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プレミストタワー白金高輪を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

プレミストタワー白金高輪

総合評価 ： 4.6 アクセス数 ： 24559
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プレミストタワー白金高輪の外観
  • プレミストタワー白金高輪の外観：ペット飼育可ですので、大切なペットと一緒にお過ごし頂けます。(細則有)
  • プレミストタワー白金高輪の外観：周辺環境や街並みなど、写真や文字ではわからない情報が現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。
  • プレミストタワー白金高輪の外観：外観・土地
  • プレミストタワー白金高輪の外観：外観・土地
  • プレミストタワー白金高輪の外観：外観・土地
  • プレミストタワー白金高輪の外観：建物外観（2025.6撮影）
  • プレミストタワー白金高輪の外観：通風・採光に優れた住み心地の良いマンションです。ぜひ現地でご体感ください。
  • プレミストタワー白金高輪のその他：建物外観（2025.6撮影）
  • プレミストタワー白金高輪のエントランス：アプローチに彩りを添える、管理の行き届いた植栽が出迎えます。
  • プレミストタワー白金高輪のエントランス：エントランス
  • プレミストタワー白金高輪のエントランス：エントランス
  • プレミストタワー白金高輪のエントランス：ホテルライクなエントランス。 重厚感のある雰囲気で居住者・来客者を迎えてくれます。
  • プレミストタワー白金高輪のエントランス：ロビー
  • プレミストタワー白金高輪のエントランス：共用エントランス
  • プレミストタワー白金高輪のエントランス：共用エントランス

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※一部の画像は「恵比寿不動産／株式会社ライフアドバンス」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:153件
中古:59件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 129件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:81件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約1,431万円/坪 賃料:約22428円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約1.88％
偏差値ランキング

港区
1745物件中の順位

プレミストタワー白金高輪の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営三田線／白金高輪駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『白金高輪駅』　東京メトロ南北線　都営三田線　

  • 所在地(住所)

    東京都港区高輪1丁目3-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下3階付35階建

  • 築年月

    2022年11月

  • 総戸数

    287戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    西南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    白金の丘学園白金の丘小学校

  • 中学校区域

    白金の丘学園白金の丘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    港区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●このマンションは、トーア第２高輪マンション、パシフィック高輪マンション、高輪魚籃坂ハイツの建替えにより建築されました。

詳細スペック

建物構造
  • 制震
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共用施設
共用設備
専有設備
管理詳細
設計・デザイン
天井高(cm)
リビング・ダイニング
洋室
玄関
キッチン
廊下
洗面室
トイレ
ウォークイン
クローゼット
納戸
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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プレミストタワー白金高輪の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 価格値下げ プレミストタワー白金高輪 13階
プレミストタワー白金高輪 13階

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年07月12日

価格
13,900万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
1,143.0万円
専有面積
40.20m²
間取り
1R
所在階
13階
向き
北西
マンション偏差値
73
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

2,779万円 割安

販売情報を見る
高資産価値・割安 価格値下げ プレミストタワー白金高輪
プレミストタワー白金高輪

価格更新日:2025年07月09日

価格
14,900万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
1,225.2万円
専有面積
40.20m²
間取り
1R
所在階
13階
向き
北西
マンション偏差値
73
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

1,779万円 割安

販売情報を見る
高資産価値・割安 プレミストタワー白金高輪
プレミストタワー白金高輪
価格
15,800万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
1,299.2万円
専有面積
40.20m²
間取り
ワンルーム
所在階
13階
向き
北西
マンション偏差値
73
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

879万円 割安

販売情報を見る
プレミストタワー白金高輪
ネット公開物件
価格
20,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
73
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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金利
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プレミストタワー白金高輪の【賃貸】物件情報

プレミストタワー白金高輪
プレミストタワー白金高輪
賃料(管理費)
29.5万円(40,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
44.72m²
間取り
ワンルーム
所在階
5階
向き
-
賃貸情報を見る
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プレミストタワー白金高輪の口コミ・評判

