日光園サンパレス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 66,750円 |
| 平均坪単価 | ＠4,746円 |
| 平均m²単価 | ＠1,436円 |
| 上位専有面積 | 46.5m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：4件 |
日光園サンパレスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR福知山線／伊丹駅 徒歩10分
阪急伊丹線／伊丹駅 バス10分
-
利用可能路線
『伊丹駅』 JR福知山線
『伊丹駅』 阪急伊丹線
-
所在地(住所)
兵庫県伊丹市大野2丁目10-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
1981年8月
-
総戸数
9戸
-
小学校区域
伊丹市立荻野小学校
-
中学校区域
伊丹市立荒牧中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
日光園サンパレスの口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | すぐそばに大野バス停があり、本数も多いので伊丹駅まで出かけやすい。JR伊丹駅にはイオンモールあり。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 比較的静かな住宅街で子育て世代にはのびのびとした環境で、公園、神社など遊べる場所が近くにある。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 定期的に管理会社が清掃してくれるので、建物は古いが清潔さは保たれている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 各部屋にまどがあるので、通気性良く日当たりも良好。エアコン完備。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | マンション下に飲食店(居酒屋)はあり、コンビニも100m以内にあり。最寄り駅には商店街、スーパーあり。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 幼稚園、小学校、診療所までは近い。小児科も学区外にはあり。アットホームな地域。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 伊丹駅
田中さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 1. 交通の利便性: 阪急伊丹駅は伊丹市の中心部に位置しており、阪急神戸本線に直結しているため、大阪市や神戸市へのアクセスが非常に便利です。 2. 商業施設が充実: 駅周辺にはショッピングモールや飲食店が多数あり、日常の買い物や食事が便利です。特にイオンモール伊丹やアリオ伊丹などが近くにあります。 3. 教育・文化施設の近接: 駅周辺には図書館や文化施設、公園などがあり、教育やレジャーの面でも充実しています。 4. 医療施設の充実: 駅近くには病院やクリニックが多く、医療面でも安心して生活できます。 5. 治安の良さ: 伊丹市は比較的治安が良い地域とされており、安心して暮らすことができます。 6. 自然環境: 駅周辺には緑豊かな公園や川があり、自然を感じながら生活することができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くには色々な店やサービスがあるのでとても使いやすいです！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにはチェーン店などがあり、とても充実できます！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育てに関してはとてもしやすい環境だと思います！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもいいです！ 防犯カメラが至る所なねついているので安心です！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパめっちゃいいです さいこうです！！！ |
2024年2月 伊丹駅
しょーぴーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅なので座りやすいです。 梅田や三宮に通じている神戸線に出るまで三駅なので利便性はなかなかだと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにはドラッグストアや100均、コンビニやパン屋さん、飲食店など必要なお店は一通り揃ってるし、隣接してるビルにはスーパーも入っていて仕事帰りの買い物にも最適です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやサイゼリア、お蕎麦屋さんにラーメン屋などいろんなジャンルのお店が入っているのでどれか好きな店は見つかるかと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近所に保育園や小学校など教育機関は充実している方だと思います。 トイレも最近キレイになりました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅一階には交番もあり比較的治安は良い方かと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近隣施設が充実しており車がなくても充分暮らしていけるかと思います。 |
2023年8月 伊丹駅
ぐぬーグミさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅で有り、バス乗り場もあり便利である |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに商業施設があり、家族が便利である |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名な店があるため、家族のご飯に便利である |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ホーム柵があり、酔っ払い人が落ちないこと |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の商業施設に交番があり、ひったくりやすりがおきても大丈夫である |
2023年7月 伊丹駅
安らぎの布団さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 伊丹駅を利用しています。快速が停まる駅なので通勤時間帯はそれなりに混雑していますが、万が一列車が遅延しても、阪急電車やバス、タクシーなど他の交通手段が充実しているのでなんとかなる点。あと、快速電車が止まり大阪市内への所要時間も30分以内で便利な上、普通電車だと尼崎周辺の会社、工場への通勤や通学などで乗車客の入れ替わりが激しいので通勤時間帯でも運が良ければ座れることは嬉しいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に大きなショッピングモールがあり、気軽に立ち寄れて買い物に難儀しないのは良いです。 また、周辺には保育園や病院、スポーツジムなどもあり生活には困らない印象を受けます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ショッピングモールをはじめ、駅前の通りにもさまざまな店舗があります。どちらかと言うと少し大人向けや手土産を購入できるお店が多い印象です。 のがみの食パンや、キツネイロのどら焼きなどは手土産にちょうどよく重宝しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 市内のあちこちに公園があり、遊ばせる場所には不便しません。また、3歳までは「むっくむっくルーム」という市が管轄している無料の屋内遊び場があり、保健師さんなどもいらっしゃるので子どもを遊ばせているあいだに子育て相談ができるのが良かったです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に飲み屋さんがある割には治安は良いと思います。街頭も人通りもそこそこあるので、帰宅時間が遅くなっても安心して帰れます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 各方面へのアクセスもよく、激安スーパーや病院もあり生活に困らないのでコストパフォーマンスはとても良いと思います。 |
日光園サンパレスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3階 | 1LDK | 西 | 46.5 | |||||||
| 2023年8月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 46.5 | |||||||
| 2021年6月 | 2階 | 1LDK | 西 | 46.5 | |||||||
| 2019年8月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 46.5 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■伊丹市大野の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■伊丹市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■伊丹駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 46.5～46.5㎡｜46.5㎡ | 62,000円｜4,408円/坪 |
| 3階～3階 | 46.5～46.5㎡｜46.5㎡ | 68,333円｜4,858円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.5～46.5㎡｜46.5㎡ | 70,000円｜4,977円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 46.5～46.5㎡｜46.5㎡ | 63,500円｜4,515円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
