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プレミストタワー白金高輪を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

プレミストタワー白金高輪

総合評価 ： 4.6 アクセス数 ： 24346
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プレミストタワー白金高輪の外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:153件
中古:59件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 129件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:81件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約1,433万円/坪 賃料:約22630円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約1.89％
偏差値ランキング

港区
1744物件中の順位

プレミストタワー白金高輪の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営三田線／白金高輪駅 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『白金高輪駅』　東京メトロ南北線　都営三田線　

  • 所在地(住所)

    東京都港区高輪1丁目3-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下3階付35階建

  • 築年月

    2022年11月

  • 総戸数

    287戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    西南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    白金の丘学園白金の丘小学校

  • 中学校区域

    白金の丘学園白金の丘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    港区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●このマンションは、トーア第２高輪マンション、パシフィック高輪マンション、高輪魚籃坂ハイツの建替えにより建築されました。

詳細スペック

建物構造
  • 制震
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共用施設
共用設備
専有設備
管理詳細
設計・デザイン
天井高(cm)
リビング・ダイニング
洋室
玄関
キッチン
廊下
洗面室
トイレ
ウォークイン
クローゼット
納戸
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

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  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
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プレミストタワー白金高輪の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 価格値下げ プレミストタワー白金高輪
プレミストタワー白金高輪

価格更新日:2025年06月27日

価格
14,900万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
1,225.2万円
専有面積
40.20m²
間取り
1R
所在階
13階
向き
北西
マンション偏差値
73
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

1,768万円 割安

販売情報を見る
高資産価値・割安 価格値下げ プレミストタワー白金高輪
プレミストタワー白金高輪

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年06月29日

価格
15,800万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
1,299.2万円
専有面積
40.20m²
間取り
ワンルーム
所在階
13階
向き
北西
マンション偏差値
73
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

868万円 割安

販売情報を見る
新着 プレミストタワー白金高輪
ネット公開物件

情報取得日:2025年06月23日

価格
20,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
73
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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高資産価値・割安 プレミストタワー白金高輪
ネット公開物件
価格
20,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
73
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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303万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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プレミストタワー白金高輪の【賃貸】物件情報

プレミストタワー白金高輪
プレミストタワー白金高輪
賃料(管理費)
29.5万円(40,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
44.72m²
間取り
ワンルーム
所在階
5階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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プレミストタワー白金高輪の口コミ・評判

2024年4月

y.sさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーは徒歩5分以内にクイーンズ伊勢丹、ピーコック、徒歩7分ほどでサミットがあり、とても便利だった

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2023年9月

ジョニブルさん

【購入検討者さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット とにかく仕様が高いマンションです。このご時世で建築コストが高騰している中ですごい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年8月 白金高輪駅

josephaさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット バスの路線が充実しているので、渋谷や新宿、六本木にも乗り換えなしにアクセス出来ます。
生活利便施設の充実
3 		メリット ピーコックやサミットなどのスーパーマーケットがあり、日用品の買い物は便利。市役所の支所も近くにあります。
飲食店の充実
2 		メリット コンビニがたくさんあり、簡単な食事を買うには便利です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅前に子供用のクリニックや歯科、保育士があります。
治安
4 		メリット 夜間の外出も心配なく町を歩けます。コンビニが多いので、24時間なんとなく町に人と明かりがあります。
コストパフォーマンス
2 		メリット 築年数が多い古いマンションの家賃はそれほど高くありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・235文字）

2022年8月 白金高輪駅

みんさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 都営三田線の利用ができる。南北線は時々始発もある。
生活利便施設の充実
3 		メリット クイーンズ伊勢丹、コーヒーショップがあるので食品を買うなどは便利。
飲食店の充実
4 		メリット 駅の地下入り口にコーヒーショップと海鮮丼屋さんがある。地上にも蕎麦屋などがある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅から少し離れた四ノ橋商店街に保育園がある。
治安
5 		メリット 駅の真上が高級マンションなので治安自体は良いと思う
コストパフォーマンス
2 		メリット 高級住宅と庶民住宅が入り混じった感じなので気取りすぎずに住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・239文字）