2024年4月

y.sさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーは徒歩5分以内にクイーンズ伊勢丹、ピーコック、徒歩7分ほどでサミットがあり、とても便利だった

デメリット（1件）

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で物件の口コミを全て見る

2023年9月

ジョニブルさん

【購入検討者さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット とにかく仕様が高いマンションです。このご時世で建築コストが高騰している中ですごい。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 白金高輪駅

しゅしゅさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 白金高輪が終点になる電車もあるので、ここに住んでいれば乗り換えが一つ減ることになります。また、品川まで今後つながるとのことで楽しみです。
生活利便施設の充実
4 		メリット そんなに騒々しくない街なので、住むための地域と思います。遊びに来るところではなく、静かに過ごせるところ、です。
飲食店の充実
3 		メリット 小さめの飲食店がちょこちょこあります。意外な名店もあったりして、見つけていくのが楽しいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園はとてもはいりやすいです。学校もどんどん建て替えをしていて私立のようです。
治安
5 		メリット ずっと住んでいますが、特に被害に遭ったことはありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 港区の中では、まだお手頃かもしれません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・329文字）

2023年7月 白金高輪駅

うらかべさんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 白金高輪駅は南北線と都営地下鉄三田線の接続駅で、複数路線を利用できる利便性があります。快速停車駅であり、都心部へのアクセスもスムーズ。始発駅なので座れることが多く、終電も比較的遅いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 白金高輪駅周辺には商業施設が充実しており、マルエツなどスーパーマーケットなどの買い物施設があります。また、公共施設として図書館や公民館があり、病院や診療所の数も豊富。商店街も活気があり、本屋やアパレル店、雑貨屋など様々なお店で買い物を楽しめます。
飲食店の充実
5 		メリット 白金高輪駅周辺には、飲食店が充実しています。和食、洋食、中華、イタリアン、エスニック料理など、さまざまなジャンルのお店が揃っており、好みに合わせて選ぶことができます。また、カフェ、ベーカリー、お弁当屋などのお店も多く、食事やおやつを気軽に楽しむことができます。

具体的なお店を挙げると、次のようなものがあります。

和食：白金台 魚がし 銀座久兵衛、きらぼし食堂、白金 さざなみ
洋食：Salvatore Cuomo 白金高輪、白金高輪 ベーカリー＆レストラン サダハルアオキ、白金高輪 ラ・ブティック・ドゥ・ジョエル・ロブション
中華：白金中華街 東華楼、白金中華街 東華楼 新館、白金中華街 東華楼 本館
イタリアン：白金高輪 リストランテ アルポルト、白金高輪 リストランテ アルポルト テラス、白金高輪 リストランテ アルポルト バー
エスニック料理：白金高輪 インド料理 タンドール、白金高輪 タイ料理 サバイバル、白金高輪 ベトナム料理 フォー ビン
白金高輪駅周辺の飲食店のメリットは、次のようなものがあります。

さまざまなジャンルのお店が揃っており、好みに合わせて選ぶことができる。
カフェ、ベーカリー、お弁当屋などのお店も多く、食事やおやつを気軽に楽しむことができる。
駅から近いお店が多く、アクセスがよい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 白金高輪駅周辺には幼稚園や保育園が充実しており、子育てに便利です。近隣には多くの学校があり、教育環境も整っています。また、公園や遊び場が多く、子供たちは安全に楽しく遊ぶことができます。駅には多機能トイレがあり、ベビーカーや車椅子の利用者にも配慮されています。エレベーターやスロープも整備されており、バリアフリー環境が整っています。
治安
5 		メリット 白金高輪駅周辺は一般的に治安が良く、安心して生活できます。駅や駅周辺は清潔で整備されており、街灯も多く明るい環境です。駅前には交番があり、警察の存在も感じられます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 白金高輪駅周辺のコストパフォーマンスは高く、利便性と住みやすさのバランスが良いです。家賃相場は都心エリアと比較してやや抑えめであり、物価も一般的な範囲内です。また、近隣には高級住宅街も存在し、住環境が良いと評価されています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・697文字）

