マジェスティ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 121,000円 |
| 平均坪単価 | ＠11,734円 |
| 平均m²単価 | ＠3,550円 |
| 上位専有面積 | 34.09m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：4件 |
マジェスティの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／大塚駅 徒歩6分
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利用可能路線
『大塚駅』 JR山手線 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都豊島区南大塚1丁目43-4 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2016年9月
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総戸数
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小学校区域
豊島区立巣鴨小学校
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中学校区域
豊島区立西巣鴨中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マジェスティの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 山手線大塚駅より徒歩５分程度と立地が良い。駅ナカにアトレヴィが入っている。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅前が工事され広場が出来たので、子供が居るご家庭は遊んだり出来る。行事が多く屋台なども出る。生活に必要な店舗が徒歩圏内で揃っている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 新築なので外観・内装も全て綺麗。セキュリティー上も防犯カメラが付いているので安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 真っ白の壁・床の為、ホコリや髪の毛が目立つので掃除がしやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーや飲食店も、全て徒歩１０分以内で行動出来るので便利。物価は山手線沿線だと中流。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 夏は、駅前で盆踊りや屋台が出て賑わっている。都立大塚病院と救急病院も徒歩圏内にある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 大塚駅
でこぼこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線大塚駅は池袋の隣駅なので他のエリアへのアクセスは結構良い。 逆隣り駅は巣鴨で、これもまた便利。 また、さくらトラム（都電荒川線）への乗り換えができる駅でもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルもアトレで新しくなり飲食店や本屋などが入っていて便利になった。 コンビニやスーパーは多い方だと思うので、生活するには便利そうだし、駅前に商店街がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 下町感が残っているので、個人店も結構ある。ランチでも利用できるし、夜も美味しいお店がたくさんある。 有名店も意外に多い駅だと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前の再開発により、駅前にキレイな公衆トイレができた。 公園も点在していると思う。ドラッグストアもある方だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 南口はオフィス街で飲食店も多いし、夜も結構人がいる。 駅前の公園のベンチには人がいることが多い。でも、南口に交番があるから安心。 北口は住宅街で夜は街灯が少ないように感じる。 南口に比べると飲食店が少ない様に感じるが、星のやのホテルができて、街全体を再開発したので、その地域は栄えている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池袋の隣駅の割には家賃相場が低いのではないか。住みやすそうだし、コストパフォーマンスいいと思う。 |
2023年7月 大塚駅
ゆゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋や新宿まで電車で一本のため出かけやすい。 駅直通で買い物ができる建物(アトレヴィ)があるため生活圏内で全てが済む。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直通にあるアトレヴィにスーパーやユニクロ、ロフト、飲食店等が入っているため買い物に便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 都心であることも多く少し足をのばすだけでさまざまな飲食店に行くことができる。グルメサイトで紹介されていることも多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小規模保育園がいろいろなところにあり、手厚く子育てをしたい人には向いている保育園が多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 南口は比較的治安が良く、駅も綺麗でいろいろなお店が多くある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心ということもありいろいろなものが生活圏内に存在しており、また大きい街にも出やすい。 |
2020年1月 大塚駅
【メリット】 都内屈指の巨大接続駅である池袋駅まで3分、新宿駅までは12分でアクセス可能です。駅から徒歩……
2018年9月 大塚駅
【メリット】 駅にはアトレがありますし、北口にも南口にも商業施設はたくさんあります。飲食店、カフェ、銀行……
マジェスティの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | 1LDK | ー | 34.09 | |||||||
| 2022年10月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 34.09 | |||||||
| 2016年10月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 34.09 | |||||||
| 2016年10月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 34.09 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区南大塚の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