2022年4月 白金高輪駅

drcraneさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 南北線と都営三田線の乗換駅で同一方向の乗り換えが便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにマツキヨがあるのと出口のすぐそばにローソンがあるのでちょっとした日用品を購入することができます。
飲食店の充実
3 		メリット フランスで有名なエリックカイザーのパン屋があることが特徴です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに東海大学付属高輪高校などの有名私立の学校があるので子育てには便利な場所です。
治安
5 		メリット 近くに歓楽街などもないので基本的な治安はよいです。
コストパフォーマンス
2 		メリット 南北線や都営三田線両方が使えるのでかなり利便性は良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・266文字）

2022年2月 白金高輪駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くには図書館、コンビニやスタバ、スーパーや薬局があるので便利。大通りが近く坂道はない……

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（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレミストタワー白金高輪の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

港区ランキング

位
(1744物件中)

港区高輪ランキング

位
(186物件中)

白金高輪駅ランキング

位
(343物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格46,353万円

推定相場坪単価1,433万円/坪

推定相場㎡単価434万円/㎡

想定賃料　　69.5　～　76.9万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：21,499円～23,762円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　1.89％
価格帯別判定 i

プレミストタワー白金高輪の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 49,830 ～ 50,988万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 47,512 ～ 49,830万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 45,194 ～ 47,512万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 42,877 ～ 45,194万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 40,559 ～ 42,877万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

港区 79位 / 1,313物件中
港区高輪 2位 / 139物件中
白金高輪駅 6位 / 275物件中

坪賃料ランキング

港区 106位 / 1,173物件中
港区高輪 3位 / 116物件中
白金高輪駅 10位 / 241物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：46,187～48,555万円

※中央値：47,371万円

予測坪単価：1464万円/坪

予測㎡単価：443万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築2年7カ月)

港区ランキング

位
(390物件中)

港区高輪ランキング

位
(36物件中)

白金高輪駅ランキング

位
(96物件中)

プレミストタワー白金高輪の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2022年11月）		 20階 西南西
21階 西南西
22階 南南東 /西南西
24階 東北東
26階 南南東 /東北東
27階 東北東
30階 南南東 /東北東
33階 南南東 /東北東
33階 東北東
35階 南南東 /東北東
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プレミストタワー白金高輪の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 29階 2LDK 南西 ー ー
2 2025年6月 販売中 27階 2LDK 東 ー ー
3 2025年3月 販売中 13階 1R 北西 角部屋 ー
4 2025年3月 2025年3月 35階 2LDK 南 角部屋 ー
5 2025年2月 2025年3月 35階 2LDK 南東 角部屋 ー
6 2025年2月 2025年3月 19階 1LDK 北西 ー ー
7 2025年1月 2025年1月 26階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
8 2024年12月 2025年4月 27階 2LDK 東 ー ー
9 2024年11月 2024年11月 20階 2LDK 南西 ー ー
10 2024年11月 2025年2月 13階 1R 北西 ー ー
11 2024年10月 2024年10月 5階 1R 北西 ー ー
12 2024年8月 2024年8月 25階 2LDK 南西 ー ー
13 2024年8月 2024年11月 26階 2LDK 北東 ー ー
14 2024年7月 2024年12月 26階 2LDK 北東 ー ー
15 2024年7月 2024年7月 24階 2LDK 北東 ー ー
16 2024年6月 2025年3月 20階 2LDK 北 角部屋 ー
17 2024年5月 2024年7月 26階 2LDK 北東 ー ー
18 2024年4月 2024年5月 16階 1DK 北西 ー ー
19 2024年2月 2024年2月 19階 2LDK 南東 角部屋
リノベーション		 ー
20 2024年2月 2024年4月 16階 1DK 北西 ー ー
21 2024年2月 2024年3月 28階 3LDK 南 ー ー
22 2024年2月 2024年4月 14階 3LDK 南東 ー ー
23 2024年1月 2024年3月 10階 1R 北西 ー ー
24 2024年1月 2024年1月 26階 2LDK 北東 ー ー
25 2023年12月 2024年1月 20階 2LDK 北西 ー ー
26 2023年12月 2024年1月 13階 2LDK 北東 ー ー
27 2023年11月 2023年12月 16階 1DK 北 ー ー
28 2023年7月 2023年10月 23階 2LDK 北西 ー ー
29 2023年7月 2023年10月 13階 1LDK 西 ー ー
30 2023年6月 2023年7月 19階 1LDK 南西 ー ー
31 2023年6月 2023年9月 14階 ー 南東 ー ー
32 2023年6月 2023年6月 10階 1LDK 南東 ー ー
33 2023年5月 2023年9月 16階 1DK 北西 ー ー
34 2023年5月 2023年5月 28階 ー 南東 角部屋 ー
35 2023年4月 2023年5月 6階 1LDK 南西 ー ー
36 2023年4月 2023年6月 12階 1LDK 北西 ー ー
37 2023年4月 2023年4月 13階 1R 南西 角部屋 ー
38 2023年3月 2023年3月 23階 2LDK 南西 ー ー
39 2023年3月 2023年4月 12階 2LDK 南東 ー ー
40 2023年3月 2023年4月 9階 3LDK 南西 ー ー
41 2023年2月 2023年5月 27階 2LDK 北西 角部屋 ー
42 2023年2月 2023年7月 12階 3LDK 南西 ー ー
43 2023年2月 2023年4月 19階 2LDK 北東 ー ー
44 2023年2月 2023年4月 15階 2LDK 北西 角部屋 ー
45 2023年2月 2023年5月 18階 3LDK 北西 ー ー
46 2023年2月 2023年2月 18階 3LDK 北 ー ー
47 2023年1月 2023年3月 16階 1DK 北西 ー ー
48 2023年1月 2023年4月 9階 1LDK 北西 ー ー
49 2023年1月 2023年4月 10階 2LDK 北西 角部屋 ー
50 2023年1月 2023年2月 11階 1LDK 北東 ー ー
51 2023年1月 2023年4月 9階 3LDK 南西 ー ー
52 2022年11月 2023年1月 6階 1LDK 南西 ー ー
53 2022年11月 2023年1月 11階 1LDK 北東 ー ー
54 2022年11月 2023年1月 10階 2LDK 北西 角部屋 ー
55 2022年11月 2023年5月 11階 1R 北西 ー ー
56 2022年11月 2022年12月 16階 1DK 北西 ー ー
57 2022年9月 2022年9月 12階 1DK 北西 ー ー
58 2022年9月 2022年10月 7階 1DK 北西 ー ー
59 2022年3月 2022年4月 24階 2SLDK 北西 角部屋 ー

