みゆき荘
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:4件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 40,965円 |
| 平均坪単価 | ＠7,737円 |
| 平均m²単価 | ＠2,340円 |
| 上位専有面積 | 17.3m²：15件 17.35m²：10件 17.5m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：29件 |
みゆき荘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／国立駅 徒歩4分
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利用可能路線
『国立駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都国立市北1丁目3-6 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1987年6月
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総戸数
6戸
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小学校区域
国立市立国立第四小学校
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中学校区域
国立市立国立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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みゆき荘の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 国立駅が最寄り駅で、食品スーパーや本屋、ドラッグストア、コンビニ、飲食店、銀行などが何でもあります。便利です。駅まで近いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 静かな住宅街です。夜も治安が良いです。騒がしい娯楽施設がないので良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 古い賃貸物件ですが、最低限1人暮らしする環境は整っています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ロフトがあるので、広く使えます。ベランダに洗濯物が干せます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 買い物行くには便利です。歩いてすぐで何でも揃います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子育て環境が良いと評判らしいです。学生1人暮らしだったので、あまりピンとはきませんでしたが。いかがわしいお店等がないので、良いのかもしれません。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 国立駅
りいこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心まで1本で出れるので、通勤が楽でした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやコンビニなど食材を購入できるお店が点在していて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 和食や洋食など飲食店が充実していて、ランチやディナーを楽しめました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 設備はわりと充実しています。 子どもが楽しめる公園もありました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の周りが整備されていた印象です。街自体落ち着いていたと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 若者が多かったからか、想像していたよりも賃貸料は安いと感じました。 |
2023年1月 国立駅
TeTeさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 良くも悪くも中央線頼みではあるが、想定外の遅延や運休があった場合でも何とか谷保駅（武蔵野線）まで移動できる距離である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 国立周辺から出なくても良いくらいには一通り何でも（病院、生活必需品の買い物等）揃っている。駅前の西友の営業時間が長く便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 雰囲気の多いお店やバーから多国籍専門料理店まで、幅広く揃っている。また学園都市であるために、リーズナブルなお店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 非常に落ち着いた整備されて街であり、特に大学通りは家族連れ、ベビーカー、ペット同伴でも非常に歩きやすく雰囲気も良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常に落ち着いた雰囲気であり、子育てにも非常に適していると思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 中央線の利便性や街の大きさを考えると、家賃相場は相応であると感じる。 |
2022年1月 国立駅
【メリット】 駅を出るとすぐに大学通りがあり、春になると桜並木がとても綺麗です。その名の通り学生が多い駅……
2021年11月 国立駅
【メリット】 大きな桜の木が大学通り沿いに植えてあって、春は桜の花、冬はイルミネーションがきれいです。……
みゆき荘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2階 | 1K | 南 | 17.3 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 1K | 南 | 17.3 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 1K | 南 | 17.5 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | 1K | 南 | 17.3 | |||||||
| 2023年6月 | 2階 | 1K | 南 | 17.35 | |||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■国立市北の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■国立市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■国立駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.3～17.3㎡｜17.3㎡ | 40,000円｜7,643円/坪 |
| 2階～2階 | 17.3～17.5㎡｜17.34㎡ | 41,000円｜7,814円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.3～17.5㎡｜17.34㎡ | 40,965円｜7,808円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
