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レ・セーナ千早の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レ・セーナ千早

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 771
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 10件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 55,400円
平均坪単価 ＠6,930円
平均m²単価 ＠2,096円
上位専有面積 30.75m²：5件 20.02m²：3件 30.69m²：2件
上位間取り 1LDK：4件 2K：2件 1K：2件

レ・セーナ千早の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線／千早駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『千早駅』　JR鹿児島本線　西鉄貝塚線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市東区千早1丁目37-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2016年5月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    福岡市立千早西小学校

  • 中学校区域

    福岡市立香椎第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レ・セーナ千早の口コミ・評判

2019年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅である千早駅周辺は開発が進んでいて綺麗。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット イオン香椎浜が近くにある。
香椎浜に散歩に行ける。
最寄り駅である千早駅周辺は綺麗。
住宅地なので静か。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット ビデオ付きのインターホンがある。
清掃はたまに来ている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 白を基調とした部屋で清潔感がある。
備え付けのシーリングファンあり。ロフトあり。
買い物・飲食店充実度 3 メリット イオン香椎浜が徒歩15分圏内にある。
３号線沿いにはカラオケや飲食店などあり。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学校、公民館、運動公園が近い。
総合病院も近くに二つほどあり。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2023年11月

はりーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット ガーデンズ千早が出来、24時間営業のサニー、無印などとても便利です。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 千早駅

たんたんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR鹿児島本線　千早駅です。
西鉄千早駅の間隣にあり、西鉄貝塚線への乗り換えも便利。
快速も止まります。博多駅まで、普通に乗っても10分かからないくらいで着くことができます。また、バス停もあり非常に交通の便がいいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の下にスーパーや惣菜店、ドラッグストア、病院、居酒屋等もあり、行き帰りの買い物が便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 飲み屋、定食屋、うどん屋、近所に弁当屋など、充実してると思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターがあり、ベビーカーでも安心して乗ることができる。
治安
4 		メリット 駅は広々としている。お店も多いので、治安はいいと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 病院、お店、銀行等が近いので、利便性はかなりいい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・192文字）

2023年3月 千早駅

にーらのすけさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まり、西鉄電車や西鉄バスとの乗り合わせもできる
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設やスーパーマーケット、病院も充実している
飲食店の充実
5 		メリット 駅の中に飲食店があり、歩いて5分くらいすると複数の飲食店がある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校、中学校、高校が近くにあり、公園も複数あって大きな公園もある
治安
4 		メリット 近くに交番や消防署があり、該当もたくさんあって夜も明るい
コストパフォーマンス
5 		メリット 年々この地域では地価が上がってきているが、そのぶん住みやすさも増している
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・198文字）

2022年7月 千早駅

SHOさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 博多駅まで近く、利便性がとても良い駅だと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅内にはスーパーマーケットや薬品売場等があり、立ち寄りやすいです。
飲食店の充実
5 		メリット リーズナブルならお店が今後建築されれば嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近隣には公園や幼稚園があり住みやすい環境です？
治安
4 		メリット 駅全体とても清掃が行き届いており、綺麗です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅周辺にはビルも建設されているので、便利だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・237文字）

2022年1月 千早駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ここ20年くらいに誕生した駅なので比較的、若くて新しい駅です。照葉や千早の開発で多くの新築……

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（残り225文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レ・セーナ千早の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 1階 1LDK 北東 30.75
2023年3月 1階 1LDK ー 30.75
2020年1月 2階 1SK ー 20.02
2019年12月 1階 1K ー 20.02
2017年4月 2階 1LDK ー 30.75

…残り5件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市東区千早の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福岡市東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■千早駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ウィズワン

    住所 福岡県福岡市東区千早3丁目4番8号
    交通 JR鹿児島本線 千早駅 徒歩10分
    築年数 1981年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 14
    アクセス数 2447
  • 賃貸

    プチ・メゾンi

    プチ・メゾンiの外観
    住所 福岡県福岡市東区千早1丁目19番10号
    交通 西鉄貝塚線 西鉄千早駅 徒歩15分
    築年数 2001年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プチ・メゾンi 102
    プチ・メゾンi 102     		4.2万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 23.75m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    DEFI-ER千早

    DEFI-ER千早の外観
    住所 福岡県福岡市東区千早1丁目20番17号
    交通 JR鹿児島本線 千早駅 徒歩15分
    築年数 2025年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    DEFI-ER千早 104
    DEFI-ER千早 104     		7万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 31.53m² 1LDK 1階 南
    DEFI-ER千早 203
    DEFI-ER千早 203     		7万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 31.53m² 1LDK 2階 南
    DEFI-ER千早 102
    DEFI-ER千早 102     		7.1万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 31.51m² 1LDK 1階 西
    DEFI-ER千早 304
    DEFI-ER千早 304     		7.2万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 31.53m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    セレッソ千早

    住所 福岡県福岡市東区千早1丁目21番20号
    交通 JR鹿児島本線 千早駅 徒歩10分
    築年数 1995年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 8
    アクセス数 443
  • 賃貸

    コルテス千早

    住所 福岡県福岡市東区千早2丁目10番17号
    交通 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩10分
    築年数 2018年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 15
    アクセス数 245

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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