…残り39件
平均 17階 59.84㎡ 5.67㎡ 18,542万円 ＠977万円 ＠296万円 27,255円
453円		 14,449円
241円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ プレミストタワー白金高輪の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プレミストタワー白金高輪の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■港区高輪の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■港区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■白金高輪駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～7階 33.89～45.05㎡｜42.17㎡ 9,215万円｜723万円/坪
8階～14階 33.23～93.93㎡｜54.27㎡ 13,544万円｜822万円/坪
15階～21階 33～116.46㎡｜55.33㎡ 16,142万円｜942万円/坪
22階～28階 64.15～81.41㎡｜71.25㎡ 24,536万円｜1138万円/坪
29階～35階 56.7～105.76㎡｜89.3㎡ 48,800万円｜1769万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 33.23～105.76㎡｜65.5㎡ 21,965万円｜1039万円/坪
東向き 71.54～71.54㎡｜71.54㎡ 30,890万円｜1427万円/坪
西向き 45.63～45.63㎡｜45.63㎡ 11,900万円｜862万円/坪
北・北東・北西向き 33～116.46㎡｜56.18㎡ 15,973万円｜916万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～7階 8階～14階 15階～21階 22階～28階 29階～35階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去4年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

プレミストタワー白金高輪の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 5階 ワンルーム ー 44.72
2025年5月 13階 2LDK 南東 57.51
2025年5月 8階 1DK 北西 44.77
2025年4月 8階 1LDK 南 43.77
2025年4月 13階 2LDK 南東 57.51