2022年8月 白金高輪駅

josephaさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット バスの路線が充実しているので、渋谷や新宿、六本木にも乗り換えなしにアクセス出来ます。
生活利便施設の充実
3 		メリット ピーコックやサミットなどのスーパーマーケットがあり、日用品の買い物は便利。市役所の支所も近くにあります。
飲食店の充実
2 		メリット コンビニがたくさんあり、簡単な食事を買うには便利です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅前に子供用のクリニックや歯科、保育士があります。
治安
4 		メリット 夜間の外出も心配なく町を歩けます。コンビニが多いので、24時間なんとなく町に人と明かりがあります。
コストパフォーマンス
2 		メリット 築年数が多い古いマンションの家賃はそれほど高くありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・235文字）

2021年12月 白金高輪駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東京メトロ南北線白金高輪駅は高級住宅街として知られている最寄り駅になります。閑静な住宅街と……

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（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレミストタワー白金高輪の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

港区ランキング

位
(1745物件中)

港区高輪ランキング

位
(186物件中)

白金高輪駅ランキング

位
(343物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格45,428万円

推定相場坪単価1,431万円/坪

推定相場㎡単価433万円/㎡

想定賃料　　67.6　～　74.7万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：21,306円～23,549円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　1.88％
価格帯別判定 i

プレミストタワー白金高輪の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 48,836 ～ 49,971万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 46,564 ～ 48,836万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 44,293 ～ 46,564万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 42,021 ～ 44,293万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 39,750 ～ 42,021万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

港区 78位 / 1,303物件中
港区高輪 2位 / 138物件中
白金高輪駅 5位 / 272物件中

坪賃料ランキング

港区 113位 / 1,173物件中
港区高輪 4位 / 114物件中
白金高輪駅 10位 / 238物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円 となります。

何年後

予測価格：45,155～47,471万円

※中央値：46,313万円

予測坪単価：1459万円/坪

予測㎡単価：442万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築2年8カ月)

港区ランキング

位
(387物件中)

