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賃貸

サンシティ殿台

総合評価：

3.2 アクセス数： 625

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2020年～: 2件
口コミ	メリット:12件デメリット:12件特徴:5件
平均賃料相場	62,000円
平均坪単価	＠4,270円
平均m²単価	＠1,292円
上位専有面積	48m²：2件
上位間取り	2LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンシティ殿台の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR武蔵野線／市川大野駅徒歩10分
利用可能路線
『市川大野駅』　JR武蔵野線　
所在地(住所)
千葉県市川市大野町4丁目3165-2 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
築年月
1988年2月
総戸数
小学校区域
市川市立大柏小学校
中学校区域
市川市立第五中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
市川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンシティ殿台の口コミ・評判

2019年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	乗り換えいらずで舞浜駅や東京駅まで行くことができます。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	緑が豊かで、静かで落ち着いた雰囲気のある街並みです。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	よく清掃の方がきてくれて、建物内をきれいに保ってくれます。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	室内はとても日当たりがよく、昼間はとても気持ちがよいです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	近所のスーパーは、物価が安く、買い物に便利です。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	公立の小学校と中学校が家の近くにあり、評判も悪くないです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	コンビニ、ドラックストアがあり、買い物に困らない。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	街並みはとても穏やかで暮らしやすいところです。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	とてもきれいな外観をしていて、掃除も行き届いている。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	日中は太陽の光が部屋に入ってくるため明るいです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	スーパーが自転車で１０分のところにありますので、便利です。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	歩いていけるところに内科があるので便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年4月市川大野駅

パキラさん

2件投稿

総合評価：

2.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	東京駅に一本で行ける。舞浜に20分で行ける。

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・67文字）

2022年11月市川大野駅

sjikeda101さん

13件投稿

総合評価：

2.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	家から徒歩圏内ということ。上りについては、乗車時間約7分（二駅）で西船駅まで出れば、JR総武線、メトロ東西線に出ることができ、そこから30分かからないで東京都の中心地域に行くことができる。また、下り方面では、乗車時間約3分（一駅）北総線東松戸駅や、約10分（三駅）で新松戸駅に到着、常磐線に乗り換えることができる。
生活利便施設の充実	1	メリット	駅前はコンビニ、ドラッグストアのみ。公共施設は、市役所の出張所が徒歩10分程度のところにある程度。
飲食店の充実	1	メリット	飲食店も居酒屋、喫茶店のみ（チェーン店ではない）。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	周辺（徒歩10分程度内）では、万葉植物園が有名（？）大野緑地内にある和風庭園で、万葉集に詠まれた植物がある。和歌も一緒に掲示されている。もともと、大野駅周辺は低地のため、水害を防ぐため大きな池がある公園（こざと公園）がある。保育施設は、10件に満たないが、9割程度と待機児童はそれほど多くないとみている。
治安	3	メリット	近くに、いかがわしい店がないので、その点では安心できると思う。交通量も多くないので安全性は高い、
コストパフォーマンス	3	メリット	あまり高い店がない。駅近くにはドラッグストアや、100円ローソンがある。家賃相場も総武線沿線、常磐線沿線に比べて安いと思う。老後を過ごすには、バス経由で行けるリハビリセンターや老人施設が多くあって、ゆっくりすごせるかもしれない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・592文字）

2022年9月市川大野駅

えりさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東京駅や舞浜駅まで乗り換え無しでいける。主要駅まで比較的近い割に田舎というか、静かでのどかで良い。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパー、ドラッグストア、コンビニ、内科医院、歯医者、小中学校など、必要最低限の施設はある
飲食店の充実	1	メリット	町中華、パブ、喫茶店など数件は飲食店あり。テイクアウトが出来るお店もある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	小中学校も、幼稚園、保育園も複数あり。駅チカの保育園も複数箇所あるのはいいことかと。駅にスロープもあるし、ベビーカーはほぼ困らないんじゃないかと。
治安	4	メリット	駅前に交番あり。歓楽街はないので、治安はそこそこいいと思う。街灯も、細い道もそこそこある
コストパフォーマンス	4	メリット	近隣駅より家賃は低く、最低限のスーパーなどはあるので、まあまあ悪くない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・339文字）

2022年7月市川大野駅

みっちーさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	改札からホームまでも近く、エスカレーターも設置されてるため、かなり良い。あまり混雑していないのも良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにバス停もあり、ショッピングモールは無いが、コンビニやドラッグストアがあって便利。
飲食店の充実	3	メリット	駅の中にコンビニがあり、弁当や飲み物などが買える。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅にトイレがあり、エスカレーターもあるため、子供も簡単に乗れる
治安	3	メリット	駅員さんやバスの方はすごく優しくて、助けてくれます。
コストパフォーマンス	4	メリット	階段で上に上がれるため、津波などから逃げれて良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・202文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンシティ殿台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2020年9月	1階	2LDK	南	48
2020年3月	1階	2LDK	南	48
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝市川市大野町の賃料相場青線＝市川市の賃料相場市川大野駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■市川市大野町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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  -
■市川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■市川大野駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	2	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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サンシティ殿台の周辺地図

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フレグランスC

住所	千葉県市川市大野町4丁目3018番1号
交通	JR武蔵野線市川大野駅徒歩10分
築年数	1996年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	498

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メゾン光大野

住所	千葉県市川市大野町3丁目1750番1号
交通	JR武蔵野線市川大野駅徒歩7分
築年数	1989年3月
階建て	地上3階建
総戸数	21戸

口コミ数	9
アクセス数	1026

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レオパレスがじゅまる

住所	千葉県市川市大野町4丁目3027番3号
交通	JR武蔵野線市川大野駅徒歩15分
築年数	2006年3月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	9
アクセス数	906

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスがじゅまる 204	5.8万円 (5,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-
全件を表示する

賃貸

ラフティルMUTOH

住所	千葉県市川市大野町3丁目1773番3号
交通	JR武蔵野線市川大野駅徒歩9分
築年数	1999年3月
階建て	地上4階建
総戸数	27戸

口コミ数	11
アクセス数	4915

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラフティルＭＵＴＯＨ 306	7.3万円 (7,000円)	無	無	51.15m²	2DK	3階	東
	新着ラフティルＭＵＴＯＨ 403	7.3万円 (7,000円)	無	無	51.15m²	2DK	4階	東
情報取得日:2025年07月12日
全件を表示する

賃貸

グランドゥールC

住所	千葉県市川市大野町3丁目1745番
交通	JR武蔵野線市川大野駅徒歩8分
築年数	1996年10月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	419

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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