…残り124件
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ プレミストタワー白金高輪の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プレミストタワー白金高輪の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■港区高輪の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■港区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■白金高輪駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～7階 38.55～69.57㎡｜49.91㎡ 311,310円｜20,713円/坪
8階～14階 32.88～69.57㎡｜50.69㎡ 324,000円｜21,083円/坪
15階～21階 32.86～81.14㎡｜58.07㎡ 381,962円｜21,584円/坪
22階～28階 56.7～71.56㎡｜64.77㎡ 451,714円｜23,039円/坪
29階～35階 56.7～81.41㎡｜62.6㎡ 450,736円｜23,514円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 33.73～81.41㎡｜57.24㎡ 370,230円｜21,346円/坪
東向き 43.77～73.12㎡｜60.66㎡ 415,272円｜22,298円/坪
西向き 45.06～56.7㎡｜48.66㎡ 320,000円｜21,472円/坪
北・北東・北西向き 32.86～73.12㎡｜51.6㎡ 338,136円｜21,542円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～7階 8階～14階 15階～21階 22階～28階 29階～35階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ザ・パークハウス高輪タワー

    ザ・パークハウス高輪タワーの外観
    住所 東京都港区高輪1丁目4番10号
    最寄駅 東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩2分
    築年月 2021年11月
    階建 地上26階建 地下1階
    総戸数 164戸
    口コミ数 78
    偏差値 72
    アクセス数 13114
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 24,012万円
    1134万円
    344万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ザ・パークハウス高輪タワー
    高資産価値・割安
    ザ・パークハウス高輪タワー     		18,900万円 1,103.4万円 56.62m² 2LDK 7階 南東 1,269万円
    割安
    ザパークハウス高輪タワー
    リノベorリフォーム済み
    ザパークハウス高輪タワー     		26,490万円 1,281.7万円 68.32m² 2LDK 24階 北西 相応
    ザ・パークハウス高輪タワー
    ザ・パークハウス高輪タワー     		26,490万円 1,300.0万円 67.36m² 2LDK 24階 北西 相応
    ザ・パークハウス高輪タワー
    ザ・パークハウス高輪タワー     		34,400万円 1,331.6万円 85.40m² 3LDK 21階 北西 相応
    ザ・パークハウス高輪タワー
    ザ・パークハウス高輪タワー     		35,000万円 1,354.8万円 85.40m² 3LDK 23階 北西 相応
    ザ・パークハウス高輪タワー 26階
    ザ・パークハウス高輪タワー 26階     		59,800万円 1,385.2万円 142.71m² 3LDK 26階 南東 相応
  • 中古

    ジオ高輪

    ジオ高輪の外観
    住所 東京都港区高輪1丁目4番24号
    最寄駅 都営三田線 白金高輪駅 徒歩4分
    築年月 2019年11月
    階建 地上11階建 地下2階
    総戸数 28戸
    口コミ数 23
    偏差値 61
    アクセス数 11131
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 19,968万円
    943万円
    286万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    ジオ高輪     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    ジオ高輪     		30,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    ザ・パークハウス高輪松ヶ丘

    ザ・パークハウス高輪松ヶ丘の外観
    住所 東京都港区高輪1丁目4番26号
    最寄駅 東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩4分
    築年月 2023年2月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 73戸
    口コミ数 24
    偏差値 63
    アクセス数 6695
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 23,080万円
    1090万円
    330万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ザ・パークハウス高輪松ヶ丘
    ザ・パークハウス高輪松ヶ丘     		33,000万円 1,365.1万円 79.91m² 3LDK 3階 南西 相応
  • 中古

    ユーロコート高輪

    住所 東京都港区高輪1丁目4番33号
    最寄駅 都営三田線 白金高輪駅 徒歩3分
    築年月 2000年7月
    階建 地上3階建 地下1階
    総戸数 7戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6701
  • 中古

    白金タワーテラス棟

    白金タワーテラス棟の外観
    住所 東京都港区白金1丁目17番2号
    最寄駅 都営三田線 白金高輪駅 徒歩1分
    築年月 2005年11月
    階建 地上8階建 地下2階
    総戸数 49戸
    口コミ数 38
    偏差値 63
    アクセス数 13468
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 17,850万円
    843万円
    256万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    白金タワー
    高資産価値・割安 新着
    白金タワー     		16,380万円 1,089.0万円 49.72m² 1LDK 17階 北 846万円
    割安
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    階建て 地上45階建 地下1階
    総戸数 6戸
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    (30,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 56.09m² 2LDK 30階 西
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    住所 東京都港区高輪1丁目5番7号
    交通 東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩4分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上7階建 地下4階
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