坂本ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 73,000円 |
| 平均坪単価 | ＠12,340円 |
| 平均m²単価 | ＠3,733円 |
| 上位専有面積 | 24.6m²：1件 20.55m²：1件 14.5m²：1件 |
| 上位間取り | 1R：3件 |
坂本ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。ゆりかもめ／芝浦ふ頭駅 徒歩7分
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利用可能路線
『芝浦ふ頭駅』 ゆりかもめ
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所在地(住所)
東京都港区芝浦2丁目8-8 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1976年8月
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総戸数
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小学校区域
港区立芝浦小学校
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中学校区域
港区立港南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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坂本ビルの口コミ・評判
2019年11月
匿名さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅はJR田町、芝浦ふ頭です。都内通勤が楽でした。東京方面ならば通勤ラッシュ時も座ることができます。田町駅周辺は再開発中で飲食店、スーパーが充実してきました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 運河が近く、散歩道があります。休日にウォーキングをしている方々をよく見かけます。地域猫が複数匹おり、ボランティアさんが丁寧にお世話している風景を通勤帰りによく見かけます。動物好きな方は和めると思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 非常時に大家さんに電話したことがあります。比較的対応は早かったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ワンルームですが、トイレバスは別です。お風呂が広めなのが助かります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 田町駅周辺は再開発のため、飲食店やスーパーが増えました。商業ビルのムスブができてからはかなり便利です。普段はライフ、ピーコック、２つの大型スーパーをよく利用します。肉が欲しい時はハナマサでまとめ買いも可能です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園は田町駅付近にあります。小学校が遠距離になっているためか、区役所の隣に将来建てられるようです。年に一度、盆踊りや餅つき大会がタワーマンションの目の前に行われています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
陳さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 周囲施設便利、24時間営業のスーパー、運河景色きれいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から道路沿い街灯が多くて、明るいな街です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 2階以上共有部分がややきれいです。マンション外観もきれいに管理しています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 柱など少ない、部屋狭いですが、ちゃんと設備が揃っています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 24時間スーパーがいくつか有ります。駅前ホームもできましたので、買い物便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近く病院と公園があって、区役所も徒歩圏内で便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 芝浦ふ頭駅
ゆりかもちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の真下にバス停があり、ちいばすなど走っているので港区内に移動に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅から見渡せる範囲にコンビニ飲食店がありませんが、少し田町方面に移動すると出てきます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 労働者向けの飲食施設があり、珍しいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 港区なので子育て支援が他区と比べ充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼は会社員が多く治安はよい、駅周辺で飲む人はいないので酔っ払いはいないです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | ゆりかもめ以外にも、田町まで歩けはJRも利用できるので、都内のアクセス比較的よいです。 |
2021年11月 芝浦ふ頭駅
【メリット】 田町駅まで移動せずとも新橋までアクセス出来る点とお台場近辺へ移動出来る点は非常に便利です。……
2019年9月 芝浦ふ頭駅
【メリット】 汐留や新橋、お台場などへのアクセスはゆりかもめ1本で行けるため、便利である。電車の混雑状況……
2019年6月 芝浦ふ頭駅
【メリット】 レインボーブリッジを歩いて渡る際の最寄り駅で地上に降りると案内板があり観光目当てで利用する……
坂本ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年3月 | 3階 | 1R | 東 | 20.55 | |||||||
| 2014年3月 | 3階 | 1R | 東 | 14.5 | |||||||
| 2014年2月 | 2階 | 1R | 東 | 24.6 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区芝浦の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■芝浦ふ頭駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 24.6～24.6㎡｜24.6㎡ | 82,000円｜11,019円/坪 |
| 3階～3階 | 14.5～20.55㎡｜17.52㎡ | 68,500円｜13,000円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 14.5～24.6㎡｜19.88㎡ | 73,000円｜12,340円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