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プレミストタワー白金高輪の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2022年11月）		 20階 西南西
21階 西南西
22階 南南東 /西南西
24階 東北東
26階 南南東 /東北東
27階 東北東
30階 南南東 /東北東
33階 南南東 /東北東
33階 東北東
35階 南南東 /東北東
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プレミストタワー白金高輪の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 29階 2LDK 南西 リフォーム ー
2 2025年6月 2025年6月 27階 2LDK 東 ー ー
3 2025年3月 販売中 13階 1R 北西 角部屋 ー
4 2025年3月 2025年3月 35階 2LDK 南 角部屋 ー
5 2025年2月 2025年3月 35階 2LDK 南東 角部屋 ー
6 2025年2月 2025年3月 19階 1LDK 北西 ー ー
7 2025年1月 2025年1月 26階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
8 2024年12月 2025年4月 27階 2LDK 東 ー ー
9 2024年11月 2024年11月 20階 2LDK 南西 ー ー
10 2024年11月 2025年2月 13階 1R 北西 ー ー
11 2024年10月 2024年10月 5階 1R 北西 ー ー
12 2024年8月 2024年8月 25階 2LDK 南西 ー ー
13 2024年8月 2024年11月 26階 2LDK 北東 ー ー
14 2024年7月 2024年12月 26階 2LDK 北東 ー ー
15 2024年7月 2024年7月 24階 2LDK 北東 ー ー
16 2024年6月 2025年3月 20階 2LDK 北 角部屋 ー
17 2024年5月 2024年7月 26階 2LDK 北東 ー ー
18 2024年4月 2024年5月 16階 1DK 北西 ー ー
19 2024年2月 2024年2月 19階 2LDK 南東 角部屋
リノベーション		 ー
20 2024年2月 2024年4月 16階 1DK 北西 ー ー
21 2024年2月 2024年3月 28階 3LDK 南 ー ー
22 2024年2月 2024年4月 14階 3LDK 南東 ー ー
23 2024年1月 2024年3月 10階 1R 北西 ー ー
24 2024年1月 2024年1月 26階 2LDK 北東 ー ー
25 2023年12月 2024年1月 20階 2LDK 北西 ー ー
26 2023年12月 2024年1月 13階 2LDK 北東 ー ー
27 2023年11月 2023年12月 16階 1DK 北 ー ー
28 2023年7月 2023年10月 23階 2LDK 北西 ー ー
29 2023年7月 2023年10月 13階 1LDK 西 ー ー
30 2023年6月 2023年7月 19階 1LDK 南西 ー ー
31 2023年6月 2023年9月 14階 ー 南東 ー ー
32 2023年6月 2023年6月 10階 1LDK 南東 ー ー
33 2023年5月 2023年9月 16階 1DK 北西 ー ー
34 2023年5月 2023年5月 28階 ー 南東 角部屋 ー
35 2023年4月 2023年5月 6階 1LDK 南西 ー ー
36 2023年4月 2023年6月 12階 1LDK 北西 ー ー
37 2023年4月 2023年4月 13階 1R 南西 角部屋 ー
38 2023年3月 2023年3月 23階 2LDK 南西 ー ー
39 2023年3月 2023年4月 12階 2LDK 南東 ー ー
40 2023年3月 2023年4月 9階 3LDK 南西 ー ー
41 2023年2月 2023年5月 27階 2LDK 北西 角部屋 ー
42 2023年2月 2023年7月 12階 3LDK 南西 ー ー
43 2023年2月 2023年4月 19階 2LDK 北東 ー ー
44 2023年2月 2023年4月 15階 2LDK 北西 角部屋 ー
45 2023年2月 2023年5月 18階 3LDK 北西 ー ー
46 2023年2月 2023年2月 18階 3LDK 北 ー ー
47 2023年1月 2023年3月 16階 1DK 北西 ー ー
48 2023年1月 2023年4月 9階 1LDK 北西 ー ー
49 2023年1月 2023年4月 10階 2LDK 北西 角部屋 ー
50 2023年1月 2023年2月 11階 1LDK 北東 ー ー
51 2023年1月 2023年4月 9階 3LDK 南西 ー ー
52 2022年11月 2023年1月 6階 1LDK 南西 ー ー
53 2022年11月 2023年1月 11階 1LDK 北東 ー ー
54 2022年11月 2023年1月 10階 2LDK 北西 角部屋 ー
55 2022年11月 2023年5月 11階 1R 北西 ー ー
56 2022年11月 2022年12月 16階 1DK 北西 ー ー
57 2022年9月 2022年9月 12階 1DK 北西 ー ー
58 2022年9月 2022年10月 7階 1DK 北西 ー ー
59 2022年3月 2022年4月 1階 2SLDK 北西 角部屋 ー

…残り39件
平均 17階 59.84㎡ 5.67㎡ 18,527万円 ＠976万円 ＠295万円 27,255円
453円		 14,449円
241円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ プレミストタワー白金高輪の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プレミストタワー白金高輪の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■港区高輪の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■港区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■白金高輪駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～7階 8階～14階 15階～21階 22階～28階 29階～35階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去4年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
～30,000
～40,000
～50,000
～60,000
60,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

プレミストタワー白金高輪の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 5階 ワンルーム ー 44.72
2025年5月 13階 2LDK 南東 57.51
2025年5月 8階 1DK 北西 44.77
2025年4月 8階 1LDK 南 43.77
2025年4月 13階 2LDK 南東 57.51

…残り124件
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ プレミストタワー白金高輪の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プレミストタワー白金高輪の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■港区高輪の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■港区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■白金高輪駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～7階 8階～14階 15階～21階 22階～28階 29階～35階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
〜10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
～60
～70
～80
80～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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プレミストタワー白金高輪の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ザ・パークハウス高輪タワー

