ヴィヴィ御蔭北白川の外観
-
ヴィヴィ御蔭北白川の外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 166件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 65,373円 |
| 平均坪単価 | ＠7,822円 |
| 平均m²単価 | ＠2,366円 |
| 上位専有面積 | 30.24m²：20件 26m²：15件 29.64m²：13件 |
| 上位間取り | 1K：166件 |
ヴィヴィ御蔭北白川の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。叡山電鉄叡山本線／元田中駅 徒歩12分
叡山電鉄叡山本線／茶山・京都芸術大学駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『元田中駅』 叡山電鉄叡山本線
『茶山・京都芸術大学駅』 叡山電鉄叡山本線
-
所在地(住所)
京都府京都市左京区北白川小倉町50-150 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
2011年3月
-
総戸数
84戸
-
小学校区域
京都市立北白川小学校
-
中学校区域
京都市立近衛中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ヴィヴィ御蔭北白川の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ヴィヴィ御蔭北白川の口コミ・評判
2019年10月
ふみさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 京都市営バス３系統と５系統のバス停（北白川小倉町・北白川別当町）まではすぐなので、河原町方面に行くのには困らない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 疏水が目の前で気持ちがよく、春は桜並木がとても美しい。周囲も閑静な住宅街といった感じで落ち着いている。観光客もほとんど来ない。スーパーなども自転車を利用するなら特に問題はない。徒歩５分圏内にファミリーマートがある。白川通沿いにはありとあらゆる病院が並んでおり、急な体調不良の際も安心。目の前に京大農学部のグラウンドがあるが、朝練などの掛け声や声援もそこまで気になることはない。学生が多いので、周辺の飲食店も充実しており、コスパのいい店も多い。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 比較的新しいので外観やエントランスなどの共用部も綺麗。オートロックもついているので安心。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 内装も綺麗。壁も厚く、周囲の部屋の騒音が気になったことはあまりない。廊下だけはかなり音が響くのでそこだけ注意が必要。浴室乾燥、ミストサウナが付いているほか、床暖房もついているので冬も何とかなる。室内の段差もなく快適。キッチンが一人暮らし用にしてはとにかく広いのでとても使いやすい。シンクも大きく、まな板を置くスペースも十分に確保できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | フレスコが近くにあるのでとりあえずの食料品などには困らない。百万遍のダイコクも自転車で10分もあればつくので便利。今出川通沿いにも飲食店がたくさんある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 京都大学の北部キャンパスは目の前。時計台までは7～8分、吉田南キャンパスまでは自転車で10分程度。京都造形芸大も近い。住民同士の交流はほぼない（顔を合わせたら挨拶する程度）ので、その方が気楽な人にはお勧め。病院も近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | バス停が近くにあり、四条河原町に1本でいける。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | とても静かな住宅街に位置しているので過ごしやすい。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | オートロックで防犯面がいいし、24時間廊下には明かりがある。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 広くてきれいだし、壁も厚いので、よほどのことがない限り、騒音はない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパーが近く、歩いて行くことが出来る。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 京都大学が近い。京大生が下宿するにはとても良い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 茶山・京都芸術大学駅
ねずみんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 出町柳まですぐで、そこから大阪へのアクセスも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内にスーパー（イズミヤ・ライフ）やセブンイレブンもあり、歯医者や皮膚科なども点在している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 天下一品本店の最寄り駅。少し歩くと、パン屋さんやお弁当屋さん、焼肉屋など充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに小学校があり、また公園も少し離れたところにある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯も多く、治安が悪いと思ったことがない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | やや静かで住みやすく、家賃が高すぎないのでコストパフォーマンスは良い |
2023年2月 茶山・京都芸術大学駅
ゆんゆんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | ・主要駅である出町柳駅までのアクセスが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・周辺にスーパー、コンビニがある。 ・洛北阪急スクエアがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・ほっかほっか亭がある。 ・リーズナブルな店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・遊具があり広々とした公園がある。 ・京都市立養徳小学校がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ・街頭が多い。 ・道路が補正されていて、道が広い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・家賃が安い。近くにスーパー等があり住みやすい |
2019年6月 茶山・京都芸術大学駅
【メリット】 駅の周辺には、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、家電量販店もあり、お店はとても充実してい……
2018年11月 元田中駅
【メリット】 スーパーが多く、飲食店も多い。叡山電車は観光客と重なるとかなり混雑する。京阪の出町柳駅まで……
ヴィヴィ御蔭北白川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 東 | 29.46 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 東 | 30.24 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 東 | 26 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 東 | 25.69 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 東 | 26.8 | |||||||
…残り161件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■京都市左京区北白川小倉町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■京都市左京区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■元田中駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.69～35.1㎡｜29.52㎡ | 61,566円｜6,933円/坪 |
| 2階～2階 | 26～35.48㎡｜31.85㎡ | 65,837円｜6,875円/坪 |
| 3階～3階 | 25.69～35.1㎡｜28.71㎡ | 66,000円｜7,641円/坪 |
| 4階～4階 | 25.69～30.35㎡｜28.03㎡ | 68,294円｜8,077円/坪 |
| 5階～5階 | 25～30.35㎡｜28.03㎡ | 70,714円｜8,378円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25～30.97㎡｜28.3㎡ | 64,279円｜7,549円/坪 |
| 西向き | 26～35.48㎡｜31.44㎡ | 66,695円｜7,064円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
