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みゆき荘の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

みゆき荘

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 673
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 30件
口コミ メリット:6件 デメリット:4件 特徴:2件
平均賃料相場 40,966円
平均坪単価 ＠7,737円
平均m²単価 ＠2,340円
上位専有面積 17.3m²：16件 17.35m²：10件 17.5m²：4件
上位間取り 1K：30件

みゆき荘の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央線(快速)／国立駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『国立駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　

  • 所在地(住所)

    東京都国立市北1丁目3-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1987年6月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    国立市立国立第四小学校

  • 中学校区域

    国立市立国立第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    国立市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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みゆき荘の口コミ・評判

2019年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 国立駅が最寄り駅で、食品スーパーや本屋、ドラッグストア、コンビニ、飲食店、銀行などが何でもあります。便利です。駅まで近いです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 静かな住宅街です。夜も治安が良いです。騒がしい娯楽施設がないので良いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 古い賃貸物件ですが、最低限1人暮らしする環境は整っています。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット ロフトがあるので、広く使えます。ベランダに洗濯物が干せます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 買い物行くには便利です。歩いてすぐで何でも揃います。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 子育て環境が良いと評判らしいです。学生1人暮らしだったので、あまりピンとはきませんでしたが。いかがわしいお店等がないので、良いのかもしれません。
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 国立駅

Rさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 中央線の国立駅についてです。混雑状況は常に空いており、他の駅に比べ、どの時間でも快適に利用できます。駅員さんは人柄の良い対応の素晴らしい方々で溢れている印象です。立川バスや京王バス、国立市のコミュニティバス、タクシー乗り場など、多くの便を備えており大変便利となっております。
生活利便施設の充実
4 		メリット 国立駅の周辺エリアには、飲食店やスーパーが立ち並んでおり、大変便利です。とくに、南口には西友があるのが強みです。西友はスーパーの中でもより安く買い物ができる大変便利な場所です。バス停やタクシーの停留所も多くあるのもまた便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 近くにレストランや居酒屋が多くあります。とくに南口には、周辺に取り囲むようにどこでもあるので、国立駅に初めて来られた方でも飲食店に関しては迷うことはありません。餃子の王将、松屋など、様々な飲食店があるので便利です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット これに関しては国立駅は東京都内において上位ではないでしょうか。幼稚園、保育園、小学校、中学校、高校、もちろん大学まで、全てがしっかり揃っておりどの地域においても最寄りの学校が存在してるのが最大の強みです。国立市は学園都市とも呼ばれております。もちろん公園なども多くあります。
治安
5 		メリット 駅内は常に綺麗にされていて、大変気持ちよく利用させていただいております。近くには交番もあり、治安に関しては問題はないかと思っております。大変、安全に利用できる、快適な駅ではないかなと日々利用させていただいてます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅の周辺には、何件かの１００円ショップがありますし、西友も近いため、コストパフォーマンスとしてはかなり良い駅ではないかも思います。自分自身、これには日々感謝して過ごさせていただいてます。ファミレスなどもあるのが強みです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・214文字）

2023年2月 国立駅

れいさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新宿からも1本で数分に１回来るので利便性としては良い
生活利便施設の充実
4 		メリット 住みやすい街で治安も良く、スーパーから歯医者や眼科など揃っている
飲食店の充実
3 		メリット 最近トレンドのレストランやファミレスも多く参入してきている
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 治安も良い為、子育てや老人にとっては住みやすい
治安
5 		メリット 申し分ないほど、ゆったりまったりと時間が過ぎていく
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅から離れれば住みやすいくらいの額で生活ができる
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・212文字）

2022年2月 国立駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅隣接のJR経営のノノワが北口南口とある。学園都市なのでパチンコ屋がない。北口にコメダ珈琲……

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（残り135文字）

2022年1月 国立駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 トイレがとても綺麗にされており不快感が無い。また、駅前が整備されバスやタクシーに乗りやすい……

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（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

みゆき荘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年11月 2階 1K 南 17.3
2023年10月 2階 1K 南 17.3
2023年9月 2階 1K 南 17.5
2023年7月 2階 1K 南 17.3
2023年6月 2階 1K 南 17.35

…残り25件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■国立市北の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■国立市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■国立駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 30 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ユーベルグ

    住所 東京都国分寺市光町1丁目1番17号
    交通 JR中央線(快速) 国立駅 徒歩6分
    築年数 1986年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 133
  • 賃貸

    タッシ国立

    タッシ国立の外観
    住所 東京都国分寺市光町1丁目1番15号
    交通 JR中央線(快速) 国立駅 徒歩5分
    築年数 1985年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 16
    アクセス数 3069
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    タッシ国立 408
    タッシ国立 408     		3.9万円
    (3,000円)    		 無 無 15m² ワンルーム 4階 西
    タッシ国立 310
    タッシ国立 310     		4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 15m² ワンルーム 3階 南
    タッシ国立 207
    タッシ国立 207     		5.7万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 15m² ワンルーム 2階 南
    タッシ国立 309
    タッシ国立 309     		5.9万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 15m² ワンルーム 3階 南
    タッシ国立 310
    タッシ国立 310     		6万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 15m² ワンルーム 3階 南
    タッシ国立 214
    タッシ国立 214     		6万円
    (11,000円)    		 無 1ヶ月 15m² ワンルーム 2階 東
  • 賃貸

    プレイシオン

    プレイシオンの外観
    住所 東京都国分寺市光町1丁目3番2号
    交通 JR中央線(快速) 国立駅 徒歩5分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 672
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレイシオン 202
    プレイシオン 202     		4.8万円
    (1,000円)    		 48,000円 無 19.44m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    ハイムNORTH1

    ハイムNORTH1の外観
    住所 東京都国立市北1丁目1番5号
    交通 JR中央線(快速) 国立駅 徒歩3分
    築年数 1990年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 429
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイムNORTH1
    ハイムNORTH1     		3.7万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 15.6m² ワンルーム 3階 南
  • 賃貸

    HILL TOP 国立

    住所 東京都国分寺市日吉町2丁目34番14号
    交通 JR中央線(快速) 国立駅 徒歩5分
    築年数 1984年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 568

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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