    ザ・パークハウス高輪タワーの外観
    住所 東京都港区高輪1丁目4番10号
    最寄駅 東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩2分
    築年月 2021年11月
    階建 地上26階建 地下1階
    総戸数 164戸
    口コミ数 78
    偏差値 72
    アクセス数 13298
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 24,012万円
    1134万円
    344万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ザ・パークハウス高輪タワー
    高資産価値・割安 新着
    ザ・パークハウス高輪タワー     		18,900万円 1,103.4万円 56.62m² 2LDK 7階 南東 1,269万円
    割安
    情報取得日:2025年07月05日
    ザパークハウス高輪タワー
    ザパークハウス高輪タワー     		26,490万円 1,281.7万円 68.32m² 2LDK 24階 北西 相応
    ザ・パークハウス高輪タワー
    ザ・パークハウス高輪タワー     		26,490万円 1,300.0万円 67.36m² 2LDK 24階 北西 相応
    ザ・パークハウス高輪タワー
    ザ・パークハウス高輪タワー     		34,400万円 1,331.6万円 85.40m² 3LDK 21階 北西 相応
    ザ・パークハウス高輪タワー 26階
    ザ・パークハウス高輪タワー 26階     		59,800万円 1,385.2万円 142.71m² 3LDK 26階 南東 相応
  • 中古

    ジオ高輪

    ジオ高輪の外観
    住所 東京都港区高輪1丁目4番24号
    最寄駅 都営三田線 白金高輪駅 徒歩4分
    築年月 2019年11月
    階建 地上11階建 地下2階
    総戸数 28戸
    口コミ数 23
    偏差値 61
    アクセス数 11172
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 19,968万円
    943万円
    286万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    ジオ高輪     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    新着
    ジオ高輪     		30,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年07月13日
    ネット公開物件
    ジオ高輪     		30,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    ザ・パークハウス高輪松ヶ丘

    ザ・パークハウス高輪松ヶ丘の外観
    住所 東京都港区高輪1丁目4番26号
    最寄駅 東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩4分
    築年月 2023年2月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 73戸
    口コミ数 24
    偏差値 63
    アクセス数 6756
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 23,461万円
    1108万円
    336万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ザ・パークハウス高輪松ヶ丘
    ザ・パークハウス高輪松ヶ丘     		33,000万円 1,365.1万円 79.91m² 3LDK 3階 南西 相応
  • 中古

    ユーロコート高輪

    住所 東京都港区高輪1丁目4番33号
    最寄駅 都営三田線 白金高輪駅 徒歩3分
    築年月 2000年7月
    階建 地上3階建 地下1階
    総戸数 7戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6719
  • 中古

    白金タワーテラス棟

    白金タワーテラス棟の外観
    住所 東京都港区白金1丁目17番2号
    最寄駅 都営三田線 白金高輪駅 徒歩1分
    築年月 2005年11月
    階建 地上8階建 地下2階
    総戸数 49戸
    口コミ数 38
    偏差値 63
    アクセス数 13528
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 17,850万円
    843万円
    256万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    白金タワー
    高資産価値・割安
    白金タワー     		16,380万円 1,089.0万円 49.72m² 1LDK 17階 北 846万円
    割安
    白金タワー
    新着 リノベorリフォーム済み
    白金タワー     		38,400万円 1,199.3万円 105.84m² 2LDK 38階 西 相応
    情報取得日:2025年07月09日
    ネット公開物件
    白金タワーテラス棟     		30,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    白金タワー　テラス棟
    リノベorリフォーム済み
    白金タワー　テラス棟     		38,800万円 1,399.9万円 91.62m² 2SLDK 7階 南 相応
    白金タワー
    白金タワー     		39,500万円 1,291.3万円 101.12m² 3LDK 40階 東 相応

