |
| 3階～3階 | 19.17～20.23㎡｜19.75㎡ | 67,750円｜11,338円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 19.71～20.25㎡｜20.07㎡ | 67,333円｜11,092円/坪 |
| 西向き | 19.17～20.25㎡｜19.97㎡ | 68,125円｜11,280円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
