レクシア伊丹
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 64件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 71,984円 |
| 平均坪単価 | ＠3,167円 |
| 平均m²単価 | ＠958円 |
| 上位専有面積 | 77.41m²：34件 77.35m²：20件 77.34m²：6件 |
| 上位間取り | 3LDK：64件 |
レクシア伊丹の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急伊丹線／伊丹駅 バス19分
JR福知山線／伊丹駅 バス22分
大野バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『伊丹駅』 阪急伊丹線
『伊丹駅』 JR福知山線
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所在地(住所)
兵庫県伊丹市大野2丁目194-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1997年1月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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小学校区域
伊丹市立荻野小学校
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中学校区域
伊丹市立荒牧中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レクシア伊丹の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 伊丹駅までバスで２０分くらいで着き、バス停は物の２分もあれば到着できる範囲内にあるため、遠くはないです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅からも遠く、騒音自体に悩まされることはないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐車場があり、ペットも同伴できるマンションになります。駐輪場もありますので、移動に関して問題はないです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | マンションが周囲の家よりも高いため日照については問題なく、ゴミ捨て場も整備されていました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 車や自転車を使用すれば、関西スーパーにビバホームなどのお店に行けます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校については遠いですが、通えない位置ではないです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 伊丹駅
サンゴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | メリットとしては、駅前すぐにロータリーがあり、バス乗り場とタクシー乗り場があります。近いので、場所を探して迷う事も無いと思います。始発駅でもあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルになっているので、ビルの中で買い物や、病院などの利用も出来る事がよいです。駅から出てからも、近くに個人やチェーン店のお店も多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にも飲食店がありますし、駅を出てからも、徒歩圏内に沢山飲食店があるので不便を感じないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 市の中心部に位置しているので、全てが揃っています。徒歩圏内に大型商業施設(イオンモール伊丹)があるので、生活には困らないと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の中も明るいですし、駅前直ぐにロータリーがあり、バスやタクシーが利用出来ますので安心して利用出来ると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から都心部までで、乗り換えがあるので、少し物価もお安いと思います。ただ、時間的には乗り換え駅まで10分ほどですので、あまり気になりません。 |
2022年2月 伊丹駅
【メリット】 大阪から福知山までの路線であり、観光でも有名な丹波篠山までもすぐ。
駅直結のイオ……
2021年11月 伊丹駅
【メリット】 丹波路快速が止まり市営バスとの接続もしやすく良い駅だと思だなとおもいます。
駅を……
2019年11月 伊丹駅
【メリット】 駅の商業施設が一体化してるので雨に濡れずに移動ができること。
マクドナルドやパン……
レクシア伊丹の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 3LDK | 東 | 76.78 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 77.35 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 3LDK | 東 | 77.41 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 77.35 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 77.34 | |||||||
…残り59件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■伊丹市大野の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■伊丹市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■伊丹駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 76.78～77.41㎡｜77.34㎡ | 71,500円｜3,057円/坪 |
| 2階～2階 | 77.35～77.41㎡｜77.39㎡ | 70,500円｜3,012円/坪 |
| 3階～3階 | 75.99～77.41㎡｜77.26㎡ | 71,500円｜3,060円/坪 |
| 4階～4階 | 77.34～77.41㎡｜77.38㎡ | 71,266円｜3,045円/坪 |
| 5階～5階 | 77.3～77.41㎡｜77.36㎡ | 73,526円｜3,142円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.99～77.41㎡｜77.35㎡ | 71,735円｜3,066円/坪 |
| 東向き | 76.78～77.41㎡｜77.29㎡ | 72,500円｜3,101円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
