HF四条河原町レジデンスの外観
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HF四条河原町レジデンスの外観
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HF四条河原町レジデンスの外観
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HF四条河原町レジデンスの外観
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HF四条河原町レジデンスの外観
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HF四条河原町レジデンスの外観
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HF四条河原町レジデンスのエントランス
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HF四条河原町レジデンスのエントランス
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HF四条河原町レジデンスのエントランス
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HF四条河原町レジデンスのエントランス
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HF四条河原町レジデンスのエントランス
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HF四条河原町レジデンスのエントランス
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HF四条河原町レジデンスのエントランス
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HF四条河原町レジデンスのエントランス：エントランス
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HF四条河原町レジデンスのその他
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HF四条河原町レジデンスのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 520件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 70,281円 |
| 平均坪単価 | ＠9,643円 |
| 平均m²単価 | ＠2,917円 |
| 上位専有面積 | 25.26m²：141件 25.54m²：136件 25.5m²：122件 |
| 上位間取り | 1K：511件 2LDK：4件 1LDK：4件 |
HF四条河原町レジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／京都河原町駅 徒歩2分
京阪本線／清水五条駅 徒歩11分
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利用可能路線
『京都河原町駅』 阪急京都本線 京阪本線
『清水五条駅』 京阪本線
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所在地(住所)
京都府京都市下京区中之町560 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付13階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
130戸
- 敷地面積
- 延床面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
HF四条河原町レジデンスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
HF四条河原町レジデンスの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 京都の繁華街のすぐそばなので抜群の立地です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 徒歩5分圏内にスーパー、コンビニ、駅完備です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックかつ宅配ボックスかつインターホンは映像付きです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 鉄筋コンクリートなので騒音は全く気になりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内にあらゆるお店が揃っており不自由しません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | クリスマスは部屋ごとに花がプレゼントされます。 |
2022年2月
こここうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 立地はかなり良いです。基本的に生活に困ることはありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年10月
るるさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅が近く、どこもそこそこ近くで便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2020年12月
cocoonさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | これ以上にない立体です。徒歩5分圏内に駅・百貨店・コンビニ・スーパー・美味しい飲食店など全てが揃ってます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 祇園四条駅
maroさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都会。特急も止まるし本数も多い。大阪にも出やすく、大変便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 四条河原町へのアクセスがよく、市バスにも乗り換えやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんある。居酒屋、カフェ、チェーン店。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターはある。トイレも商業施設が近くにある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 夜まで明るく人も多いので遅くても出歩きやすい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 商業施設もたくさんあり、市バスも通っててどこへも行きやすい。 |
2022年9月 祇園四条駅
あらきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 特急や快速急行が止まる。改札内にこどもトイレがある。構内にスタバがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 観光者には南座や八坂神社、清水寺など京都を代表するスポットにアクセスでき、河原町などのメインストリートも近い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はあちこちにあり困ることはない。雑誌で特集されたりするようなSNS映えする店や、高級店、老舗の料亭など多種多様にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅構内はこどもトイレがあったり、ベビーカーや車椅子でも通りやすい通路の広さが確保されている。地上からホームまでエレベーターもある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りはかなり多く駅近に交番がある。夜間でも明るく、人や車の通りがなくなることはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 特急が止まる主要な駅であり、大阪方面へも行けるため便利。飲食店や小売店、百貨店がたくさんあるので買い物に困らない。 |
2021年12月 祇園四条駅
【メリット】 駅としては普通
ただ、四条通りに面しているので
利便性が高い
2021年10月 祇園四条駅
【メリット】 駅構内は広くたくさん出口もあるのでとても便利です。デパートや家電量販店にも直通の出口がある……
HF四条河原町レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 13階 | 2LDK | 東 | 48.9 | |||||||
| 2025年7月 | 13階 | 2LDK | 西 | 49.8 | |||||||
| 2025年7月 | 10階 | 1LDK | 東 | 47.73 | |||||||
| 2025年7月 | 10階 | 1LDK | 東 | 48.9 | |||||||
| 2025年7月 | 11階 | 2DK | 東 | 49.8 | |||||||
…残り515件 |
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| 平均 | 11階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市下京区中之町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京都市下京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■祇園四条駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
