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賃貸

扇谷アパート

総合評価：

3.0 アクセス数： 619

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 8件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	65,250円
平均坪単価	＠8,919円
平均m²単価	＠2,698円
上位専有面積	24.02m²：8件
上位間取り	1K：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

扇谷アパートの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急大井町線／尾山台駅徒歩3分
利用可能路線
『尾山台駅』　東急大井町線　
所在地(住所)
東京都世田谷区尾山台3丁目31-4 周辺地図はこちら
構造
階建て
築年月
総戸数
小学校区域
世田谷区立尾山台小学校
中学校区域
世田谷区立尾山台中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
世田谷区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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扇谷アパートの口コミ・評判

2019年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	・「ハッピーロード」という商店街が充実している
立地・治安・周辺環境	4	メリット	・閑静な住宅街が広がっている・駅から徒歩20分で多摩川がある
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	・大家さんが1階に住んでいるので、管理はちゃんとされていた
お部屋の仕様・設備	1	メリット	・二面開口で部屋は自然光だけで明るかった
買い物・飲食店充実度	4	メリット	・徒歩5分程でスーパーや商店街があるので買い物しやすい
暮らし・防災・子育て	1	メリット	・病院は近くにあったので問題ありませんでした。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年5月尾山台駅

亀蔵さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	各駅停車のみですが、本数が多く10分に1本程度あるため、便利です。二子玉川まで10分、自由が丘まで10分、JRやりんかい線の乗り換えができる大井町駅まで約30分、便利な場所です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の前は、尾山台商店街という商店街になっているため、買い物に便利です。小さめのクリニックも多く、歯科、眼科、内科、整形外科などが揃っています。
飲食店の充実	5	メリット	お店は多いです。チェーン店のドトールや王将、松屋なども徒歩5分程度です。また尾山台駅から徒歩5分程度のパン屋さん、ヴァンドゥリュド尾山台店は、蕎麦粉を使ったパンもあり、人気があります。チャーシューの美味しいラーメンあすなろも人気です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅はスロープがあるので、車椅子やベビーカーでも安心です。学校は多く、東京都市大学の最寄駅でもあります。
治安	5	メリット	駅前に交番があり、治安は比較的良いと思います。酔っ払いがいると、すぐに通報され警察官が対応することが多いです。
コストパフォーマンス	5	メリット	便利な分、家賃は高いですが、住みやすいです。駐車場がなかったり、車を持っていなくても、タクシーを呼べばなんとかなります。他にもお金を払えばなんとかなるものが多いです。ほとんどのマンションやアパートがオートロックのため、必要経費なので仕方がないと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・342文字）

2023年4月尾山台駅

yuraさん

12件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	大井町線沿いによくある、ホーム上に改札があるタイプの駅でとても便利です。都市開発がされ、改札からホームが遠くなる駅を良く見ますが、ずっとこのままであってほしいと願います。自由が丘まで２分、二子玉川駅まで６分でアクセスも良いですし、中目黒や六本木などは乗り換えも楽で意外と行きやすいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	治安も良く、駅前にはセブンイレブンや、ドトール、尾山台いちばという八百屋や魚屋、花屋などが集まった場所があります。また商店街の真ん中に駅があるので、いつも人で賑わっています。商店街を少し行くとココカラファイン、図書館や百均があります。近くに大正義オオゼキがあります。
飲食店の充実	3	メリット	少し歩きますが、KALMという大好きなカフェがあります。コーヒーが美味しく、内装も北欧スタイルでとても落ち着きます。パン屋さんは隣の駅（九品仏）になりますが、コムンというパン屋さんが本当に美味しいです。等々力よりにはなりますが、パティスリーアサコイワヤナギ（ケーキ屋さん）はいつも繁盛しており、併設したレストランは予約なしでは入れません。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅に多機能トイレがあります。学校も近いです。保育園は存じ上げませんが子供連れの方は多い印象です。大学のキャンパスも近いです。
治安	4	メリット	駅前に交番があります。出てすぐ商店街なので明るいですし、夜遅くなければ治安も問題ないと思います。街灯もしっかりあり、有志の方が手入れをしている花壇もあり明るい印象です。
コストパフォーマンス	3	メリット	都心へのアクセスはいいので単身の方や、ある程度収入があるご家族であればおすすめしたいです。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・312文字）

2022年7月尾山台駅

らーなさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	少なくとも5分に1本は電車が来るので電車の時間を確認しなくても良い
生活利便施設の充実	4	メリット	駅を出るとすぐに昔ながらの商店街があります
飲食店の充実	5	メリット	カレーからイタリアンまで色々な飲食店があり充実しています
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校やスーパー、塾もありとても子育てしやすそうです
治安	5	メリット	治安はとても良くて女性夜道を歩くのにも安心です
コストパフォーマンス	5	メリット	都会が近いので車は持たなくても不便しません

デメリット(6件)

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（残り7件・178文字）

2020年2月尾山台駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】尾山台駅の周辺にはここで生活をしていくうえで必要な施設が揃っています。例えば郵便局、銀行と……

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（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

扇谷アパートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年1月	2階	1K	西	24.02
2019年11月	2階	1K	ー	24.02
2016年11月	2階	1K	西	24.02
2016年10月	2階	1K	西	24.02
2016年9月	2階	1K	西	24.02
…残り3件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝世田谷区尾山台の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場尾山台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■世田谷区尾山台の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■世田谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■尾山台駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	8	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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扇谷アパートの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

尾山台コーポラス

住所	東京都世田谷区尾山台3丁目32番3号
築年数	1986年3月
階建て	地上4階建
総戸数	19戸

口コミ数	2
アクセス数	947

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	尾山台コーポラス 105	5.5万円 (4,500円)	無	無	16.52m²	ワンルーム	1階	西
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賃貸

ホームズ尾山台

住所	東京都世田谷区尾山台3丁目29番11号
交通	東急大井町線尾山台駅徒歩4分
築年数	2008年2月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	861

賃貸

ベルメゾン尾山台

住所	東京都世田谷区尾山台3丁目25番3号
交通	東急大井町線尾山台駅徒歩5分
築年数	1989年7月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	97

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ベルメゾン尾山台 103	7万円 (-円)	1ヶ月	無	18m²	ワンルーム	1階	南西
情報取得日:2025年07月04日
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賃貸

クレール尾山台

住所	東京都世田谷区尾山台3丁目18番7号
交通	東急大井町線尾山台駅徒歩5分
築年数	1994年4月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	2
アクセス数	334

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレール尾山台	7.2万円 (2,000円)	1ヶ月	0.5ヶ月	19.44m²	1K	2階	南東
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賃貸

等々力アパート

住所	東京都世田谷区等々力5丁目9番17号
交通	東急大井町線尾山台駅徒歩5分
築年数	1992年11月
階建て	地上2階建
総戸数	2戸

口コミ数	0
アクセス数	7

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	等々力アパート	8万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	26.82m²	1DK	1階	南
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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