ＣＡＳＡ東正雀
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 41件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 78,390円 |
| 平均坪単価 | ＠4,508円 |
| 平均m²単価 | ＠1,364円 |
| 上位専有面積 | 58m²：17件 60m²：16件 61m²：7件 |
| 上位間取り | 3LDK：28件 2LDK：13件 |
ＣＡＳＡ東正雀の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／摂津市駅 徒歩6分
大阪モノレール本線／摂津駅 徒歩12分
阪急京都本線／正雀駅 徒歩14分
JR東海道本線／千里丘駅 徒歩17分
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利用可能路線
『摂津市駅』 阪急京都本線
『摂津駅』 大阪モノレール本線
『正雀駅』 阪急京都本線
『千里丘駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府摂津市東正雀18-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年7月
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総戸数
- 間取り
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小学校区域
摂津市立摂津小学校
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中学校区域
摂津市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ＣＡＳＡ東正雀の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 個人的に主要の利用駅は阪急摂津市ですが、徒歩圏でJR線・大阪モノレールと３ウェイ使える。また学校が多いため、朝や帰りの夕方頃には安全パトロール隊などのボランティアのみなさんが立っていて安心。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 静かで穏やかな人々が多い環境。また、大正川が流れており自然豊かな場所です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セキュリティーは防犯カメラがポスト箇所・また自転車置き場に設置されている。また各階は窓があり外が確認できるので密室でなく安心。毎週水曜日は管理人さんなどで掃除があるので、きれいである。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ベランダが広いことはありがたい。布団などものびのび干すことができる。またその分屋根も大きいので、雨が当たりにくい。日差しもよく差す。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩すぐにファミリーマート・セブンイレブン、ローソンと２４時間営業しているコンビニがある。また駅前にはスーパーや薬局もあるため、何不自由はない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校は住んでいるマンションから近くなので、ご近所さんにも学生さんが住んでいる。また駅近くやそれぞれに診療所や救急病院もあるので、何かあった時には安心である。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 千里丘駅
ねねさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅もそこまで大きくなく、2つしかないため、迷うことも無く、混むこともないのでとても通勤に便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札口に付近に食パン専門店やローソンがあり、自動販売機も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べ歩きや持ち帰りに便利な食パン専門店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が近くに多く、子供も多いため、子供を預かってくれる施設も多いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 暴力沙汰や不良集団は少なく交番も多いため安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 飲食店やスーパーがおおく、毎日セールなどがあり、とてもお得に買い物出来る。 |
2023年2月 摂津市駅
みおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪梅田まで乗り換えなしで26分で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 比較的新しい駅なので、駅の周辺も綺麗ですし治安も良いです。近くにスーパーやドラッグストアがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けば居酒屋さんやベーカリーあり。リーズナブルで良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や公園がたくさんある。子供もたくさんいるのでありがたい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗で交番も近くにあり、治安が良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安くて物価も安いと思われる。ありがたい。 |
2021年10月 千里丘駅
【メリット】 たくさんの人が利用する駅です。駅構内にはパン屋さん、駅直結でスーパーやミスタードーナツ、薬……
2020年2月 正雀駅
【メリット】 正雀は阪急電車京都線の終電の終着駅であり、夜飲み会などある方には非常に便利です。
ＣＡＳＡ東正雀の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | 60 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 60 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 3LDK | ー | 58 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 3LDK | ー | 58 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 60 | |||||||
…残り36件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■摂津市東正雀の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■摂津市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■千里丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 58～62.01㎡｜59㎡ | 77,562円｜4,346円/坪 |
| 2階～2階 | 58～61㎡｜60㎡ | 80,285円｜4,428円/坪 |
| 3階～3階 | 60～61㎡｜60.5㎡ | 90,000円｜4,918円/坪 |
| 4階～4階 | 58～61㎡｜59.21㎡ | 75,071円｜4,190円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58～61㎡｜59.42㎡ | 80,000円｜4,449円/坪 |
| 東向き | 62.01～62.01㎡｜62.01㎡ | 70,000円｜3,732円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