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    HF白金高輪レジデンス

    HF白金高輪レジデンスの外観
    住所 東京都港区高輪1丁目2番6号
    交通 東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩2分
    築年数 2005年8月
    階建て 地上14階建 地下1階
    総戸数 66戸
    口コミ数 22
    アクセス数 3589
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    HF白金高輪レジデンス 403
    HF白金高輪レジデンス 403     		13.3万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 29.02m² 1K 4階 南
    HF白金高輪レジデンス
    HF白金高輪レジデンス     		22.6万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 47.05m² 1LDK 4階 南
    HF白金高輪レジデンス
    HF白金高輪レジデンス     		52.1万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 85.86m² 3LDK 8階 南
    HF白金高輪レジデンス
    新着
    HF白金高輪レジデンス     		56.5万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 93.53m² 3LDK 11階 -
    情報取得日:2025年07月08日
  • 賃貸

    NPLACE白金

    NPLACE白金の外観
    住所 東京都港区白金1丁目13番1号
    交通 東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩2分
    築年数 2024年1月
    階建て 地上8階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 0
    アクセス数 145
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    N PLACE 白金 301
    N PLACE 白金 301     		28.2万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 49.45m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    SHIROKANETheSKYE棟

    SHIROKANETheSKYE棟の外観
    住所 東京都港区白金1丁目1000番
    交通 東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩5分
    築年数 2022年12月
    階建て 地上45階建 地下1階
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 46
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    SHIROKANE The SKY E棟
    SHIROKANE The SKY E棟     		45.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 56.09m² 2LDK 30階 西
  • 賃貸

    クレール高輪

    住所 東京都港区高輪1丁目5番7号
    交通 東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩4分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上7階建 地下4階
    総戸数 11戸
    口コミ数 9
    アクセス数 462
  • 賃貸

    TsResidence白金高輪

    TsResidence白金高輪の外観
    住所 東京都港区三田5丁目10番13号
    交通 東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩6分
    築年数 2022年7月
    階建て 地上4階建 地下1階
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 114
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩6分
    東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩6分     		38.5万円
    (15,000円)    		 無 無 68.2m² 2LDK 1階 -

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    ブランズシティ品川ルネキャナル

    ブランズシティ品川ルネキャナル
    価格 10,290万円～17,290万円
    所在地 東京都港区港南四丁目20-1他（地番）
    交通 山手線 「品川」駅 徒歩14分 （港南口）
    階建 地上19階建
    総戸数 233戸
    専有面積 56.33㎡～74.87㎡
    間取り 1LDK＋S～3LDK
    スコア 4.6
    投票数 13票
    アクセス数 3006
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    リビオタワー品川

    リビオタワー品川
    価格 未定
    所在地 東京都港区港南3丁目7-2（地番）
    交通 山手線 「品川」駅 徒歩13分 （港南口）
    階建 地上34階建
    総戸数 815戸
    専有面積 42.10㎡～103.39㎡
    間取り 第2期1次 1LDK～3LDK
    スコア 4.5
    投票数 24票
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    ブランズ白金台五丁目

    ブランズ白金台五丁目
    価格 29,900万円～49,900万円
    所在地 東京都港区白金台五丁目253-5（地番）
    交通 東京メトロ南北線 「白金台」駅 徒歩9分 （1番出口※利用可能時間:6:00～23:00）、徒歩10分（2番出口）
    階建 地上11階建
    総戸数 32戸
    専有面積 68.38㎡～111.76㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 3票
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    ブランズシティ品川テラス

    ブランズシティ品川テラス
    価格 未定
    所在地 東京都港区港南四丁目29番5（地番）
    交通 山手線 「品川」駅 徒歩13分 （港南口）
    階建 地上14階建
    総戸数 216戸
    専有面積 61.67㎡～80.57㎡
    間取り 2LDK～4LDK
    スコア 4.3
    投票数 2票
    アクセス数 607
  • 新築

    パークコート青山高樹町ザタワー

    パークコート青山高樹町ザタワー
    価格 未定
    所在地 東京都港区南青山6丁目255番、256番1（地番）
    交通 東京メトロ千代田線 「表参道」駅 徒歩8分 （B1出口（6:00～22:00）利用）、徒歩9分（B3・A5出口利用）
    階建 地上21階 地下2階建
    総戸数 85戸
    専有面積 61.70㎡～70.43㎡
    間取り 第二期一次 2LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 2274

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