ルミード飯田橋
総合評価 ：
ルミード飯田橋の物件概要
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交通
i
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／江戸川橋駅 徒歩8分
JR中央・総武線／飯田橋駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線／後楽園駅 徒歩16分
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利用可能路線
『江戸川橋駅』 東京メトロ有楽町線
『飯田橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線
『後楽園駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都文京区水道1丁目4-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2016年6月
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総戸数
31戸
- 土地権利
所有権
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
ルミード飯田橋と同じエリアの物件を
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ルミード飯田橋の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ルミード飯田橋の口コミ・評判
2024年9月
まさぼうさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 飯田橋駅が最寄りなのですが、歩くと距離はあるもののバスもあり不満はありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年10月
DIOさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 江戸川橋、神楽坂、飯田橋の3駅を利用できる為、比較的どの場所にもアクセスが良い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2019年10月
hitsujimeguruさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニはファミマ、セブン、マイバスケットとあり便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 江戸川橋駅
亀さん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 徒歩で神楽坂にも行けるし、水道橋歩こうと思えば歩ける。椿山荘ホテルがあり、落ち着いている。美味しいお店も実は多く、もしも神楽坂に住みたいなら、神楽坂よりも静かでおすすめ。警察もよく巡回するエリア。八百屋さんが安いし、駅近くにあるマルエツが大きく立派で便利。美味しいラーメン屋も二店舗あり、よく行列してる。早大通りは緑が綺麗だし、道幅広く快適。 |
|---|---|---|---|
2023年9月 飯田橋駅
Morinoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | メトロだけでも複数路線、JRも乗り入れているので大変便利な駅です。特に東西線の飯田橋駅付近は朝晩のラッシュ時には混み合いますが、それ以外や週末は比較的ゆったりしています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には、古めの駅ビルがあり、ドラッグストアやスーパー、本屋さん、100円ショップ、飲食店など、生活に必要なお店が集中しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 非常に充実しています。カフェが多く、おしゃれな本格フレンチも有名店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 飯田橋付近は外堀があるため、自然が多くゆったりした雰囲気があって小さな子連れでも過ごしやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大変良いと思います。深夜でも飲食街が多く、人通りが多いため比較的安全だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近隣に安いスーパーやドラッグストアが豊富なので安く揃えることができます。 |
2022年6月 後楽園駅
もりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 丸の内線、南北線、大江戸線、三田線と複数路線使えるので非常に便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | かなり便利です。ラクーアやメトロハットなど商業施設も充実してます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなり充実してます。サイゼリアやマクドナルド、ケンタッキーなど有名チェーンが揃ってます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ファミリーで住むにも良いと思います。商業施設が充実してるので色々と便利で子育てもしやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良いと思います。怪しい店など無いので安心して歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 便利な施設も多いので家賃はそれなりの値段です。 |
2019年3月 江戸川橋駅
【メリット】 駅のすぐ近くに地蔵通り商店街があり、日々の買い物に便利。特にお惣菜屋さんが多く、帰り道にち……
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ルミード飯田橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 3階 | 1LDK | 北 | 40.5 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 1K | 北西 | 25.39 | |||||||
| 2024年7月 | 4階 | 1K | 北西 | 25.39 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 1LDK | 北西 | 40.5 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 1LDK | 北西 | 40.46 | |||||||
…残り47件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ルミード飯田橋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■文京区水道の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■飯田橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
